绿城中国与中交集团签订2025年建造框架协议
1月22日，绿城中国控股有限公司宣布与中交集团签订2025年建造框架协议，该协议期限至2027年12月31日止，涵盖三个财政年度。
根据协议，期限内绿城中国将根据2025年建造框架协议的条款及条件，委聘中交集团或其附属公司提供建造服务，其中可能包括房屋建造（包括总体承包）、安装工程、园林景观、精装修工程、幕墻门窗安装、市政道路建设、弱电工程等。
交易上限方面，绿城中国预计在2025年、2026年及2027年三个财政年度中，每年与中交集团的交易金额上限均为人民币10.4亿元。
回顾历史交易金额及上限，截至2023年12月31日止年度，绿城中国与中交集团的实际发生额为2.27亿元，交易上限为5亿元，2024年实际发生额为4.48亿元，交易上限为10.4亿元。
绿城中国表示，中交集团或其附属公司过往不时通过此类程序获授予绿城中国的建造工程，预期未来其将继续不时根据相关建造项目的情况参与绿城中国建造工程的招标程序。
董事亦认为，经计及中交集团承接本集团项目建造工程的过往纪录、中交集团于中国建造行业的丰富经验及优质资质，绿城中国与中交集团的持续合作对公司整体有利。
中交集团作为绿城中国的主要股东及关联人士，持有绿城中国约28.94%的股份。
中交集团为国有独资企业，其控股股东为中国交通建设股份有限公司，主营业务包括房地产开发及物业管理、船舶制造、船舶租赁及维修等，最终实益股东为中国国务院国有资产监督管理委员会。
中国金茂拟行使长沙金茂广场北塔写字楼ABS优先收购权 行权价格13.23亿元
1月22日，中国金茂控股集团有限公司宣布行使优先收购权，涉及一项须予披露交易。
公告显示，于2022年6月10日，中国金茂间接联属公司鼎茂置业和嘉兴投资与华福证券订立股权转让协议和债权转让及债权债务确认协议，并筹备成立金茂华福－长沙金茂广场北塔二期绿色资产支持专项计划（碳中和），以将鼎茂置业持有的标的物业证券化，以及为公司的运营和业务发展筹集资金。
鼎茂置业于当日另与嘉兴祥茂、嘉兴投资、华福证券（代表专项计划）订立优先权协议。
据此，嘉兴投资或其指定的其他主体享有专项计划项下非由其所持有的全部优先级资产支持证券或标的资产的优先收购权。
于2025年1月22日，中国金茂间接全资附属公司北京亦城获嘉兴投资指定为继任的优先收购权人，北京亦城于当日根据优先权协议的条款向华福证券发出优先收购权行权通知，决定行使对标的资产（即华福证券（代表专项计划）持有的标的股权和标的债权（含标的物业））的优先收购权，拟行权价格为不超过人民币13.23亿元。
标的物业指由鼎茂置业100%持有的位于湖南省长沙市湘江新区的金茂广场北塔写字楼物业，可出租面积约为94395.55平方米，作办公用途。
截至2024年11月30日，鼎茂置业相关总资产约为人民币9.44亿元，净资产约为人民币1.64亿元。截至2023年12月31日，相关亏损为5476万元。
中国金茂表示，由于专项计划于2025年1月9日进入存续期的行权锁定期，面临部分专项计划投资人的退出需求，因此，中国金茂拟行使优先收购权。在完成行使优先收购权后，可注销全部证券，结束专项计划的存续。
邓成波家族观塘丽东酒店亏损出售 南洋商业银行18.7亿港元接盘
1月22日，香港媒体报道，邓成波家族上月底以亏损方式出售观塘丽东酒店，南洋商业银行成为新买家。邓成波家族及关联人士持有的观塘伟业街163号观塘丽东酒店（前称悦品海景酒店-观塘），最终以18.7亿港元售出，较2022年3月的放售价31亿港元降价12.3亿港元或40%。据悉，该家族于2017年以22.48亿港元购入上述物业，目前账面亏损3.78亿港元或近17%。
该物业于2007年落成，楼高32层，占地约1.9万平方英尺，总楼面面积约23.53万平方英尺，共有598间客房。以现成交价计算，平均每间客房售价312.7万港元。
此次交易显示香港酒店市场仍面临较大压力，邓成波家族此次亏损出售也反映出市场环境的严峻。南洋商业银行此次接手，或将对酒店进行改造升级，以适应市场需求。
香港豪宅碧丽轩售出536平米豪宅 成交价近2.04亿港元
1月22日，据香港特区政府网站公布的销售文件显示，位于薄扶林的豪宅项目碧丽轩成功售出一套占地536平方米（5767平方英尺）的豪宅，成交价格高达近2.04亿港元，每平方英尺的成交价格创该项目新高。
该住宅内部配备有四间卧室及一部私人电梯。
深圳南山半岛城邦花园三期11套房产将拍卖 最高起拍价2737万元
1月20日，据阿里法拍平台显示，深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园（三期）11套房产将进行拍卖，拍卖时间定于2025年4月10日上午10点。
这11套房产均属于半岛城邦花园（三期），包含：1号楼1单元40A房，起拍价1653.2875万元，加价幅度8200元；1单元45A房，起拍价1666.4293万元，加价幅度8300元；3号楼33A房，起拍价2463.2893万元，加价幅度12.3万元；3号楼33B房，起拍价2737.2261万元，加价幅度13.6万元，是本次拍卖中最贵的一套房，面积约345平；5号楼5C房，起拍价687.1147万元，加价幅度3.4万元，是本次拍卖中最便宜的一套房，面积约87平；2号楼15A房，起拍价1982.7026万元，加价幅度9.9万元；2号楼15B房，起拍价1994.1664万元，加价幅度9.9万元；7号楼26A房，起拍价1148.4433万元，加价幅度5.7万元；7号楼26B房，起拍价1296.3664万元，加价幅度6.48万元；7号楼26C房，起拍价702.1716万元，加价幅度3.5万元；7号楼26D房，起拍价702.1716万元，加价幅度3.5万元。
从法拍登记信息显示，半岛城邦三期此次被上架的所有法拍房源均是属于开发商半岛城邦房地产开发有限公司，均是半岛城邦抵押给中信银行的抵押物。根据公开的执行裁定书，拍卖、变卖被执行人深圳半岛城邦房地产开发有限公司名下位于广东省深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园（三期）33 套房产以清偿债务。半岛城邦作为债务人被法拍抵押物并非首次，由于债务问题，半岛城邦近几年所持有的房源多次被法拍。
东风奕派与华为签署智能汽车战略合作协议
1月22日，东风汽车旗下主流科技电动品牌东风奕派与华为技术有限公司在华为深圳总部签署智能汽车战略合作协议。
双方将基于各自领域优势，在智能汽车产品开发、营销及生态服务等领域进一步深化合作，联手打造一系列中高端智能化车型产品，围绕用户需求打造极致智能出行体验。
此次东风奕派与华为紧密合作，实现产业资源共享，夯实东风奕派在智能汽车领域的市场地位，推动东风汽车在新能源和智能化领域实现跨越式发展，为中国汽车工业高质量发展贡献更强劲的东风力量。
荣盛发展新增一则诉讼案件 涉及贷款金额1567万
1月22日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告，披露了公司涉及的诉讼事项及债务事项的最新进展。
公告显示，河北省石家庄市桥西区人民法院受理了一起诉讼案件，原告为平安银行股份有限公司石家庄分行，被告包括河北墨泽房地产开发有限公司、河北荣商房地产开发有限公司、河北荣盛房地产开发有限公司、荣盛发展及石家庄荣繁房地产开发有限公司。
案件起因是原告与被告一签订的固定资产贷款合同，涉及贷款金额1567万元，因被告一未能履行还本付息义务而引发诉讼。原告请求偿还贷款本金1546万元、利息95.76万元及其他费用，合计约1642万元，并要求其他被告承担担保责任。目前，该案件一审尚未开庭。
截至本公告披露日，荣盛发展及控股子公司发生的其他尚未披露的未达到披露标准的新增诉讼事项主要为借款纠纷、建设工程合同纠纷等，总金额约23.22亿元，约占公司净资产的9.84%。债务方面，荣盛发展新增到期未支付债务本金3.91亿元。
建发股份与常熟市政府签署战略合作协议
1月21日，建发股份与常熟市政府签署战略合作协议，双方将在新能源、新兴产业、房地产等领域开展广泛深入合作。
据悉，建发股份深度布局新能源及线缆行业，旗下全资子公司常熟光晟新能源有限公司已成为中利集团第一大股东及控股股东。
随着重整计划落地实施，建发股份将助力中利集团整合产业资源、补充运营资金，实现线缆、光伏双主营业务升级，全方位提升中利集团发展质量及持续经营能力。
未来，建发股份将携手常熟市政府、中利集团及有关企业，在新能源、新兴产业投资等领域深化合作，协同发展，共同打造高效的供应链服务体系，推动常熟产业转型焕新，提升区域经济竞争力，书写互利共赢新篇章。
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