中国铁建・熙语售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔位于上海南滨江墅区，是 5 号线纯正轨交房。项目打造约 1.8 超低容积率和约 35% 绿化率，静享舒朗自然。目前五期已过会，推出建面约 135 - 155㎡3 - 4 房，均价 51181 元 /㎡ ，高层均价或仅约 3.8 - 3.9 万 /㎡ ，主力建面约 91 - 100㎡3 房，总价 300 - 400 万级。
项目及价格
国铁建·熙语官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘坐落于奉贤西渡板块，紧邻地铁 5 号线西渡站，直线距离约 300 米。项目由 15 幢高层、10 幢多层住宅及社区配套构成 。目前主推建面约 81-148㎡高层与叠墅，高层均价约 4.2-4.3 万 /㎡，总价 300-500 万左右；叠墅均价约 5.1 万 /㎡，总价 680-925 万 ，一房一价。
产品优势
国铁建·熙语官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目优势显著。打造约 1.8 超低容积率和约 35% 绿化率，居住舒适 。约 7000㎡中轴景观，涵盖约 3000㎡多功能中央草坪与约 200 米景观长廊 。萃取江南人文精神，构建两轴一环五进空间，营造尊崇归家体验 。主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交等多元功能 。精装标准高，配置东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统，厨电选用老板、花洒选用汉斯格雅等知名品牌，收纳系统多元且设计人性化 。
购房建议
国铁建·熙语官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘若预算在 300-900 万，追求地铁通勤便捷与品质居住，中国铁建・熙语值得考虑 。项目周边有连城商业中心等商业配套，奉贤区西渡学校等教育资源 。不过周边城市界面有待提升，部分户型可能存在动静分区不足的情况 。建议实地考察样板间，关注采光通风、楼间距等细节，综合自身需求与经济实力理性购房 。
房产小知识
国铁建·熙语官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘买房时，要明确产权性质，中国铁建・熙语是 70 年产权住宅 。查看开发商 “五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，确保项目合法合规 。关注得房率，熙语得房率 78%-80%，得房率越高，实际使用面积越大 。此外，了解物业费涵盖的服务内容，避免后续纠纷，全方位保障自身购房权益 。
宣传设计
国铁建·熙语官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘社区打轻奢酒店式大门，约 34 米的恢弘尺度，对称设计尽显尊贵 。两边石材切面与层叠关系，搭配清华美院打造的艺术雕塑，营造艺术氛围 。萃取江南人文打造五进制园林，中庭水景瀑布选用中国黑石材，搭配阳光草坪、戏水池等，围合成社区露天剧场 。引入丛生美国红枫等多样植被，四季花木丰沛 。
「中国铁建·熙语」
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「中国铁建·熙语」售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔
闵行南·5号线地铁口·墅境住区
中铁建·西渡项目·央企年度力作
建面约81~123㎡高层
总价约：307万~530万
精装中央空调+地暖+清风
售楼处线上火热预约
项目一房一价表▼
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔
中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，以品质引领市场，引领城市人居进化。
凡是中铁建产品，必然受到城市菁英的热捧。
嘉兴花语江南，高层产品首开仅 约15 分钟，256 套房源全部售罄;二次开盘全部售罄，超过 50% 客户选择一次性付款；
苏州花语天境创造了拿地起7个月开盘记录，更创造了4个月完成年度指标的佳绩；
苏州花语江南曾以实力霸榜苏州市区高端改善商品住宅金额、面积和套数榜三冠王。
南京花语江南首开劲销过9成；
绍兴花语江南2020年以约47.6亿登顶绍兴签约金额、面积双冠王！
中国铁建地产作品在华东遍地开花，不仅在建筑、自然、造园、科技健康、空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居标准。更为城市创造了高级的生活品味。
开发商：中国铁建地产
项目位置：上海市地铁5号线西渡站2号口向东约260米
占地面积：约66059.6㎡
建筑面积：约118907.28㎡
产品类型：约81-121㎡瞰景高层、约135-155㎡低密叠墅
容积率：约1.8
车位：1365个
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔纯粹墅区 漫享城市低密墅境时光
项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔全优精装 呈现美好生活进阶
中国铁建地产从居者角度出发，精研契合现代化需求的产品类型，打造跃级精装产品，配备中央空调+地暖以及高端品牌厨电三件套，以革新升级之势升维产品力，呈现给每一位菁英进阶生活体验。
约7000㎡中轴景观，无界自然体验
项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔近10000方实景示范区，生活无需想象
以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，也让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。
5重归家礼序，10大生活场景
以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活
多元社交 邻里生活艺术空间
结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。
项目推售详情
·户型鉴赏 美好由此开篇
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔将推建面约81-123㎡瞰景高层、约135-148㎡低密叠墅全龄段户型，最大化南向开间，让阳光和景观全面渗透；LDK一体化，营造开放而大气的起居空间，将居住舒适度做到最大化。
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔
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叠墅效果图
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高层效果图
建面约81㎡ 2房2厅1卫▼
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔户型特点：小面积，低总价；2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。
建面约91㎡ 3房2厅2卫▼
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔户型特点：3开间朝南，全屋阳光充足；L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，容纳私谧生活点滴；
建面约99㎡ 3房2厅2卫▼
建面约100㎡ 3房2厅2卫▼
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔户型特点：阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。
建面约121㎡3房2厅2卫▼
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔户型特点：宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。
建面约122㎡3房2厅2卫▼
还有建面约135㎡三房上叠、建面约148㎡四房中叠以及建面约148㎡四房下叠，将多重生活场景安放在上下多层空间，满足叠墅生活进阶的期待。叠墅上有露台，下有庭院。
星空上叠135㎡ 3房2厅1卫▼
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔户型特点：主卧连接星空露台，营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意；首层老人房设计，满足天伦之乐。
墅境中叠148㎡ 4房2厅3卫▼
星空下叠148㎡ 4房2厅3卫▼
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔户型特点：南向大面宽，生活向阳而生；超高性价比，纯粹墅居体验；动静分区，主客有道生活静谧。
项目区位配套
一站闵行，优享高能级配套
在上海2035城市规划中，莘庄已上升为城市副中心，并融入主城区，成为了名副其实的南上海中心，未来闵行将形成“1+8+2+X”商业体系，集商业、居住、娱乐、休闲等多功能的片区格局。
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔板块轮动，锚定城势所向
依托地铁枢纽，陆家嘴、张江辐射周浦板块，单价飙升，预估已达8万；18号线开通后，周康板块迅猛增值，地铁经济加速赋能板块发展；项目紧靠地铁5号线，一站接轨闵行价值，西渡板块正式进入发展快车道！
浦江第一湾 全球科创湾区
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔浦江第一湾汇聚约401万方产业研发基地、约6100家创新企业集群，是上海建设具有全球影响力的科技创新中心、国际金融中心重要载体，未来将打造成具有基础创新策源枢纽、硬核产业引领高地、数字城市实践标杆的世界级科创湾区。
大零号湾 百亿产业之城
“大零号湾”覆盖上海交通大学、华师大、紫竹国家高新区等，已成为与张江高新区并列的上海“南部科创中心”的主要功能载体，助推西渡经济转型与升级，为区域未来的加速度发展提供质量保证。
距地铁5号线口，仅约260m
一站闵行，直达莘庄，约40分钟通达全城，且5号线沿线商业已然非常繁盛，超一半站点都有商业体，而且势能还在继续攀升，高能级商业赋能，区域发展未来可期。
立体交通枢纽，畅享便捷出行
离沪金高速入口约1.3km左右，往南可连接G1501上海绕城高速，往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环。
往东就是虹梅南路隧道——高架可直通中环；另外从闵浦二桥和闵浦三桥也能直接过江到达老闵行中心。
【中国铁建·熙语】售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔商业配套方面：西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等周边商业，满足一应生活需要。
闵行南·5号线地铁口·墅境住区
中铁建·西渡项目·央企年度力作
中国铁建·熙语售楼热线电话☎：400-9966-940 ✔✔
上海奉贤区扶兰路68号中国铁建·熙语售楼处电话☎/地址：400-9966-940 ✔✔
加推建面约75-100㎡2-3房
均价3.6万/㎡ 10月12号开盘
前期少量约81~123㎡高层
总价约：260万~530万
建面约135~148㎡叠墅
总价约：680万~925万
精装中央空调+地暖+清风
「中国铁建·熙语」
China Railway Construction Corporation · Xiyu
售楼处电话☎：400-9966-940 （预约热线）✔✔✔
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