海淀清河板块，自2005年后，长期未新增住宅用地供应。期间，区域内项目房价从8000元/㎡涨至最高15万/㎡，依旧难以满足中关村软件园从业者等诸多高收入人群的需求，改善缺口明显。
特别是2020年海淀区启动“清河七龙珠”生态提升计划之后，河岸景观丰盈度、宜居度进一步提升，但住宅用地仍长期未释放。
2025年，海淀区朱房村终于迎来供地。该地块与北五环一河之隔，周边有地铁13号线等交通路网、清河万象汇商业综合体及海淀第二实验小学（橡树湾校区），为海淀知贵献上了诚意满满的全新生活场。
建发·海晏案名亮相：河清海晏，时和岁丰
近日，建发房产海淀朱房村项目终于迎来了案名亮相——建发·海晏。
“海晏”二字，源自“河清海晏”一词。河清海晏，是指黄河水清、海波平宁的自然祥瑞，寄托着国泰民安、四海升平的家国理想。“正当海晏河清日，便是修文偃武时。”
河清海晏，对于海淀来说，代表着文化、历史、经济，在这里百川汇流的盛世，凝结了过去、现在和未来的安宁和富裕。建发·海晏以此为名，正是要在这片承载着千年文脉的土地上，续写当代盛世。
王府中式作品：一府立序，续写盛世华章
建发·海晏，承三山五园之脉络，对望清华人文风华，于清河滨水处，当代盛世和海淀知贵圈层而来，敬献时代恒藏。其作品风格为王府中式，是建发房产积淀四十余载的扛鼎之作。
建发集团，位居《财富》世界500强85位，涵盖多元业务，实力有目共睹。旗下建发房产，以新中式生活匠造者之姿，留名全国，著有全球十大豪宅之一的厦门央墅、福州首个总价突破约3500万的豪宅福州紫宸、亚洲十大湾区别墅范本之一的成都浅水湾等典范殿堂级大宅。在北京，长安和玺、建发·观宸等鸿篇，皆以销冠之名赢战全城。
建发房产，将醇中式、意东方两大产品系精著至极。其中，王府中式归属于醇中式系列，其典雅庄重，浩浩汤汤，恰与时代相合。
另外，建发·海晏所处位置，自古以来，就是才华和财富并重的群体聚居造园处，留下了深厚的皇家文化底蕴及建筑特色——可以说，这里就是王府中式的发源地。
另外，王府中式作品，也是是建发房产在北京的开端之作。一府立序，为四海升平而歌；匠心筑韵，续写盛世华章。至此，建发房产王府中式作品，终于回到了它的出生地。
择址海淀：三山五园深处，鼎沸中国硅谷
再细数建发·海晏的择址，更惊叹文脉厚重与生活丰盈。
在这里，与颐和园直线距离约5公里，同享昆明湖的粼粼波光；与圆明园直线距离约1.5公里，共沐万园之园的史诗气度。玉泉山的御笔题刻、海淀公园的畅春园遗韵、香山的红叶文化，共同构筑了世界级的人文磁场。
在这里，3公里直达中关村软件园，与百度、腾讯等科技巨头共享创新生态；4.5公里接驳中关村科学城，见证人工智能的科技跃迁。直线约2.5公里，是上地信息产业基地的代码洪流，在此碰撞出独特的文明张力。
万亿GDP之地，加速区域的发展进程，让生活配套更见丰盈。直线约500米即达海淀实验二小，在幸福教育中传承文化薪火；直线约1.3公里漫步清河之洲，于生态驳岸再现蓝绿交织的视觉胜景；直线约500米对接万象汇，拥抱都市繁华。北医三院、积水潭医院构建的健康矩阵，更让这份厚重有了安心的依托。
这样的土地，注定需要一部作品，能将过去、现在与未来链接，为盛世代言。
建发·海晏，将时机、地脉、文化完美相融，以当代建筑语汇续写三山五园的不朽传奇，以匠心精筑致敬中关村的创新精神。当皇家气象与硅谷活力在此相遇，当千年文脉与当代生活于此共鸣，这座东方美学作品，还将带给海淀怎样的惊喜，让我们共同期待。
