1月10日，锦圣公司管理人发布了“云南锦圣房地产开发有限公司破产重整案第三次债权人会议表决结果公告”，公告显示，《云南锦圣房地产开发有限公司重整计划(草案)》表决通过。
这意味着烂尾近10年的锦城项目破产重整取得重大进展，项目复活有望。
锦圣公司管理人发布的公告
项目2015年停工至今
公开资料显示，锦城项目位于马街街道办张峰社区，东至西三环，南至成昆铁路，西至北师大附中，北至兴苑路，与马街摩尔城仅一路之隔，同属西山区48号片区城改项目。
项目区位图
据规划，西山区48号片区城改项目规划有住宅、商业、写字楼等，分两期开发，锦城项目即为一期，分为A1和A2两个地块开发，A1地块规划有2栋34层的住宅，包含回迁房和商品房两部分；A2地块规划有8栋44层的住宅。
锦城项目（拍摄于2022年）
2013年2月，锦圣地产获得西山区48号片区城中村改造项目一期用地；2014年项目过规；2015年，项目一期A2-1地块开盘后不久便因资金问题陷入停工。2017年末，项目阶段性复工，其后停工烂尾，导致居民迟迟不能回迁。
锦城项目（拍摄于2022年）
重整计划通过
项目有望复活
实际上，锦城项目破产重整历时两年，已先后与4家意向投资人谈判。
此次，表决通过的《云南锦圣房地产开发有限公司重整计划(草案)》，实际已是锦圣地产破产重整案第三次债权人会议得到的结果。
根据重整投资人招募情况及投资方案的相关公告显示：
早在2022年9月，锦圣公司管理人便收到何志明和贵州精锐星鑫固定资产管理有限公司两家意向重整投资人的报名材料和保证金。
2022年12月，意向重整投资人何志明回函表示，最多可以出资2亿元作为最优先债权的共益债支持锦城项目重整。同时，希望能招募其他投资者与其合作，按1:1的比例各投入相同资金合计不超过4亿元作为最优先债权的共益债，救活项目。之后，锦圣地产破产重整先后经历重整计划草案提交延期、管理人成员变更等程序。
2023年10月，锦圣公司管理人通报称，当年4月，曾收到昆明馥山企业管理咨询有限责任公司缴纳意向重整投资人报名保证金并提交初步重整投资方案，但暂不能出具投资财力证明文件或签订投资协议。
2024年6月，锦圣地产破产重整案第二次债权人会议表决结果显示，《云南锦圣房地产开发有限公司重整计划(草案)》经债权人会议审议表决未能通过。
随后，在2024年9月，锦圣公司管理人发布的《关于云南锦圣房地产开发有限公司破产重整公告》中提及：在准备启动破产清算工作时，2024年8月，云南国际信托有限公司向管理人递交了《投资意向函》，表示愿意调整投资金额及比例，以确保新的联合投资体修改完善重整计划，共同推进锦圣公司房地产项目重整投资成功，并于8月底向管理人递交了《重整投资方案》。
2024年10月，意向投资人云南国际信托有限公司和昆明馥山企业管理咨询有限责任公司分别向锦圣公司管理人提交了《重整投资方案》，并将两份重整计划（草案）发送至主要债权人及相关权利人征求意见。
2024年11月19日，锦城项目开发商锦圣地产管理人发出公告显示，昆明馥山企业管理咨询有限责任公司提交的《重整计划（草案）》已同时取得两大债权人同意。按照程序，该份重整计划须经债权人会议全体表决，锦圣地产前两位大债主东方资产安徽省分公司（占普通债权金额38.5%）和何志明（占普通债权金额29.02%），均已同意馥山公司的重整计划。
2024年12月15日，锦圣公司管理人发布《关于召开云南锦圣房地产开发有限公司破产重整案第三次债权人会议公告》，并于2025年1月10日公布表决结果。
而最终通过的重整计划，也就是昆明馥山企业管理咨询有限责任公司提交的《重整计划(草案)》。
虽然管理人并未公开《重整计划（草案）》详细内容，不过随着重整计划的通过，锦城项目复活在望！
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来源：都市时报
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