传播新思想，引领新风尚。近年来，闵行区不断深化拓展新时代文明实践中心建设，以“群众在哪里，文明实践就延伸服务到哪里”彰显人文闵行的城市温度。
近日，闵行区新时代文明实践中心联合区融媒体中心、新闻晨报共同推出“文明实践在闵行”专题系列报道，集中展现各级文明实践阵地、团队、项目在推动学习实践科学理论、宣传宣讲党的政策、培育践行主流价值、丰富活跃文化生活、持续深入移风易俗等方面的好经验、好做法，积极营造“文明实践在身边、文明实践我参与”的浓厚氛围，助推全区文明实践工作高质量发展。
坐落于闵行马桥的华润有巢公寓社区，毗邻“大零号湾”科创策源功能区、闵行开发区、莘庄工业区及松江经开区，周边企业一线从业人员近20万人，租赁住房需求旺盛。
2023年3月，闵行首个“新时代城市建设者管理者之家”入驻马桥AI店，包含8栋15层住宅楼和1栋3层公共服务配套楼，共有2475套房源。
应对不同需求，华润有巢公寓社区马桥AI店创新推出“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，成为保租房建设的上海样本、全国标杆。
这样的居住形态，展现了上海这座超大城市的友好度和包容性，展现了城市的温度。
当我们走进华润有巢公寓社区马桥AI店，听公寓社区住户们介绍他们自己发起或参与的“新家”宣讲团、家门口的新职社、团聚好食光、巢物置换、宝妈俱乐部这些特色项目，更能感受到住户的融合和社区的活力，而这也正是华润有巢公寓社区马桥AI店新时代文明实践“益空间”的服务职能。
退役军人当上“新家”宣讲员
2023年11月，退役军人、党员张颂蔚在马桥找了一份保安的工作，入住华润有巢公寓社区马桥AI店。他选择的户型是“一张床”，四人间麻雀虽小五脏俱全，有厨房、有卫浴，有空调，还给配了储物柜和书桌，每个月房租才500元。
张颂蔚对这个家很满意。
更让他意想不到的是，入住不久，11月29日习近平总书记来闵行考察“新时代城市建设者管理者之家”，就走进了他的温暖小家，还对他和他的室友们提出了一串关心的问题：老家在哪儿，做什么工作，在上海适应不适应，住不住得惯……
20多分钟的聊天，让张颂蔚心头热乎乎的，这一股热流激励着他。之后的一年多时间里，他积极地投身社区建设，成为“新家”宣讲团的主力成员，迄今已经宣讲20多场。
“‘新家’宣讲团是我们为了强化‘益空间’的理论教育功能，聚焦习近平总书记在新时代城市建设者管理者之家发表的重要讲话而打造的‘追寻足迹·现场学’理论宣讲品牌。”马桥华润有巢新时代城市建设者管理者之家党支部第一书记、“新家”宣讲团团长李建军介绍。
张颂蔚作为当时经历现场的年轻党员，自然被纳入宣讲队伍，通过亲身、亲临、亲授的方式向参观者介绍华润有巢公寓社区马桥AI店这个“新家”，而这个宣讲的过程也给他带来很多历练和不同的体验。
“参加宣讲团之后，我感觉自己表达能力提升很多。”张颂蔚说，“不仅是在社区，我也到区里、到不同的地方去宣讲，在这个过程当中，我也更深刻地领会到总书记话语的内容，也对我们的新家有了更深的感情。”
年轻宝妈成为“社区主理人”
宝妈刘婷婷是和张颂蔚是前后脚进驻的，算是华润有巢公寓社区马桥AI店的元老级住户。“我先生换工作先来的，他开始住的是一间房。我们孩子当时一岁多，想着一家人应该在一块儿，我就辞掉工作也住过来了，换成了一套房。住下来觉得这里很方便，有共享厨房、共享洗衣房，也很安全。”
因为每天要“遛娃”，刘婷婷就和社区里的其他宝妈熟悉起来，也牵头组织亲子活动。“我们都是外地来上海，年轻家庭，会有一些共性问题，比如去哪里买菜、价格怎么样，孩子上幼儿园要办哪些手续……我们建了群之后，就会分享这些信息。刚开始就三五个人，现在这个群已经扩大到二三十人。”
两三期亲子活动之后，刘婷婷和其他志愿者又将视野投向生活的其他方面，比如巢物置换。 “因为大家都是租房，流动性比较大，搬进搬出就会产生很多闲置、也会有很多需求，二手置换是特别符合大家需求的，现在已经做了四期。 我们有了巢物置换的社群，也有线上的群，大家可以在群内约定交易，还在公寓社区开设了巢物置换的线下店。 今年过完年我们搞了一个特产主题的置换活动，大家带着各自的特产来交换交流交朋友，这也是得到大家一致好评的。 ”
刘婷婷她们的活动，得到了李建军书记的大力支持。加上建立“球友群”的篮球队长谭郁优，成立“巢前乐队”的音乐达人马可，构建“书法群”的李祖亿，开展“有巢活动、直播探店”系列活动的短视频达人余玓瓅，还有“骑行群”群主、“羽毛球群”群主……
李建军将这些达人、能人都组织起来，给了他们一个共同的名字：社区主理人。从此以后他们不再是短租的过客，而是共商共议社区事务、共建共治共享社区的主人。
也是有了社区主理人的团队基础，华润有巢公寓社区马桥AI店建立了“有巢YI家”议事会，广泛汇集住户们对社区生活比如居住问题、治理难点、住户需求等方面的意见、建议，定期邀请住户代表、党员代表多方商讨。
在议事会的积极推动下，社区不仅增设了电动车充电桩，还推出了社区直播、视频剪辑等“微创业”技能培训课程，更进一步设立了有巢润苑社区卫生服务站。这些举措既满足了住户的多样化需求，也增进了彼此的交流与了解。
其中最典型的，则是去年夏天议事会上不少住户代表提出，3000人的小区门口没有直达地铁站的公交车，出门很不方便。
“我们马桥镇没有通地铁，附近的地铁站要么在北桥、要么在颛桥，但都需要先坐公交车。可是距离我们最近的公交站点还是离有巢有一站路的距离，议事会上三四位住户代表都提出这个问题，加站点算是大家一个共性的需求。我们提上去之后，很快就响应了，8月底881路公交车在我们小区门口加了一站。”刘婷婷介绍。
如今在华润有巢公寓社区马桥AI店，更多的“群”在生发，更多的“社区主理人”在成长，这些都离不开文明实践“益空间”的赋能，让社区内居住的新时代城市建设者管理者们，有巢有家有温暖。
图文：新闻晨报（作者：王嫣）
编辑：林心怡
初审：陈依婷
复审：石思嘉
终审：刘垦博
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