4月30日（今日），天津2宗优质宅地成功出让，分别为北辰商业大学地块、东丽成林道地块。
北辰商业大学地块，天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司摘牌，格调代建，成交总价2亿元，成交楼面价2332元/㎡（不含城市更新成本）。
东丽成林道地块，津投城开摘牌，成交总价5.64亿元，成交楼面价9014元/㎡。
这两宗地均靠近市区，可承接市区外溢。
北辰商业大学地块
天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司摘牌
津北辰光（挂）2025-11号，即为刘房子05地块。
该地块位于北辰区光荣道与辰康路交口东南侧。
四至范围为：
东至规划荣泰路，西至规划荣国路，南至规划龙安道，北至光荣道。
该地块出让土地面积43188.4㎡，其中，住宅用地面积为38688.3㎡，住宅用地容积率2.1。
该地块土地用途为城镇住宅、教育，配套幼儿园（含托育）。
该地块靠近市区，属于北辰优质地块，城市界面也不错。
南向可俯瞰天津商业大学。
由格调代建。
东丽成林道地块
津投城开摘牌
津东丽沙（挂）2025-10号，该地块位于东丽区沙柳北路以东、成林道以北。
四至范围为：
东至规划香兰路，南至现状空地，西至沙柳北路，北至规划程新道。
该地块出让土地面积31284.5㎡，容积率为2.0。
该地块北侧即为津投城开美域东霖。现摘的这块地，就是津投城开美域东霖的二期。
2023年，津投城开以6.53亿，底价摘得津东丽沙（挂）2023-041号地块，成交楼面价9146元/㎡。
目前，东丽成林道板块有两个新项目，分别为津投城开美域东霖、恒基旭辉都会江来。
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