刚刚，北京规自委挂牌2宗预申请地块，2宗地块均位于北京海淀四季青宝山村。
四至范围：位于海淀区四季青镇，北至规划宝山中一街、东至规划宝山东路、南至规划绿地、西至规划宝山中路。
北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地。
土地面积28592.77平方米；建筑控制规模≤60044.817平方米，容积率2.10，建筑控制高度30米，地块起拍价33.15亿元，经营楼面价56022元/㎡。
北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0016地块二类城镇住宅用地。
土地面积24009.55平方米；建筑控制规模≤50420.055平方米，容积率2.10，建筑控制高度30米，地块起拍价格27.3亿元。经营楼面价56021元/㎡。
跟据出让文件：
HD00-1412-0016地块内竞得人需建设地上建筑规模不低于550平方米社区卫生服务站一处，地上建筑规模约1000平方米社区养老服务驿站一处，无偿移交相关部门。
HD00-1412-0017地块内竞得人需建设地上建筑规模约800平方米社区综合文化室一处，占地面积300平方米10KV开闭站一处，无偿移交相关部门。
剔除前述建设项目后：
HD00-1412-0016地块，本次公告宗地建设48870.055平方米商品住宅。
HD00-1412-0017地块，本次公告宗地建设59244.817平方米商品住宅。
本次公告宗地预申请受理时间自2025年4月25日起至2025年5月26日下午17:00。
