各位亲：
近日，咱石景山一个重要项目发布了最新公示！本次公示范围内总建筑面积104659.99㎡！将规划建设住宅、酒店、社区文化设施、室内体育设施、社区商 业，地下车库、人防工程等等！
咱一起看看吧~
关于石景山区首钢东南区土地开发项目1612-763地块公建混合住宅用地——西侧部分设计方案的公示（公示期限7天）
北京海鑫兴业房地产开发有限公司委托中国建筑标准设计研究院有限公司对石景山首钢东南区1612-763地块项目进行规划方案设计（详见附图）。
根据《中华人民共和国城乡规划法》及《北京市城乡规划条件》有关规定，现对该项目设计方案进行公示，听取公众意见。公示期限自公布之日起7个工作日（方案有关指标以最终审批为准）。
项目位置：石景山区首钢东南区。
项目范围：北至鲁谷村街，南至首钢东南区二街，西至古城路南延，东至首钢东南区一路。
规划用地性质：F2公建混合住宅用地。
总建设用地面积：37379.803㎡。
总建筑规模：167415㎡,其中地上建筑规模119615㎡，地下建筑规模47800㎡。东侧已取得工程规划许可证的情况如下：总建筑面积62755.01㎡，其中地上建筑面积40805.93㎡，地下建筑面积21949.08㎡。
本次公示范围内总建筑面积104659.99㎡，其中地上建筑规模78809.07㎡，地下建筑规模25850.92㎡。
公示期间，若有意见，请发表在评论区向我分局提交反馈意见，我分局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在本网站公布。逾期未提交的，视为无意见。
一起看看石景山区首钢东南区土地开发项目 1612-763 地块公建混合住宅用地 - 西侧部分设计方案~
1612-763 地块位于北京市石景山区南至首钢东南区二街、西至古城路南延，北至鲁谷村路，东至首钢东南区一路。
规划用地性质为 F2 公建混合住宅用地，建设用地面积 37379.803 ㎡。本项目建设单位为北京海鑫兴业房地产开发有限公司，建设内容为住宅、酒店、社区文化设施、室内体育设施、社区商业，地下车库、人防工程等。总建筑面积 167415 ㎡，其中地上总建筑面积为 119615 ㎡，地下总建筑面积为 47800 ㎡（最终以建设工程规划许可证批复面积为准）。
东侧已取得工程规划许可证的情况如下：地上总建筑面积40805.93 ㎡，已配置公共服务设施：社区商业 2600 ㎡，室内体育设施 1000 ㎡，社区文化设施 1000 ㎡，公共厕所 70 ㎡，再生资源回收站 5 ㎡。地下总建筑面积 21949.08 ㎡。
这首钢东南区可是咱石景山近些年崛起的新区域，未来的发展也是不可限量！区域范围内有1号线、11号线、1号线支线三条地铁。1号线是古城站，1号线支线是体育场南街站，区域内还有地铁11号线衙门口西站上盖，与地铁一体化开发建设，办公空间与轨道交通实现无缝连接。
按照规划，这边还会打造24小时风情餐饮街区，地下商业引入生活体验、商务服务、网红市集等业态，为白领精英提供休闲小聚、会客洽谈的新去处。
待未来，办公、公园项目及地铁新线都纷纷落地后，这片区域可就不一样了！这儿将成为京西最新一处“高精尖”企业聚居地！期待项目能够早日落地！
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