进入三月，楼市发展再一次迈入新台阶。
全国政策层面上，两会、住建部相继发声稳住楼市，更是首次将“稳住楼市”写入《政府工作报告》总体要求，持续用力推动房地产市场止跌回稳。
聚焦到湾区楼市，3月深圳出台提高公积金贷款额度政策，广州举行“2025广州市住房‘;以旧换新’活动”……其余城市暂无重大楼市政策出台。
在传统营销节点带动下，克而瑞数据监测显示，3月“小阳春”市场环比供求齐升，但供货量同比弱于去年同期，成交同比涨幅亦走缓，各城市分化明显，广州、深圳、佛山、东莞、惠州环比涨幅超八成，肇庆成交继续回落。
克而瑞数据监测显示，最终录得一季度湾区九城商品住宅成交面积681.24万㎡，较去年同时期增长11%,成交金额1847.05亿元，同比增长22%。
市场缓慢回温，房企业绩销售规模也在逐渐向好。
克而瑞数据监测显示，今年一季度湾区权益金额TOP50房企业绩销售规模1260.07亿元，同比增长26%。
其中深圳本土房企鸿荣源，凭借旗下项目鸿荣源珈誉一季度热销480套，以116.79亿元权益业绩登顶权益金额排行榜首。
同时还以116.74亿元流量金额，36.94万㎡权益面积、36.96万㎡流量面积将三榜亚军收入囊中。
保利发展在今年一季度完成105.03亿元权益金额、138.98亿元流量金额，36.74万㎡权益面积、47.8万㎡流量面积，摘得流量双榜冠军，同时并列权益金额榜第二、面积榜第三。
华发股份今年一季度凭借华发悦澳湾花园、华发未来城市花园两大项目的热销，完成103.35亿元权益金额、37.95万㎡权益面积、34.94万㎡流量面积业绩，获得权益金额榜第三位、面积榜第一，以及流量面积榜第三。
与此同时，除腰部TOP20梯队房企入围门槛微降外，其余梯队房企入围门槛全线齐涨。
监测到，一季度权益金额TOP3梯队房企入围门槛103.65亿元，较去年同时期上涨68%，TOP10梯队房企入围门槛37.42亿元，同比上涨30%，TOP20梯队房企入围门槛15.27亿元，同比去年微降，TOP30梯队房企入围门槛12.63亿元，同比上涨19%，TOP50梯队房企入围门槛7.21亿元，同比上涨12%。
另一方面，百亿房企数量也出现了增长。
监测到，一季度权益金额维度百亿房企3家，较去年同时期增长2家，流量维度百亿金额房企共3家，较去年同时期增长1家。
今日，克而瑞集团广佛区域、深圳区域联合发布《2025年一季度粤港澳大湾区房企销售排行榜TOP50》，以实力论高下！
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文章来源:克而瑞
