“两梯四户”业主的痛苦谁能理解?



网友@享受独立的小爱说:和隔壁门挨着门,出入时最怕的就是突然碰上邻居,感觉好尴尬。

还有更尬的!网友@习惯一个人呆着吐槽:邻居图方便,把鞋柜设计在门外,他是方便了,但从此我就遭殃了。每次回家,我家门口不是垃圾就是鞋子,看着心里堵得慌,但又不好意思开口。

被“两梯四户”折磨久了,看见网友@木乃依家的“一梯一户”,感觉没有京邻居,自己独享电梯厅,入住感太爽了。



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“一梯一户”的优点

①减少噪音干扰

“一梯一户”的户型,就代表着一整层楼只有一户人家。

开关电梯的声音,邻居走路、说话的声音等等,都会有明显的减少。对喜欢安静的人来说,的确是极好的。



②私密性高

住在一梯一户的房子里面,没有左邻右舍,这也就意味着私密性会更强。

即便家里的大门没有关,也不用担心对面的邻居通过大门看到家里等情况。甚至,玄关都不用设计隔断,只需要打造鞋柜就行。



③安全性高

一梯一户都是比较高档的户型,服务和安保方面都比较好。

尤其在使用电梯方面,除了物业外,都要刷卡或刷脸才行,其他人根本无法进入家门口。

相比两梯四户人员进入混杂,一梯一户安全性更高,



④没有邻里纠纷

一层楼只有一个住户,完全没有对门把鞋子杂物堆放你家门口的烦恼,更不用担心邻里纠纷。

⑤充分利用门前空间

一层楼只住一户人家,家门口电梯厅的空间也可以随意利用。再也不用放心邻居霸占空间了。



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“一梯一户”电梯厅的设计与收纳

刚收房的时候,电梯厅和一般小区的没啥区别,墙地面贴瓷砖,没有多余的设计,普普通通。

后来花了点钱,将10平米的平米的电梯厅改造成了独家入户。



墙面改造、吊顶、灯带、感应式筒灯全备上,一开电梯门,电梯厅的灯就会全部亮起,立马有了回到自己家的感觉。

过程中不用跟任何人打招呼,也不怕碰见尴尬的邻居。



另外,能做柜子的地方也不含糊,鞋柜、抽屉式换鞋凳,穿衣镜等,一个也不少。

出门换着、照镜两不误!

门口再专门放一个欢迎回家的小兔兔,可爱极了。



为了安全,摄像头自然也不能少,这里的一举一动,屋主在手机上都能看得到,非常安心。

这样的电梯厅,是不是温馨又实用!



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“一梯一户”有缺点吗?

我大概整理了一下,大家吐槽最多的缺点无非以下三点:

①公摊大,物业费不便宜

网友@省钱的小猫吐槽:“一梯一户公摊25%,物业费按公摊面积照收不误,太费钱。”

如两梯四户,公摊面积由四户分摊的,每户分一点,都能接受。

但一梯一户的房子,所有的消防、楼梯、过道等的面积,都只能算自己的,公摊面积大,以后的物业费公区的电费都得一家承担,居住成本比两梯四户高多了。

不过,好处就是,一梯一户公摊虽大,但好在里面的面积自己都能用,这样心理也就平衡了。

网友@木子自豪地说:把一梯一户电梯厅改造成茶室,公摊一点也不浪费,比两梯四户得房率更高了。



②房价不便宜;

相比两梯四户的房子,一梯一户更加稀缺,再加上打着“高端”、“大平层”等的旗号,这种房子的价格也会贵不少。

但好处是,确实相比其他住宅物业服务品质更高了。

网友@花卷小姐姐:每次来快递,家里没有人,就会说送到我家前厅就好了!每天都安安静静,小区邻居素质也都很高!除了保洁阿姨没有外人进来!真的是我最满意的地方。



③电梯问题;

因为只有一个电梯,一旦遇上保养的情况,就比较麻烦了,需要全家爬楼梯,没有任何商量的余地。

尤其是带孩子出门回来刚好遇上电梯坏了,硬生生抱着孩子爬十几楼,简直累死。

网友@好多米:电梯故障不是天天有,那都要看运气,如果真遇上了电梯维护不能用 ,大不了就去邻居家坐电梯,谁没有个难处,都能理解。



以上这3点,让很多人无法接受,如果实在接受不了,也可以退而求其次,去选择一梯两户的房子,总归要自己住着舒适才好。

文末结语:

综上,如果不差钱,一梯一户的房子确实是利大于弊,毕竟得房率“更高”,居住舒适度也好太多,而且不存在复杂的邻里关系,私密性也更好。

但如果你接受不了这些显而易见的缺点,还是量力而行,退而求其次,比如一梯两户,也不错。

最后问一句,你觉得一梯一户的房子怎么样?你会考虑吗?

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