近日，在京东拍卖上，唐山市迎来了一宗跟工业房产有关的司法拍卖，一个大型工厂被拍卖，2月19日，拍卖迎来了最后一天竞拍。
此次唐山市拍卖的工业房产是位于唐山市海港开发区44号路西的一个工厂，因为一起合同借款纠纷而被拍卖。此次拍卖为第一次拍卖，起拍价5845.288万元，评估价7306.61万元。结果第一次拍卖就吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个工厂。从拍卖结果来看，竞得者是天津市一家商贸公司，注册资本200万元，公司只有一个人自然股东。
此次拍卖的这个工厂，工厂用地面积达到了81250.02平方米，约121.8亩，非常大。工厂的建筑面积合计30266.87平方米。主要有三栋建筑，包括一栋大型联合车间，一栋综合楼，一栋宿舍楼，其中车间建筑面积达到了25830.25平方米，为一栋钢结构的建筑。该工厂的土地是2008年就已经出让了。
此次拍卖的工厂位于唐山市海港开发区港民街南侧海华路西侧，也就是唐山市海港开发区大型工厂唐山佳华煤化工有限公司的西侧，原来是一家陶瓷厂。这个区域，集聚了多家大型工厂，除了唐山佳华煤化工有限公司外，还有唐山中润煤化工有限公司、唐山国丰第二冷轧镀锌技术有限公司、唐山中厚板材有限公司。这里有专线货运铁路，海港码头等交通配套，对于企业来说，运输成本低。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的工厂，成交单价是1931元/平方米，大家觉得工业房产来说，算便宜吗？
