乐居财经 吴文婷 近日，深湾华府的一张宣传海报在地产圈刷屏，号称“深圳湾、绝版小户型、保留单位”，迅速引起了关注。
在豪宅云集的深圳湾片区，这个“深湾华府”的项目鲜少被提及。
于是，有业内人士猜测，根据经验，要么就是开发商捂盘多年，换个名字宣传好出清库存，要么就是投资公司拿下多套房源进行翻新后再推出市场。
公开资料显示，深湾华府位于深圳市南山区深圳湾板块，登良地铁站口旁，附近有中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、华强方特大厦、中海油大厦等总部大厦。
实际上，深湾华府是致远大厦（又名紫藤苑）A栋的三层楼；此项目是2006年批的地块，建有A/B两栋楼，有240户住宅，约2010年初入市。
本次推售的深湾华府房源，位于A栋7-9层，3梯8户，共24套，均为建面约37㎡的两房，套内面积可达54-64㎡，总价在530-650万，折合单价约14.3-17.6万/㎡，预计今年5月底精装交房。
据媒体此前的报道，总价5字头买深圳湾，看似很吸引，但进一步了解这个项目的实际情况和深圳湾小户型行情后，这个价格似乎又没那么吸引了。
“这批房源走的是二手房交易流程，但按原备案价来过户，客户只需要交契税。”销售强调，客户要确保自己有住宅购买的名额，以及至少能给360多万的首付款，算下来，首付至少需要给到6-7成。
此外，据链家APP显示，去年12月致远大厦一套约37㎡两房成交，总价为465万，已跌破5字头。
