1月29日，大年初一的好日子，很多南宁人都开始出门走亲访友或者到各大旅游景区商场游玩了。不过就在这特俗的日子里，在南宁市宾阳县却比较罕见出现了一栋私人楼被拍卖的最后一天竞拍。结果，即使是大年初一，这栋私人楼最终还是成交了，而且还是出现了溢价成交的现象。
此次南宁市宾阳县被拍卖的房子位置独特，位于宾阳县宾州镇南梧公路旁（现门牌号为风景路1239、1241、1243、1245、1247、1249号）,属于临街房子。这是一栋巨无霸自建房，房子光土地使用权面积达到了495.33㎡，土地为国有出让用地，已经办理土地证了，不过国土勘测面积为909.10㎡。这栋自建房只有土地证，房产证还是没有办理的，也算是一栋无证房产了。房子一共是有两层，建筑面积应该是超过一千平方米的，就是房子比较老旧而已。
房子的评估价是128.6242万元，起拍价为109.3306万元 ，拍卖开始后，只有2个人报名竞拍。可能是大年初一的原因，整个拍卖过程比较干脆利落，只进行了17次加价就结束拍卖了，但是成交价来到了135.3306万元，成交价比起拍价高出了26万元，同时也是比评估价高。
不过值得注意的是，南宁市宾阳县这栋自建房拍卖，此次并不是第一次拍卖了，在去年的时候已经进行过两次拍卖了，当时房子的评估价要高不少，为165万元，前两次拍卖的起拍价分别是165万元和155万元，但是拍卖都因为没有人报名竞拍而流拍。而第三次拍卖，虽然出现溢价，但是成交还是比前两次拍卖的流拍价低了不少的。
此次南宁市宾阳县这栋被拍卖的自建房，离宾阳县城比较远，但是其一大优势就是临南梧公路，而且还是出在南梧公路和东环路交汇的十字路口，车流量大，房子具有一定的商业价值，可以用来开店，比如汽车维修店之类的。
因为房子建筑面积不详，所以，这栋房子到底算不算便宜，估计只有竞得者心里清楚了，大家觉得便宜吗？
