近年来，文旅街区作为城市更新与消费升级的重要载体，通过挖掘在地文化、活化历史遗存、创新业态组合，实现了文化、旅游与商业的有机融合。这类街区不仅成为展示城市文脉的窗口，更通过沉浸式体验、多元化消费场景的打造，构建起兼具文化魅力与商业活力的公共空间。
古老肌理与新兴业态交织
“扮靓”文旅街区
“香甜的糯米糕”“热乎乎的小吊梨汤”……2月8日暮色初垂，此起彼伏的吆喝声在北京模式口历史文化街区上回荡。记者在走访时看到，街面上呈现出一派热闹景象：蒸腾的热气与糖葫芦的甜香交织，沿街挂满的灯笼随风轻晃，举着风车的孩童穿梭于摊位之间，游客们驻足拍摄街景。
据了解，这条承载悠久历史的驼铃古道，经过保护性更新改造后，已蜕变为北京市旅游休闲街区、市级示范商业步行街、“夜京城”融合消费打卡地、“月光下的北京”夜游新地标，并于今年被文化和旅游部正式列入“国家级旅游休闲街区”。
记者注意到，如今的模式口历史文化街区将历史遗迹、艺术空间与市井烟火实现串联。法海寺、承恩寺、龙泉寺、龙王庙、过街楼遗址等历史遗迹景点，京西书院、月色驼铃、古井生辉、老街拍影等艺术文化景点，电力之源公园、模式口公园、万泉寺遗址公园等公园绿地景点，以及文创零售店、主题书店、国潮手办店、特色餐吧、老北京小吃店等多元类型的商铺沿街分布。
而毗邻前门大街的北京坊，则致力于以“中国式生活体验区”为定位，通过“一主街、多广场”的空间布局，将百年劝业场的巴洛克风格建筑与极简主义建筑群新地标并置，形成跨越时空的对话。记者看到，北京坊既保留着老城肌理，又孵化出香氛艺术馆、私饰集等新兴业态，构筑起传统与现代交织的都市文化消费场景。
各地街区盘活优势资源
打造差异化发展路径
大消费行业分析师杨怀玉在接受记者采访时表示：“文旅街区发展至新阶段，现在要比拼的，一方面是文化价值的可持续转化能力，另一方面是从硬件设施到软性服务能否为游客提供沉浸式、个性化的体验。”
记者了解到，除了北京的街区，全国各地的街区都在凭借其自身资源和优势打造差异化发展路径。
西安大唐不夜城以“IP+科技”重塑历史场景。据悉，大唐不夜城通过创新挖掘传统文化，培育超级IP“不倒翁小姐姐”，并在网络传播的作用下，带动了街区其他行为艺术表演的推广，形成“石头哥”“华灯太白”等现象级文化IP。同时，大唐不夜城还借助科技手段，将街区多处景点，以更加生动、具有沉浸感的方式为游客带来独特的文化体验。
除此之外，新晋入选的国家级旅游休闲街区——广东省惠州市惠城区祝屋巷依托西湖生态景观，以明代文脉激活现代文旅。记者了解到，祝屋巷因明代“江南四大才子”之一祝枝山曾在此筑屋而得名。该街区整体呈“一街十巷”格局，房屋约300栋。近年来，祝屋巷经过改造，成为集文创、美食、休闲于一体的文旅街区。如今，这里不仅有祝枝山馆等文化场馆，还引入众多网红店铺和夜景打卡点。广东省江门市蓬江区启明里始建于1914年，是一座拥有百年历史的华侨古村落，其因华侨黄黎阁首建启明楼而得名。记者获悉，启明里通过“修旧如旧”的改造，打造了侨批馆、非遗手信馆等文化展览项目，并开发了铜虾巷、葵扇巷等特色小巷。值得注意的是，该街区也凭借电视剧《狂飙》取景地的优势而成为热门打卡地。
精准施策助推文旅街区高质量发展
近些年，文旅街区愈发受到游客的关注和欢迎。谈及原因，杨怀玉在接受记者采访时表示：“随着人们对精神文化需求的提升，文旅街区成为满足个性化、多元化消费需求的重要场所。游客希望通过文旅街区感受城市的历史记忆和文化魅力。同时，文旅街区通常具备拍照打卡、特色餐饮等元素，符合现代年轻人分享生活的习惯。此外，政府鼓励发展文化旅游产业，推动老旧街区改造升级，提升了整体吸引力。”
在此背景下，文旅街区的发展优势逐渐显现。“目前文旅街区的发展优势主要体现在延伸产业链条、助推城市提质更新，以及促进文旅融合等方面。第一，街区的多元化业态组合有助于延伸产业链条，形成产业联动效应，带动周边地区的经济发展；第二，文旅街区的建设能够推动城市更新，提升城市形象与品质。”文旅领域专家袁帅在接受记者采访时说道。此外，还有业内人士补充说：“街区内的建筑风格、街道布局等融入了当地的历史文化元素，商家所经营的业态大多围绕当地特色文化展开。游客在餐饮、购物、娱乐等日常消费过程中，能够感受和体验浓厚的在地风情，实现文化体验与旅游休闲的衔接。”
袁帅认为，“文旅街区的发展前景广阔，但也可能面临着诸多挑战。未来，文旅街区需要深入挖掘在地文化，提炼文化特色，打造具有地域优势的文旅品牌；注重创新业态的引入与培育，提升游客体验的深度与广度；加强街区的精细化管理与公共服务水平，为游客提供更加便捷、舒适的旅游环境。通过采取这些措施，文旅街区有望实现高质量发展，成为城市文化与经济发展的新引擎。”
文|记者 卢 岳 □ 王紫茜
