乐居财经 吴文婷 深圳湾豪宅的海景要被挡了？
近日，深圳规划和自然资源局南山管理局发布关于深圳歌剧院总平面图的通告。
根据平面图，深圳歌剧院的建筑高度为71.75米，若对应普通住宅层高3米的话，大约是24层。要知道，前海的深圳博物馆才68米高，看上去已是庞然大物。
而备受外界关注的豪宅盘中信深圳湾，正好就在歌剧院旁边，这也就意味着，低楼层正面海景的视野大概率会被遮挡。
前不久，中信深圳湾的户型图流出，除了195㎡户型没有之外，其余的285㎡、350㎡、495㎡3个户型图都出来了。需要提醒的是，户型图并非官方发布，仅供参考，最终户型图以官方公示为准。
而从流出的户型图来看，中信深圳湾户型图的设计风格与中海深湾玖序的户型很相似，户型的阳台和窗户棱角处都带有弧度，让整体户型显得更加圆融，外立面线条也会更加流畅。这也与中信深圳湾此前流出的概念效果图的外立面较为接近。
图片来源：铭然豪宅甄选好房推荐
早在2024年12月11日，中信深圳湾传来新进展，项目定名为“元湾府”，共分为两期，一期所在地块为K709-0004，另一宗地为K709-0003。
根据平面图显示，K709-0004地块的总用地面积约4.4万㎡，计容总建筑面积约24.5万㎡，将建成为涵盖住宅、商业、酒店以及办公等多种业态的大型综合体。其中，一期总用地面积约2.8万㎡，计容总建筑面积约15.6万㎡，住宅建筑面积约12.56万㎡，将建5栋超高层住宅，最低为43层，最高为54层。
公开资料显示，中信深圳湾位于后海大道与望海路交界东北角，地块三面环海。项目北临翡翠海岸、澳城花园等豪宅小区，西倚蛇口山公园，南侧与“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。
