李嘉诚又说中了，中国手握两套房的家庭，未来注定会有“三种结局”
楼市调整已经成了大家每天茶余饭后的话题。房价变化牵动着每个家庭的神经，这个问题最早被李嘉诚在2018年就给点出来了。
房产价值调整期已经显现
看看最新的市场数据，一二线城市中那些“老破小”的房子，过去一平米要十来万，现在基本降到六七万左右。降价30%-50%也卖不动。对于手握两套房的家庭，这个变化格外明显。
以北京一套100平米的二手房为例，过去1200万的房子，现在只能卖700-800万。差个四五百万呢。
前些日子，我去采访了几个二手房中介。他们告诉我，现在最头疼的就是卖房子。一套房要卖三四个月都找不到买家，好多业主都开始降价了。
为啥会这样？我从市场调研中发现了三个原因：
房子不再是唯一选择过去买房就是为了保值升值。不买房就感觉钱在手里不踏实。现在年轻人的想法变了，他们更愿意把钱花在生活品质上。
人口结构变了大城市的人口红利在减少。我看了最新的人口数据，不少三四线城市都开始出现人口流出。房子多了，人少了，价格自然就降了。
市场供应增加这几年各地的楼盘一直在建。库存越来越多，市场上的房源选择也多了。买房的人挑来挑去，二手房更不好卖了。
三个建议给手握两套房的家庭
- 先算清楚自己的账把房贷、物业费、维修费都算清楚。现在很多人就是每个月光还房贷就够呛。如果房子出租的话，租金能不能覆盖这些成本也要算明白。
- 别把所有鸡蛋放一个篮子里前几天我采访了一位理财专家，他说现在理财要多元化。存款、基金、保险都可以配置一些。房子确实能保值，但流动性差。
- 关注政策变化房地产政策一直在调整。比如限购、限售这些政策都会影响房子的价值。要提前了解这些政策，做好准备。
作为一个写了20年民生报道的老记者，我建议大家对房地产市场保持理性。房子是用来住的，不是用来炒的。房价涨跌是市场规律，别太焦虑。
现在有些人开始卖掉第二套房子，把钱投资到其他领域。也有人选择把闲置的房子装修一下出租。具体怎么选择，要看自己的实际情况。
市场在变，我们的观念也要跟着变。手里有两套房子不是坏事，关键是要会管理、会运用。未来的市场机会还有很多，别把目光只盯在房子上。
