乐居财经 吴文婷佛山南海又有新宅地。
近日，佛山南海挂牌了位于狮山镇博爱路北侧一宗的商住地，地块起拍价29520万元，折合起拍楼面价约8800元/㎡，拟将于2025年2月12日进行网拍。
值得注意的是，该地块正是此前被列入南海最新宅地出让清单的地块之一，另外两宗地分别位于里水的沙涌和佛山西站。
根据出让信息，狮山镇博爱路北侧地块的交易编号为TD2025(NH)WG0007，面积为27954.45㎡，容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。
文件还指出，项目的住宅阳台面积依据《佛山市城市规划管理技术规定》相关要求计算。如有市级(含市级)以上支持文件，套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建筑面积的30%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积；套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积的30%时，则30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。
从位置上看，地块位于博爱湖东侧，靠近金石实验中学，与规划中的佛山地铁4号线站点相距不到500米。宗地周边已开发有致美家园、凯旋名门、依云曦城、保利湖光里等众多项目。
此外，地块所在地也是博爱湖新城的核心区域，根据狮山城市建设规划，博爱湖新城被定位为狮山未来的乐居城。
目前，博爱湖新城正以“水”为主题，引入企业总部、中高端国际一线品牌，打造国家体育公园、狮山智谷总部基地、金融街、名店街，打造生产、生活、生态“三生一体”的佛山现代生态产业城市样板。
