最近某书有一个帖子爆火了，说的是“小明”（化名）93年生人，17年毕业175万买了套房，后来亏损卖出，
22年和对象又在上海以1250万买了套房，抵押贷转经营贷，结果房价下跌，被要求提前补本金，最终也决定卖出，两套房净亏损450万，毕业八年，全部白干，回到毕业前的自己…
内容我认为大概率是真实的，因为这就是90后的真实现状，我身边也有很多人，也是在16到23年之间陆续上了车，结果高位站岗，现在跌成负资产。
而小明应该算是业务能力很强的，毕竟能亏掉那么多钱，说明也是个高薪人才，
不过我觉得他做的明智的一点，就是即便八年收入亏完了，他也能及时认知错误止损，否则要我说更危言耸听一点，继续背着房子，可能人生的下半场也毁了。
其实我在之前就有写过，房地产的地位就好比是一台印钞机，而小明就参与了印钞这一环，
我们假设他全程都是按照3成首付去投资的，买了1400万房产，那么他借的钱，等于帮社会提前印了1000万的钞票M2出来，这个负债直到30年还完之后才会被消除，
而收到房款的人，则从他的手上白嫖了小明夫妻俩八年的收入…
至于现在为什么M2增速开始迅速下滑，也是因为没有那么多人再去买房去创造M2，甚至选择提前还贷，导致印钞机关了。
现在唯一能解救90后的办法是什么？
一个是推动负债人“破产止损”制度的设立，比如美帝是你购房贷款，如果房价跌太多那你可以选择止损不还了，房子甩给银行，自己的负债也就到此结束。
08年次贷危机也就是以一场集体性的泡沫出清来结束的，只不过最终风险由美国大型机构和个人共同承担，自此美国经济开始二次腾飞，而不是和日本一样陷入失去的三十年。
另一个方法，就是来一场货币大贬值，把居民手里的负债给稀释掉，通过货币贬值的方式来快速倍增居民纸面收入，降低贷款利息/收入比，从而释放他们的消费力，挽救经济。
但实话说这两点可能性都很小，为什么，
因为居民端的负债主体并不是私企，而是地区国有性银行为主，这就意味着居民端本身是优质资产，长久给内部稳定贡献税源的养分，
现在却要牺牲掉体制人员，让利益所得群体集体破产，来实现财富代际转移，显然这是形成对立的，
所以概率上来说，90后的房贷是实打实赖不掉的，
至于主动让汇率大跌，在上层能力所及之下更是不可能。
还是回到昨天的分析，汇率是ZZ稳定的根基，本身相比房价、股价也是唯一能精准调控的。
所以主动让汇率崩溃是不可能的，只有被动崩溃，也就是外储没有了，企业出海赚不到美刀之时，才会崩，
这在什么时候能见到，就不太好说了，你可以预见这一天或许会发生，但真的发生之时，可能伴随的是更大规模的变局。
总之，过去涨房价是刺激经济最好的春药，但副作用也在缓慢体现，
当整个社会都充满了小明这种人时，消费还能好起来么？他不是不敢买房和消费了，是能活着就不错了。
