看好楼市的大招再加一码，多地官宣将取消公摊面积。在取消公摊的强烈呼声中，终于有城市正式站出来了。湖南衡阳率先官宣，从 25 年 1 月 1 日起，按照套内建筑面积计价。也就是说，按照实际到手面积计算房子总价。随后不到一周，河北张家口也选择跟上，计划逐步推进取消公摊。虽说两家的计划都还没正式落地，但还是引发了不少争议。
毕竟公摊这事儿人人喊打，这部分所谓的公共面积，通常会占到总面积的 20%到 30%。说白了，你买套 100 平的房子，实际居住面积只有七八十平，剩下的二三十平属于电梯井、楼道间和配电室等公共设施。而大家之所以强烈要求取消公摊，关键就在于其计算标准不透明。本来 20%到 30%的公摊面积就不低了，结果个别开发商趁着没有统一标准的漏洞，直接把公摊面积提高到 30%以上。
现在各地陆续把取消公摊面积提上日程，意味着以后买房面积会越来越透明。某些人想钻空子也没机会了。至于到底能不能实现得房率百分百，答案大概率是肯定的。
要知道，现在取消公摊面积还没正式落地，开发商们就已经开始疯狂提升得房率了。比如额外送露台，修建第四代住宅和加风雨连廊等等，特别是提出的第四代住宅概念，直接把得房率提到了 120%。
不过话又说回来，其实取消公摊面积还有个重要目的，那就是刺激楼市。您想想，如果在取消公摊的情况下，一栋房子均价不变，那在购房者的视角，是不是就相当于变相优惠了？那大家觉得，现在已经有城市带头，取消公摊这一政策推广至全国的可能性大吗？
