雨花区重点推介8宗潜力地块！

2月20日上午，“聚势共赢 擎画未来”长沙市雨花区2025年高质量发展招商推介会举行。

会上着重推介了 8 宗地块，分别坐落于高铁新城、红星、井湾子等核心地段。这些地块区位优势显著，未来规划极具潜力。未来计划打造为总部办公、高品质住宅、社区 MALL、物流等多元产品。

1、高铁新城片区：城投52号地块

地块总出让计容建筑面积约32万方，将打造成超高层总部办公、五星级酒店、高端生态住宅等议题的城市产业综合体。

2、红星片区：红星G09-A021地块(C3)

地块地处南城核心区域——红星片区，出让计容建筑面积约8.6万方，容积率3.3，拟打造高品质住宅项目。

3、雨花经开区：经开区60号地

地块位于雨花经开区，周边有多个大型企业，总用地面积9.98万方，商住地块，拟打造高品质住宅、临街商业等多种业态。

4、中部智谷片区：王公塘地块(C3)

地块出让总面积1.42万方，容积率3.1，限高仅24米，且周边教育资源较好，未来将打造高品质住宅。

5、井湾子片区：长橡地块

地块总出让面积1.44万方，商住用地，拟打造社区Mall商业综合体及进行房地产开发。

6、物流中心片区：仓储25号地

地块总面积8.67万方，拟打造集冷链物流、快消品、现代物流仓储于一体的新零售总部及结算中心。

7、林科院片区：省林科院美洲故事地块

地块紧邻圭塘河、省植物园等景观，同时周边还有德思勤等热门商圈，未来拟打造高品质住宅、临街商业等多种业态。

8、红星片区：城投16号地

地块总面积为12.10万方，住宅容积率2.5，拟打造城市多功能综合体，目前该宗地块正在进行调规，拟将商业用地调成纯住宅用地。

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