执行·以物抵债
这些方式帮你拿回财产
Q
法官法官！被执行人拖欠房租不付，又没车没房没存款，可以用他留在房子里的添附物品和货物抵债吗？
A
可以的。
2020年3月，被执行人王某某租赁申请执行人李某某的门市一间并签订租赁合同，而后王某某未按期支付房屋租金，李某某向法院提起诉讼。渠县法院审理后，判决王某某支付李某某房屋租金30000元，并于2024年9月30日前搬离该门市。然而，判决生效后，王某某未履行义务，李某某向法院申请强制执行。
01
执行过程中，经网络查控系统查询，发现王某某名下银行账户、网络资金账户无余额，也无动产和不动产等财产信息。
02
王某某依仗外地人身份，故意玩起“拖”字“游戏”：说要一周左右时间过来搬离物品、支付租金，期满后未见动静；又说答应立即先给付租金20000元，几天后依旧未见动静……
法院遂启动强制搬离程序。王某某在电话中称所租赁门市内有部分添附及货物，如房东拿钥匙开门，导致门市内物品丢失，则要报警。法院多次督促王某某主动搬离租赁门市无果，依法作出搜查令，在社区干部和群众的见证下，强制开锁进入门市内，对室内物品情况进行调查和清点。
后王某某主动提出自己没有现金偿还能力，愿意以添附物品和货物抵偿租赁费。承办法官就强制腾退及对添附物、货物处置的程序、利弊进行充分释明后，双方自愿选择耗时短且对彼此都有利的方式，达成“以物抵债”和解并当场履行完毕。
拟稿：陈以海
编辑：马豪沅
审核：陈洁
审定：刘兵
