大年初二，是回娘家的好日子，很多人都会选择这一天带上孩子回娘家走亲访友的。不过在这新春回娘家的好日子里，在福建宁德市的福安市，却比较少见迎来了一个大型工厂被拍卖的最后一天竞拍。
1月30日，也就是大年初二，在阿里拍卖上，福安市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于福安市坂中乡江家渡村下洋S2地块、S3地块及地上在建工程建筑物和S4地块及地上建筑物（即1、2号楼）迎来了第二次被拍卖。此次拍卖的实际上是福安市一个大型工厂，此前该工厂在1月中旬进行过一次拍卖，当时的起拍价为6926.928万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
而此次拍卖，起拍价降到了5541.5424万元，相比第一次拍卖降价了一千多万元，相比评估价更是降价了三千多万元。拍卖按照拍卖时间，是大年初二上午十点结束的。结果，整个拍卖过程中只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这个工厂。
值得注意的是，从拍卖结果来看，福安这个工厂拍卖，最终是被三家机电设备公司联合以一个竞买号买下的。而从资料来看，三家公司其实背后的股东都是一样，三家公司，一家是母公司，两家属于子公司，而且这三家公司都是比较特别，都是刚成立不久的新公司，母公司2025年1月9日成立，两家子公司2025年1月10日才成立，也就是该工厂第一次拍卖结束前一天才成立的。从成立时间来看，有很大可能是为竞拍该工厂而成立的新公司，大家觉得呢？从股权来看，三家公司的背后大股东属于国企，是武汉市一个国企。
此次福安市拍卖的这个工厂，占地面积还是非常大，占地面积60545.98平方米，约90.8亩，其中S2地块面积35374.52平方米，S3地块面积15121.03平方米，S4地块面积10050.43平方米。工厂的厂房建筑总面积为23035.15平方米【（其中1号楼产权面积12060.07平方米，2号楼产权面积3226.9平方米，未登记红线内面积744.08平方米，未登记红线外面积0.52平方米），S3地块在建工程建筑面积7003.58平方米（未办理产权证书）】
该工厂原来为福安市澳柯玛五洲医疗器械有限公司所有，该公司成立于2009年，注册资本5000万元，有两个自然人股东。拍卖的工厂区位比较特别，位于福安市南部，宁上高速西侧，是一个建在山腰间的工厂，工厂距离福安收费站非常近，交通还是非常便捷。
对于福安市拍卖的这个工厂，大家觉得成交价算便宜吗？
