作为滨湖“五湾五城”的重要一环，运河湾现代城地处城市副中心，肩负着构建更高能级产城融合新高地的使命，正向着焕新迭代的方向快速迈进。这里，既是城市更新的前沿阵地，又是无数百姓生活蝶变的起点。
城市更新，生活更“新”。
去年，运河湾旧城区改建项目正式启动，这片土地正经历脱胎换骨，每一户家庭，也将迎来生活的蜕变。
“老破小”焕新颜
运河湾旧改按下“快进键”
河埒街道孙蒋片区、江南家舍、杨胡刘巷等老村最早建造于20世纪50年代，是承载着无数家庭记忆的老旧住宅区，见证了时代的变迁与岁月的流转。然而，随着岁月的侵蚀，它们的容颜逐渐老去，设施陈旧，空间逼仄，与日新月异的城市风貌形成了鲜明的对比。
改善居住条件，成为居民内心深处的渴望与期盼，如同一颗被尘封的种子，等待着春风的唤醒，期待着破土而出的那一刻。
运河湾片区旧房
“这里的房子几乎与我同岁，是典型的‘老破小’。”去年底，随着运河湾旧城区改建项目的推进，李凤一家终于迎来了期盼已久的搬迁契机，他们迅速签订了搬迁协议，并在一个月后选定了一套位于中南家园的新居。“中南家园的房子是我们全家人的意向，那边阳光好，环境好，出门也方便，又有地铁。过两天钥匙到手，我们就可以简单装修一下，开开心心住进去。”李凤期盼地说。
与李凤一样，江南家舍内的许多居民即将告别“老破小”，步入崭新生活的篇章。周燕一家便是其中的典型代表，由于家中一楼老旧管道频繁堵塞，冬季疏通下水道成为她每年的“必修课”。项目启动的消息传来，正在北京的周燕立刻返程，参与签约选房，最终顺利签约并挑选到了蠡溪苑的一套现房。
多元安置“组合拳”
选房现场人气爆棚
这次征收，运河湾旧城改建项目提供了“货币补偿+产权调换+房票安置”政策组合拳，保障了群众的选择权，成为加快城市更新的生动缩影。
运河湾旧城区改建项目征收规模较大，需求房源较多，河埒街道范围内没有足够的现房供群众选择，因此在项目实施的过程中，推出房源跨区域使用制度，从荣巷、蠡湖、蠡园等片区调拨蠡溪苑、中南家园、美湖家园、锡景苑等在内的多个小区房源供居民选择。
房源小区环境实景图
从运河湾旧城改建项目指挥部获悉，此次运河湾城市更新项目共提供了1100套转性商品房，目前已选800多套，有效缓解了房源供需矛盾。
更为贴心的是，针对有意向购买新建商品房的群众推出了购房补贴、期房补贴的政策。购买滨湖区大成村A地块、香槟街二期新建商品房的，可享受丰富的购房优惠，帮助被征收户轻松实现高品质安居梦。
1月21日，运河湾旧城区改建项目指挥部迎来第九批选房的居民，近270户居民正式进入选房流程，从登记、等候、选房到填表，每一步都有工作人员的引导。为保证选房信息公开透明，居民可以通过现场展板、房源信息册以及微信小程序等多种方式进行选房操作。
“我是用小程序参加选房的，用起来就很方便。”居民袁国珍介绍，在小程序上，楼栋、楼层、面积等房源信息一目了然，并用颜色区分“可选”与“已选”状态，一家人仔细研究着小程序上的房源，共同挑选着未来的新家。
国企担当“以新换新”
解锁美好生活新可能
在这次运河湾城市更新项目的征收工作中，滨湖建发集团彰显国企担当，联手万科代建倾力打造瑧悦湾（大成村A地块）项目，拟建设全小高层业态优质社区，丰富本次选房房源；并创新推出“以新换新”政策，选房者选定瑧悦湾项目房源后，可置换集团旗下凤鸣江南、锦上荣曜等高品质项目，进一步满足选房者多元住房需求。
邓斌便是这一政策的受益者之一：“我自己家就在凤鸣江南附近，希望父母住得能离我更近一点，实现‘一碗汤的距离’。”
万科瑧悦湾效果图
此次运河湾城市更新项目的征收工作中，还充分考虑了小户型居民和公有住房居民的实际情况，通过房源置换、小面积托底等措施，让老百姓真正享受到居住环境的改善。
这一系列创新政策的实施，不仅让老百姓的生活变得更加宜居，也为城市的未来发展注入了新的活力。
奋斗从未停歇
在这片充满希望的土地上
每一处更新都是对未来的承诺
每一项政策都是对民生的回应
运河湾，未来已来
让我们共同期待
美好生活触手可及
期待这里为我们带来
更多的惊喜与变化
来源： 无锡广电滨湖融媒体中心
部分图片：浦克承
编辑：田七
