不到一开始评估价的一半价格，近日，肇庆市一栋独栋豪宅别墅历经多次拍卖流拍后，终于被人底价拍下了！
5月8日，在肇庆市司法拍卖市场上，一栋位于肇庆市端州区翠岗花园二区8A号的别墅再次迎来被拍卖的最后一天竞拍。这是一栋独栋别墅，不过是一栋自建的独栋别墅，不是房地产开发商建设的别墅。别墅一共有四层，建筑面积340.91平方米，7室2厅5卫1厨房户型布局，精装修。别墅四周带有私家花园，不过具体占地面积不详。
别墅的评估价为219万元，拍卖的起拍价只有175.3732万元，拍卖吸引了6个人报名竞拍。最终经过43次加价竞拍后，别墅以210.5732万元成交，成交价比起拍价高出35.2万元，不过比评估价低。
不过值得注意的是，此次拍卖的这栋别墅，并不是第一次拍卖了，而是第五次拍卖了。这栋别墅最早在2019年的时候被拍卖，当时别墅评估价高达571.73万元，进行了三次拍卖，起拍价分别是516万元和413万元，不过都流拍了。三次流拍后，别墅就暂停了差不多六年没有再拍卖，，直到今年4月份才重启拍卖，不过相比六年前，这栋别墅价值可谓严重缩水，不到2019年的一半价格，2025年首次拍卖，起拍价为219万元起，也还是没有人报名竞拍而流拍。
按照建筑面积计算的话，这栋别墅最终的成交单价只有6177元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
此次拍卖的这栋别墅，在肇庆市，位置说好也不是非常好，说差也不差，在肇庆市，还是比较中心地段，距离星湖风景区就一公里多。附近有益华国际广场、星湖一方商业广场等。
