上海业主问：12.5万/㎡，外滩序楼栋、楼层、单元该如何选择？1分钟，杨院长告诉你答案。
先看楼栋：因为是东南朝向，而且楼层也不高，那么本盘的日照采光条件确实会比较好，这种情况下只看楼间距即可。
2号楼当为本盘楼王；1号楼、6号楼当为本盘高性价比楼栋；3号楼跟4号楼要稍稍慎重。就是这么简单。
那路冲会不会影响7号楼？有这个顾虑就直接选11单元呗，多简单的一件事。
再看楼层：8层洋房的基础选房逻辑就是从上往下挑选楼层，顶楼应该跟5楼差不多。
对于2号楼以及5-7号楼，楼层任选即可。你们关心的临路噪音问题，说白了对所有楼层的影响都一样的。对于3号楼、4号楼，特别是东首单元，楼层不应选低。其余楼层相差就不是太大了。
另需注意：因为地块狭小，楼盘内部不利因素也挺多，类似车行出入口等临近的低区楼层当远离还是要远离的。
最后就是单元了：遵循大楼间距、避免夹角视线原则即可。接下来咱们还是聊聊户型吧。
