航拍钱塘大学拟选址地
上周，之江转塘单元镇北XH100201-09等多宗地块调整了规划用途，之江新增了一片高校规划建设用地，根据此前曝光的信息，这次规划的调整就是为今年杭州市推动筹办的“钱塘大学”量身定制。
消息一出，不少之江居民为之振奋，特别是地块所在的之江镇北区块的粉丝感慨：从高光到低谷，如今看来，之江这边区域要再迎高光时刻！
NO.1 丨 壹
的确，作为之江板块发展较早的一个区块，之江镇北区块曾经风光无限；
2004年，由知名建筑师王澍设计的中国美院象山校区一期建成、2007年，转塘镇与龙坞镇合并，加上由灵隐街道划分来的珊瑚沙、五云、梦湖三个社区，成立了转塘街道，环绕美院和西湖高尔夫的镇北坐上了之江板块发展的首班车。
中国美院
之江一号、朗郡庭园等代表小区也纷纷拔地而起。
但最近十年，随着镇北区块区域的限制，土地的开发殆尽以及宋城、镇南、麦岭沙等之江多个区块发展崛起，镇北显得有些落寞，有镇北的居民表示，这几年之江的几个大项目，落地镇北的很少。
之江壹号小区
NO.2 丨 贰
不过，随着去年地铁四期12号线官宣，镇北居民也迎来了家门口的地铁站——庙山站。
家住之江一号的黄先生说，12号线最早规划的庙山站，是在留泗路浙工大的门口，离镇南几个小区都很远，后来全知道做了一次站点的意向调查，一两千人投票，有五分之四都希望把站点建在绕城西侧靠近住宅区的位置。
BAC艺术街区
“终于，在最后一次环评时，庙山站改到了之江一号小区附近。”黄先生说，地铁12号线开工后后，镇北又接连传出利好消息；
先是象山路曾经搁置多年的烂尾楼被重新盘活，建成了一座BAC艺术街区。
前段时间，这座设计随着转塘艺术街区开幕，虽然还未完工，但在社交平台上已经引得许多的流量，小红书上的达人博主们纷纷表示，这腔调和氛围， 太适合打卡了。
BAC艺术街区最近成为小红书的热门打卡目的地
全知道了解到，今年春天BAC艺术街区全面落成时，除了各种艺术展览空间与打卡场所，还会带来餐饮、娱乐等配套业态，对于镇北的居民们来说，家门口就多了一座“天目里”。
位于镇北的盒马NB门店
除了拿腔拿调外，镇北的烟火气也在不断提升，除了转塘艺术街区，作为小区邻里的艺墅荟也完成了业态升级，去年底还开出来之江的又一家盒马NB，日常生活购物也更加便捷。
地铁12号线
对于镇北区域的居民来说，今年之江路隧道将建成开通，27年地铁12号线开通，还有未来绕城高速的提升改造，交通的短板不仅会补齐，未来甚至还会成为优势，前往城西、钱江新城等板块，无论开车还是地铁，都会越来越方便。
NO.3 丨 叁
当然，除了地铁、盒马……时间来到2025年，大家最关注的镇北新规划展望的项目，就是钱塘大学，对于这个区域的居民们来说，未来将同时拥有“白富美”三所特色鲜明、优势明显的高校，放眼全国也不多见。
白富美的“白”
白富美的里的白，就是浙江音乐学院，它是颜值担当。走在金街美地和之江银泰手拿奶茶，身材高挑，身型利落的俊娜靓女，不用猜，都是浙音的学生。这几年，浙音培养出了许多人才，比如我们熟悉的单依纯、叶炫清都是来自这所艺术高校；
白富美的“美”
白富美里的美，最适合中国美院象山校区，各种的艺术大咖，名家名作，比如去年风靡世界的《黑申花·悟空》，它就来自之江、来自美院……还有世界各个建筑大师在留下的设计作品，镇北也是杭州“普利茨克”建筑奖得主作品最多的区域之一。
白富美的“富”
以目前曝光的信息来看，杭州市积极推动筹划的钱塘大学，会是一所小而精的科研类高校。
筹划中的钱塘大学，是以浙江钱塘基础科学研究院为基础；
而浙江钱塘基础科学研究院，正是来自之江本土的企业——农夫山泉创始人钟睒睒2021年创办的钱塘教育基金会；
全知道注意到，近日，钟睒睒参加了北大、清华、浙大在内的多所高校的钟子逸教育基金会捐赠仪式，并提到了钱塘基础科学发展与多所高校在人才引进、学生培养、科学研究以及产业转化等多方面的协同创新。
博岚路的丁字路口以后可能是钱塘大学的大门
对于一所科研类研究性的高校来说，前期的投入至关重要，而这一点，相信大家都不用担心，钱塘大学作为“白富美”中的富，名副其实。
NO.4 丨 肆
也就有人会说，即便钱塘大学落地了，跟普通人又有什么关系？跟板块发展也带不来什么变化……
这就大错特错了！一所高校，特别是一所优秀的高校，对于高校周边区域乃至整个板块来说，意义深远。
美丽的铜鉴湖，曾经还是一个个甲鱼沼虾塘
就拿中国美院来举例，美院落地前，之江根本没有想到有一天会成为文创文化艺术产业的高地，美院来之前的之江，杭州人大概只知道宋城，只晓得这里是杭州人的旅游后花园，是有钱人的隐居地，只认为双浦的甲鱼塘，沼虾池、满是莼菜牙尖的水田是杭州人的大菜市场……
之江文化中心
而在美院落地后，之江的文化艺术产业蓬勃发展，许多艺术产业上下游企业纷纷落地，像是之江文化中心、《黑神话·悟空》所在的艺创小镇，都是因为美院来到之江，才纷纷建成。
《黑神话·悟空》游戏插图
另外，一所高校可以带来可观的人口，特别是许许多多的高层次人才，这会给板块的房产、商业带来诸多利好，就拿国科大杭高院来说，去年落地开工后，不少教职员工就把房子买在了附近的建杭璞御栖湖府；而之江壹号也住着许许多多的美院毕业生。
前不久，之江学军一年级新生的家长会选举家委，老师一统计，一个班就有十几个家长擅长绘画，一问，有七八个都是美院毕业的……
西湖区中小学生艺术节闭幕式演出
前几天在之江青少年宫闭幕的西湖区中小学生艺术节上，来自之江各所学校的选手展现出全方位的优秀实力，“父母都是搞艺术的，孩子的艺术细胞能差到哪里去！”
航拍钱塘大学拟选址地
在坐拥“白”与“美”后，之江将再迎“富”——钱塘大学，未来会对之江的产业发展、房产楼市、商业配套等方方面面带来利好影响。
之江镇北，将再迎高光时刻。
✍️主笔：小全 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：之江全知道
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