要说广州最具野心的板块，我的答案只会是琶洲。
原因不只在于它已有的产业、城市界面，也在于就在成型的琶洲核心区旁，南区、东区，都还有大片的开发空间，它的未来还有无穷的想象空间。
正因此，两个多月前，保利以59亿+的总价，拿下琶洲南三兄弟地块时，哪怕是无关的吃瓜群众，也在等着看这块地能玩出什么花来。
毕竟，CBD旁如此大体量的地块，整个广州都少有。而且这块地光前期，就要修路、架桥、输变电迁改...都是吃力的棘手活。
如今两个月时间过去，我们也决定，从上帝视角看看这里如今的变化。
现场实拍，
琶洲南区快速蝶变！
从空中俯瞰整个琶洲时，就能明白为何保利琶洲南“三兄弟”能得到如此关注度——
与开发成熟的琶洲中区广交会展馆只隔着一条黄埔涌。CBD地段+邻近河涌+公园环抱，地段和景观资源都没得说。
琶洲南区与中区实拍图
如今随着南区的开发，琶洲一江两岸建筑相互映衬的画面，已经逐步成型。
如此近的距离，在琶洲中区、西区开发趋于饱和，也再无宅地供应的情况下，一江之隔的琶洲南区，无疑将成为承载琶洲改善居住需求的首选。
琶洲南区与中区实拍图
也正因为地段出色，对于保利琶洲南地块，大家最关注的，就是这里能否通过道路的联通，和琶洲中区、西区形成无缝联结。
地块在出让时，就规划有连接琶洲西区的临时道路，以及围绕地块的多达7条永久道路，方便业主通往琶洲核心区、金融城、珠江新城等几大CBD。
如今从空中俯瞰，连接琶洲核心区的便桥在如火如荼施工中，而且桥面基本已搭建完毕，预计很快就能完工了。
便桥施工实拍图
当然，交通的连接只是第一步。项目同样受关注的，还有配套的落地。
根据规划，琶洲南区定位为“创新融合拓展区”，聚焦数字创新产业发展及高品质配套，主导商务办公、居住、配套功能，是琶洲进阶扩容的关键。
而这些配套功能，如今已经能看到在一一落地。
项目北面，东方红地块（即保利燕语堂悦）出让时要求配建的琶洲南留用地，目前建设进度很快，多栋高楼已经接近封顶，外立面也初见雏形。预计最早一批复建物业，会在明年7月前建成并交付使用。
东方红地块复建区实拍图
根据规划，这里将建大型商业综合体，打造集商务商贸特色休闲于一体的大型综合商圈，也将是广州塔-琶洲商圈的重要组成部分。
东方红地块复建区实拍图
此外，根据官方规划，这一片除了先行的琶洲南三宅地，后续还有大量商业、教育配套用地将进行建设。
除了上面我们航拍的地方外，项目旁的学校用地也已经开始动工，将建成私立国际学校。板块内的优质教育资源也将得到补充。
学校动工仪式
项目旁的赤沙输变电迁改工程一期，也已经提前进场开工。
赤沙输变电迁改工程一期开工
从这次实拍来看，虽说拿地只有两个月，但如今琶洲南三兄弟，以及整个片区，已经处于快速蝶变之中。
而且在这场蝶变中，我们看到的不仅是一处高端居住区的成型，更是产业、商业、教育等配套同步提升。
一个与琶洲中区、西区功能互补、并即将引领人居品质提升的板块，正在呈现于我们眼前。
稳健兑现，
琶洲南区不可估量的野心
这只是我们一次初步探访。
接下来一两年 ， 才是琶洲南 各种关键配套逐步兑现的 时间。
不同于一般的住宅项目，保利琶洲南项目要带来的，是整个板块的城市界面 的蜕变以及重要配套的落地。
整个琶洲的发展蓝图，也由此逐渐清晰。
以往说起琶洲，我们只能想到总部企业林立、高新产业密集的琶洲中区和西区。
而接下来几年，南区将逐渐成为琶洲开发的主阵地。我们对于琶洲的认知，也将变为西区、中区、南区等连片发展，既有繁华的数字经济，又有高品质人居生活。
琶洲未来的发展空间，也将进一步上探到难以想象的高度。
不得不说，很久没有项目，能让我如此期待它的成型了。
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