长沙邦泰观宸（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：邦泰观宸
售楼处：400-0731-305转接1688【售楼中心，预约看房享额外优惠】
售楼处地址：管经理18673163656（致电发送详情地址及户型图）
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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【长沙邦泰观宸】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！
【10天2000组！主城重现开盘前夜狂欢】
4月3日实景示范区开放以来，邦泰观宸以日均200+组的恐怖增速刷屏长沙楼市！亮相四天，接待941组，截至4月12日上午10点，累计来访突破2000组，VIP登记进入最后倒计时。VIP诚意登记即将满额，主城改善客群争藏“长沙之心”，热度直击楼市沸点！预计本周末就将正式开盘，各位购房者可要抓紧机会啦！
【价格惊曝！1.65万/㎡起抢主城江岸】
网传项目价格已经出炉，单价在1.65-2.36万元/㎡之间，均价约19000元/㎡，整体价格比之前的放风价还要低，主城核芯江景+约1.76低密+高配资源，性价比堪称“年度W炸”！此次预计首开 1#、2#、3#，推出建面约142、178、181㎡的户型，每一款都精心雕琢，空间布局合理，得房率超高，完全能够满足不同家庭的居住需求。
邦泰观宸究竟有何魅力，能在长沙楼市掀起如此大的波澜？且听我一一道来。
【长沙之心，稀贵资产觉醒】
三千载城心未移，开福中心始终是长沙跳动的“心脏”。邦泰观宸，落子主城核芯湘江畔，坐拥河东五公里黄金江岸线，对望河西金融中心天际线，独揽山水洲城盛景。这里约1%的土地汇聚城市约80%高配资源——五一商圈、北辰商圈、芙蓉路CBD环伺，地铁1号线开福寺站正地铁口，三横三纵路网畅达全城，五家三甲医院、百年名校、四馆一厅举步即达。
【主城罕见的低密江岸奇迹】
在核心城区容积率普遍突破3.0的时代，邦泰观宸以约1.76超低容积率重塑城市人居标准。作为2010年后长沙主城少见低密江景社区，它打破了"主城核芯、江景资源、低密社区"的不可能三角。5公里黄金江岸线、270°环幕瞰江视野、约80年树龄原生植被群落...每一扇窗都是流动的诗意画卷。
【产品力全面碾压，圈层专属的私享盛宴】
外立面设计：飞檐造型搭配 “曲面屏” 公建化设计，铝板 + 玻璃幕墙，近乎 0漆墙面，用现代材料展现东方美学意境。
园林景观：秉持 “东意西境” 理念，从潇湘八景获取灵感，构建2轴5园10景。七进归家礼序，融合凡尔赛宫轴线美学与岳麓书院人文符号。选用名贵树种、景德镇高定陶瓷釉面景墙、黑山石艺术雕塑等，营造庄园式生活体验。
“观澜 CLUB” 酒店级会所：整体公区及会所参照香港瑰丽酒店风格打造，设有私宴厅、健身房、雪茄品酒吧、瑜伽室等七大功能空间，仅面向业主开放，为业主打造专属的高端社交与休闲场所。
品质归家新范式：地下光厅以星空穹顶、绿野仙踪大理石打造艺术归家动线，地上双入户大堂配备人脸识别 + 电动移门 + 智能呼梯，提供无触感归家礼遇，从细节处彰显品质与便捷。
私享生活服务：打造风雨连廊、中央园林景观等完善社区内部配套，提供定制化全周期私享生活服务。
【户型革命！实得面积碾压传统豪宅】
邦泰观宸首推约142-181㎡新规奢宅，以"空间魔术师"手法重构居住体验：
LDKG一体化方厅：约55㎡巨厅贯通客餐厨，非承重墙设计可自由切换茶室/书房/儿童房；
270°全景舱主卧：环幕落地窗直面湘江天际线，步入式衣帽间+双台盆卫浴彰显奢适
全明卫双套房：南北通透四开间朝南，三卧室均享南向采光，通风率达90%+；
超得房率魔法：综合实际使用率约117%-121%（含电梯厅），142㎡实得约165㎡媲美传统190㎡户型；
【民企的“长期主义答卷”】
邦泰集团，中国房企稳健经营TOP10、四川房企综合实力TOP1，深耕全国11省37城，打造150座精品项目。2024年以118亿拿地22宗，位列全国房企拓展力TOP9；交付力连续五年超95%，2024年满意度达约98.13%，以“责任地产”兑现品质承诺。
观宸作为邦泰2025高端产品序列『观系』首作，融合18年产品研发经验，以国际化人文经典主义，致敬城市塔尖圈层。
【与永恒对话的资产，为少数人预留的入场券】
在长沙，江景或许不稀缺，但主城核芯的江景注定是限量品；豪宅或许不罕见，但能承载三千年文脉、国际审美与民企匠心的作品，唯观宸而已。正如开福寺的晨钟永远与湘江潮汐共鸣，邦泰观宸的335席，注定成为塔尖圈层的时代注脚。
但此刻，这份“与城市共生长”的权力，仅剩最后5天窗口期！VIP登记通道进入关闭倒计时！主城核芯江景+1.76低密+碾压级实得面积，性价比堪称“年度w炸”，错过这波十年难遇的机遇，下一次或许再无主城江岸的入场券。
现象级热盘，2000+组客户已亲鉴！错过难再有的低密江岸奢宅，席位有限，你还在等什么？
长沙邦泰观宸（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：邦泰观宸
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