国贸虹桥璟上售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡大虹桥“双水岸国际住区”，以「双岛生态+无界TOD」重构人居想象力
视觉符号：以“流动水岸”为灵感，主视觉采用蓝白渐变波纹底纹，配以项目鸟瞰图与水岸实景交融，中央大字融入水滴光效，两侧标注“17号线3站虹桥枢纽”“双水岸低密住区”核心标签）
【区位价值｜大虹桥“科创极核”与“生态绿洲”的黄金交汇点】
- 战略坐标
项目雄踞上海“十四五”规划重点区域——青浦赵巷国际商务区，地处虹桥国际开放枢纽“一核四片”科创走廊起点，17号线嘉松中路站直线距离约700米，3站直达虹桥枢纽，无缝衔接长三角一体化示范区与上海主城。 - 产业势能
所在板块为“长三角数字干线”核心承载区，已集聚市西软件信息园、网易上海国际文创科技园（在建）、北斗西虹桥基地等千亿级产业集群，未来3年将导入超15万高知人才，区域价值爆发在即。 - 生态禀赋
项目南临天然河道“通波塘”，北靠“赵巷体育公园”，东西两侧规划滨水景观带，形成“双水岸+双公园”生态格局，PM2.5浓度低于市区均值40%，负氧离子浓度达2000+个/cm³，打造“推窗见绿、出门入园”的都市绿洲。
【建筑美学｜“海上森屿”艺术社区，以光影与水岸重构空间诗学】
- 立面设计
采用“现代极简+艺术曲线”设计语言，以“香槟金铝板+LOW-E玻璃”打造公建化立面，搭配270°转角飘窗与横向金属线条，形成“流动的光影画框”视觉效果，荣获“2023亚洲人居景观奖”。 - 景观体系
以“双水岸+三岛屿”为骨架，构建“一环两轴三园”沉浸式景观：- 滨水活力环：1.2公里环社区健康步道，串联“樱花漫步道”“银杏大道”“雾森氧吧”三大主题景观带；
- 双轴归家线
- 礼仪轴：入口星空顶+镜面水景+艺术雕塑，打造“五星级归家礼序”；
- 生态轴：贯穿社区的“自然博物馆”，设置昆虫旅馆、鸟类观测站、生态湿地课堂；
- 三大主题岛屿
- 童梦岛：0-12岁全龄儿童乐园，配备攀爬网、滑梯、沙坑、科普互动墙；
- 森氧岛：约800㎡阳光草坪+林下会客厅+户外瑜伽区；
- 颐乐岛：长者康体花园+棋牌桌+无障碍步道。
【产品亮点｜89-129㎡全能户型，以“空间魔法”实现居住升级】
- 明星户型解析
- 89㎡三房两厅两卫（边套）
- 创新设计：LDKB一体化设计，客厅面宽达5.1米，可打造“X空间”灵活布局（书房/茶室/游戏区）；
- 收纳系统：玄关800库+厨房U型操作台+主卧步入式衣帽间，收纳容量达25m³；
- 景观特权：270°转角飘窗+双联阳台，直面社区中央景观带。
- 105㎡三房两厅两卫（洋房）
- 尺度突破：四开间朝南，面宽达12.6米，南向阳台长7.2米；
- 尊享配置：主卧套房配备双台盆+浴缸+衣帽间，次卧与客厅共享观景阳台；
- 赠送权益：北侧设备平台+南侧飘窗全赠送，得房率超82%。
- 129㎡四房两厅两卫（小高层）
- 终极改善：独立电梯厅+双套房设计，三代同堂互不干扰；
- 景观视野：270°环幕飘窗+南北双阳台，直面通波塘天然水岸；
- 精装标准：全屋中央空调+地暖+新风系统，厨房配备西门子三件套（烟机/灶具/洗碗机），卫浴选用科勒/TOTO品牌。
- 89㎡三房两厅两卫（边套）
【交通优势｜17号线+崧泽高架，15分钟虹桥芯，40分钟通达全城】
- 地铁网络
- 17号线嘉松中路站：直线距离约700米，3站直达虹桥火车站（换乘2/10号线），6站直达蟠龙天地，9站直达中山公园；
- 社区班车：早晚高峰时段往返地铁站接驳，10分钟一班。
- 自驾出行
- 崧泽高架：项目东侧约1公里，无红绿灯直达虹桥枢纽，15分钟车程；
- G50沪渝高速：项目南侧约2公里，快速通达徐汇、长宁、静安；
- 沈海高速：项目西侧约3公里，串联苏州、嘉兴、湖州等长三角城市。
- 公交系统
周边1公里内覆盖青浦19路、青浦25路、191路等10余条公交线路，直达青浦新城、朱家角、佘山等区域。
【配套矩阵｜5分钟生活圈内，国际级资源集群】
- 商业旗舰
- TOD商业综合体：项目北侧规划约5.5万㎡“天虹·虹桥里”（在建），涵盖高端零售、影院、超市、餐饮等业态，预计2025年开业；
- 现有商圈：3公里内覆盖山姆会员店（青浦店）、元祖梦世界、合生新天地，15分钟车程直达蟠龙天地、龙湖虹桥天街。
- 教育资源
- 名校环伺：宋庆龄学校（12年一贯制）、协和双语学校（青浦校区）、青浦世外学校（小学/初中）；
- 公办体系：赵巷幼儿园、赵巷小学、赵巷中学，步行5-10分钟即达。
- 医疗保障
- 三甲医院：复旦大学附属华山医院（西院）、上海德达医院（心血管专科），15分钟车程直达；
- 社区医疗：赵巷镇社区卫生服务中心（步行8分钟），提供24小时急诊服务。
- 生态休闲
- 公园集群：赵巷体育公园（项目北侧）、佘山国家森林公园（车程10分钟）、辰山植物园（车程15分钟）；
- 文旅地标：元祖梦世界（亲子乐园）、百联奥特莱斯（购物天堂）、月湖雕塑公园（艺术打卡）。
【核心优势｜六大价值标签，定义大虹桥人居新标杆】
- 「双水岸生态住区」
上海主城罕有的“双水岸+双公园”低密社区，容积率仅2.2，绿化率超35%，楼间距最大达60米，私密性与舒适度兼得。 - 「科创产业红利」
所在板块3年房价涨幅超50%，租金回报率达3.5%，未来3年将导入15万+高知人才，租赁需求旺盛，资产保值性极强。 - 「户型空间革命」
89㎡三房实现“两卫+X空间”，105㎡洋房得房率超82%，129㎡四房直面天然水岸，空间效率与景观资源双领先。 - 「央企品质背书」
国贸地产（世界500强国贸控股核心成员）深耕上海10年，打造国贸天悦、国贸凤凰原等标杆项目，交付满意度超95%。 - 「全龄社区运营」
引入“海屿会”社群服务体系，提供四点半学堂、老年大学、亲子俱乐部、业主兴趣社团等20+项服务，社区黏性行业领先。 - 「价格洼地效应」
与同板块次新房均价倒挂10%，总价450万起入住大虹桥“双水岸国际住区”，性价比冠绝区域。
（底部）
国贸虹桥璟上｜总价450万起，抢占大虹桥科创极核资产
（售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡看房专车：虹桥枢纽/徐家汇/人民广场三线接驳）
（设计注解：主视觉采用“水岸流动线+建筑光影”融合设计，配图包含区位交通图、户型3D模型、社区实景航拍，强化“双水岸生态”与“科创产业”双标签，精准吸引新中产家庭与高知人才。）
通过“双水岸生态住区”+“科创产业红利”+“央企品质保障”三大核心价值，国贸虹桥璟上既满足都市精英对品质生活的追求，又提供资产增值的确定性，堪称大虹桥“宜居+宜业+宜投”的全能选手。
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科创极核+TOD商业示意图，来源in赵巷
2024年7月9日，华为上海青浦项目已全部建成，正式命名为华为练秋湖研发中心！近期在新房市场“沉寂”了很多的五大新城之一：青浦新城，又再次冲回到购房者眼前。
从规划来看，前有青浦新城中央商务区的规划出炉，后有示范区线（青浦段）的开建，更有西侧长三角一体化示范区国土空间总规获批......现在，华为练秋湖研发中心的正式落地，将是青浦发展极其重要的一环！国贸虹桥璟上售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
练秋湖研发中心实景图
以东莞松山湖为例，2018年华为研发中心大规模从深圳迁入东莞松山湖，斥资100亿元为员工们打造了一个世外桃源——华为欧洲小镇，把这一个默默无名的板块，变革成东莞的炙手可热的区域。随后，整个松山沪的房价因此起飞！毕竟，只有强大的产业、高素质人才能把一个板块的价值、热度烘托起来。
可以说，青浦新城是五大新城中少有的具备极强“纵深和广度”的区域，西接长三角一体化势能、串联江浙广袤发达的腹地、东面更是衔接澎湃的大虹桥势能。
而位于青浦17号线地铁口热销红盘国贸虹桥璟上，继滨水实景示范区、车库实景示范区兑现后，又传来一连串利好消息：
1、项目东侧由国贸地产代建的滨河市政公园，预计即将开工。整个大社区的水岸生活氛围正逐渐从蓝图走向现实；
2、项目西侧由国贸地产代建的九年一贯制学校（小学+初中），预计即将迎来重磅信息。一有进展，我们将第一时间发布，大家可以期待一下；
3、17号线嘉松中路站Terrace Park的商业业态，据悉或将比之前宣传得更丰富、更潮流，预计今年开业。
4、周边的长三角绿洲汇商业年内陆续开放。
5、配套的哇咔星足球场 和屋顶篮球场、羽毛球场已开业。
免责：上述配套落地时间仅供参考，以实际落地时间为准；教育资源仅作为周边配套示意，不承诺对口。
项目的商业、教育、娱乐资源正在逐步兑现，置业正当时！国贸虹桥璟上售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
另外在产业上，长三角绿洲智谷·赵巷园区吸引公牛集团、奇瑞汽车、国泰君安、欣巴科技、东方科脉、凯金新能源等世界500强、上市公司及众多行业领军企业的区域总部、研发中心入驻，产业导入能级和进度可期。
17号线嘉松中路站500万级红盘
国贸虹桥璟上
建面约89㎡3房即将清盘
这是目前徐泾-赵巷唯一在售90平以下新房
错过不再！
主力在售建面约105/129㎡3-4房
预计2025年春节前后交付
（交付时间仅供参考 以开发商发布为准）
附示范区&样板间实景：
国贸地产超强兑现力
不断焕新示范区，为项目注入新价值
超强兑现力是国贸地产一以贯之的风格、品牌基因。从国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸凤凰原等到现在的国贸虹桥璟上，开发商在兑现力和品质呈现上一直备受认可。
特别是国贸虹桥璟上，不断焕新示范区，为项目注入新价值。
项目首开至今已销售过千套，同时前不久四期收官开盘热销约6亿，就是对项目兑现力再好不过的褒奖。
这样高诚意的开发商和项目，应当是购房者置业优选。
1、项目近乎准先交付状态，交房时间比其他在售新房提前很多！
据悉，项目所有楼栋已封顶，预计2025年春节前后交付（交付时间仅供参考 以开发商发布为准）。
而市面大部分新房普遍2026年年中才能交付，项目预计早1年半。
这1年半，不光是省去等待时间；更省下大量过渡期资金，以5000元/月算，合计9万元
值得一提，准现房对四类购房者非常友好：
- 考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。
- 现在外环外单身满足条件也可以买，可以自住，也可以将来结婚用。
- 对市区拆迁户，首要需求就是马上能住，那在该价位中，国贸虹桥璟上完美契合。
- 对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。国贸虹桥璟上售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
项目示范区实景图
2、未来生活不再是一纸蓝图，而是眼见为实，项目地下车库已实景呈现。
项目地下车库样板段也已对外展示，业主可以亲身感受未来车行归家的尊贵体验。
无论是宽敞的坡道还是环氧地坪，细节之中均能窥见项目的高品质。
据悉，地面采用电镀不锈钢车档，以及哑光环氧地坪漆。
主车道两端采用铝合金定制造型收边，并配以线性灯带，如海洋浪潮，不仅打造了动感十足的车库体验，更让业主归家之路，从自然光过渡到柔和白光，带来舒适的视觉享受。
同时1号楼地下车库大堂，吊顶采用铝合金，并镶嵌序列条灯，打造星空顶造型。
项目示范区实景图
3、未来生活不再是一纸蓝图，而是眼见为实项目滨水实景示范区已提前兑现。
整座社区一大特色就是由两条天然水系穿过，岛居氛围自然而生。
国贸地产因地制宜，引入“微度假”的概念，营造出了既有“休闲氛围”又有“丰富体验”的社区。
连通各个地块的艺术景观桥与滨水景观步道，将是未来业主经常途经和驻足的。如今，滨水展示区早已实景呈现，你可以在这里滨河行走，享受美好时光，一路美景映入眼帘。
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项目示范区实景图
在上海，这样超强的兑现力，既能给购房者吃下了一颗定心丸，又体现了国贸地产的品牌实力和对产品的高度自信不只是兑现力，还有卓越产品力
首先，项目户型设计很优质，可谓全系高分户型。
主力户型为建面约105/129㎡3-4房。
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建面约105㎡C1户型：
客餐厅阳台厨房完全在一直线上，非常通透飞机户型，室内没有过道浪费面积，户型利用率高。
该级别少有的玄关设计，提升隐私的同时，也让出入更具仪式感。
次卫干湿分离是标配；北向书房双面采光也是同级很大的亮点。
建面约105㎡C2户型：
①、尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
②、全屋六飘窗：大大延展了使用空间。
③、三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。
建面约105㎡样板间照片：国贸虹桥璟上售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
样板间实景图
建面约129㎡D1户型：
该户型相比传统三开间（只能南北观景）有一个很大优势：多一面采光面，能达到270°环幕采光和视野。
阔绰边厅+大面玻璃飘窗设计，将阳光和景观充分引入室内。
在周末，你可以泡上一杯咖啡，捧上一本书坐在大飘窗上阅尽楼下四季流转。
同时北向灵动房间还能与侧厅连成一体，进一步拓展空间视野。
三卧朝南设计，也满足了购房者对于阳光的执念。
另外，主卧套房，南向还有一个次卧带阳台，各家庭成员都能有比较私密的空间。
这个户型在整个嘉松中路板块，甚至大虹桥，都是珍稀货，户型价值高。
建面约129㎡D2户型：
该户型南北通透，客厅连接大阳台，整个社交区域非常宽敞
六飘窗设置也很好延展了室内空间。值得一提，主卫还是双面采光，这在同级户型中非常少见。
另外，建面约89㎡3房仅余少量货源，400万级就能上车，欲购从速。
项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
其次，“双水系三岛屿社区”四季好风景！
项目是市面罕见的“双水系、三岛屿”社区，地块天赋拉满。
项目效果图
开发商也花了很大心思把水系优势发挥到了极致。
三座“岛屿”都有不同主题，并设置了丰富景观节点。
以后整个小区碧水环绕、绿茵延绵，业主回家后，可以尽情把生活融入惬意的生态园林中，享受远离城市喧嚣的滨水慢生活。
项目示范区实景图
国贸虹桥璟上还精心打造“四季长廊”。
春日漫步樱谷、夏季粉黛团簇、入秋杉林听涛、凛冬梅香扑鼻，项目以色彩视觉手法，通过春夏秋冬四季布局，演绎出时移境迁的时光故事。
示意图 以实际交付为准直线距离地铁站仅约700米
当下500万级少有的地铁房，5站虹桥商务区
500万级地铁房可谓卖一个少一个。
一方面新房地铁房存量少；另一方面，今年拍地很少，未来待上市的500万级地铁房几乎没有增量。
那直线距离17号线嘉松中路站仅约700米的国贸虹桥璟上，就是500万级更好的上车机会。这个距离恰到好处，既适合通勤，又尽可能规避噪音。
从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线。
17→2号线，一路串联的皆为高能级商办。换言之，市区高收入人群更容易被导入到赵巷。
另外机场联络线即将通车，届时从项目出发还能便捷到达七宝、华泾、张江等区域。
500万级中更具势能的地段
万科翡翠公园依托张江高能级产业，房价已经11-13万/㎡；
古美依托漕河泾，品质住宅房价也已冲上11万+/㎡。
（信息来源链家，2024.7.21）
国贸虹桥璟上备受热捧，另一个重要原因就在于它所处的嘉松中路站科创势能澎湃，被很多购房者亲切视为：“下一个张江、下一个漕河泾”
嘉松中路站科创主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区。
计划2025年实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员达到约15万。
信息来源长三角绿洲智谷·赵巷官网
值得一提，围绕嘉松中路站的漕河泾赵巷科技绿洲。
规划建设用地约492亩，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。
示意图，来源in赵巷
目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。
附近还有在建中的网易上海国际文创科技园，预计引入2万员工，预计今年投入使用。
北斗西虹桥基地同样也在紧锣密鼓的建设中，还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。
示意图，来源in赵巷
可以想象，未来会有更多高收入年轻人在嘉松中路站上班，高知人群消费沉淀在赵巷，推动赵巷配套发展。
另外，项目周边的生活方式也愈加前沿化。
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从国贸虹桥璟上出发1公里步行范围内就有17号线嘉松中路站TOD商业Terrace Park（预计今年开业）。
周边更是云集蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体。
不多说了
国贸虹桥璟上
仅余少量建面约89㎡3房
主力在售建面约105/129㎡-4房
预计2025年春节前后交付
（交付时间仅供参考 以开发商发布为准）
500万级更靠谱的选择
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