在西安改善市场竞逐“第四代”住宅的当下，购房者更愿意去追求一种回归居住本质，让房子成为家庭关系的粘合剂、精神世界的容器，以及未来十年生长预留地的终极改善住宅。
科技路金茂府针对这一需求，在府系3.0产品的基础上再次推陈出新，重新定义“真四代宅”的本质，实现空间布局、科技精装、满配收纳、艺术美学等多项迭代，这一份敢为人先的底气，不只是它的科技系统引领市场，或是高溢价力，更多的是它基于客户角度出发、不断积累沉淀，让科技路金茂府，成为对健康生活最佳的解读者和兑现者。
新一代科技路金茂府，以“自然·家”140㎡与“美学·家”172㎡全新迭代户型，面向城市新一代高净值人群，递交了一份关于未来的答案。
金茂府的独特色系：把酒店式审美做到极致
为什么现在的品质住宅设计风格都趋于酒店化？因为酒店能给到客户高级、尊贵、私密、温馨、舒适、放松的入住体验，相信没有人不喜欢这些。
为极致追求精装品质，科技路金茂府对近百组客户深度访谈，及了解他们的居住所需，挖掘了业主生活的100余个关键细节，并在研发过程中精细打磨这些细节，进行全维度的生活高定。通过配色、材质、质感、场景等维度的精准把控，实现空间功能与情感价值的双重跃升。
以往豪宅基本都是“地深墙浅”配色，科技路金茂府三期新品却采用“地面浅墙面略重”的配色，使空间变得更为时尚轻盈。如自然·家140㎡以大地色系为基底，搭配绿意点缀，营造出如都市森林谧境般的治愈感，自然原生材料如木饰面、天然石材台面的运用，让空间充满灵动气质，赋予每个角落精致而不粗豪的质感。
美学·家172㎡则以浅木色为主调，融入古铜金属色系，在温润中彰显雅致，石材、皮革肌理等高端材质的搭配，构建出“适度留白×克制简约”的美学氛围，让生活的每一刻，都成为自我创造的艺术。
自然·家140㎡：“小家大境”的哲学
比起在相同面积下增加房间的数量，金茂更在乎物理空间背后的家庭需求。最新的「七普」数据显示，中国家庭每户的平均人数为2.62人，较之十年前少了0.48人。家庭小型化正成为趋势，未来更多的情况下，三口之家将会是主流。
选择这个面积，意味着家庭需求的不同，不再存在配置不足与面积不足的冲突。
推开140㎡样板间门的刹那，氛围灯次第亮起，玄关处的宁静转角勾勒出归家的仪式感，仿佛一场与自然的温柔邂逅，触手可及的玄关柜体以约1209L的收纳量，将鞋履、雨具、快递包裹隐于无形，用“隐形收纳”守护归家第一眼的整洁。
约5.9米南向面宽的LDKB横厅，如一幅徐徐展开的生活长卷，晨光在岩板台面上晕染出金色光斑，270°环景采光将家人的互动框入同一画面：妻子厨房烟火升腾，丈夫带着孩子在沙发区拼乐高积木。
空间越开阔颜值越高，减少了墙体也就减少了采光阻隔，室内会更明亮；在科技路金茂府三期自然·家140㎡户型，各个空间不再独立，从而节约了过道占用面积，整体空间利用率也会更高，满足家庭全周期社交，大大促进家人间情感交流。
在有限的空间里植入小家化与社交化的双重基础，是科技路金茂府户型设计的初衷，浮岛空中花园是这场“小家大境”的精妙之处，这里不再是传统晾晒功能的边角，而是家人的自然剧场，晚饭后，城市的霓虹在浮岛露台上成为背景，与妻子在星空下细叙慢酌。
科技路金茂府用“浮岛空中花园”证明：真正奢侈的不是面积，而是将自然引入日常的叙事能力。
美学·家172㎡：艺术与留白的生长预判
浅木色系与古铜金属的碰撞，让172㎡户型从入门一刻就宣告了它的不同，玄关通道化身微型艺廊，恰到好处的留白尺度，赋予主人归家即是一场艺术巡礼。
无主灯的光影剧场中，弧形吊顶的线性灯带与皮革交织出柔光，空间如美术馆般静谧，却又因生活的痕迹而更显生动。
更引人注意的是一处“可伴随家庭成长”的X空间，预埋了未来十年的可能性，当二孩降临时，这里可以是带儿童床的独立陪伴卧室；孩子长大后，便可成为男主人的书房或女主人的瑜伽室。
厨房外延的西厨岛台，早C晚A的咖啡与红酒在此尽享，朋友聚会的笑声与餐厨的暖光交融，做饭也不再是“一个人的忙碌”，而是“全家人的互动”。
主卧套房的酒店式哲学将私密感推向极致。露台连接将晨光引入，衣帽间与独立浴室给予主人高阶尊贵感，射灯以柔和的色温让休憩前奏也变得温柔。
懂生活：藏在精装细节里的“金茂逻辑”
区别于普遍的毛坯，金茂坚持预埋科技系统完成精装交付，用“舒温、舒氧、舒湿、舒静、舒净”来给予业主健康生活的完美解决方案。
在选品维度，央企金茂一贯严选国际知名品牌，如瑞士恩仕、德国杜拉维特、高仪、美国怡口、摩恩等，彰显改善家庭的格调品味。
更重要的是，金茂在纵向细节上的精细化。浑然天成的弧形吊顶、极简的金属踢脚线、全石材卫浴台面，无数精细到极致的设计，承载更高的生活品质。
相较于这些高端的标准，科技路金茂府三期新品更大的价值，是为业主提供了最为真实的生活指导。
比如，在镜前灯加入了新的光学组件，精准照亮女主人化妆时的每一寸角度，这在目前的西安市场中是独一份的配置。
比如，140㎡全屋收纳空间最大可达约80个24寸行李箱大小，家政间内设置上下水、玄关柜内置多层收纳板；厨房水槽下方橱柜设计下翻门分隔收纳区，拉手处设置辅助灯光照明等细致入微的配置；以及浴室镜柜壁龛多层分区收纳，柜体预留扫地机器人穿梭空隙。
这些细节最终构成了不同家庭的生态，也用处处实景告诉市场，真正的改善从不是营销话术，而是像科技路金茂府一样对改善家庭生活细节的尊重与洞察。
新一代的金茂府 真正科技四代宅
科技路金茂府三期新品的真正颠覆，在于用设计预判了生活的流动性，它重新标定了四代宅的本真价值：不止是更美的房子，更能从容承载未来十年家庭的生长与热爱。
如果你还没有到过科技路金茂府，不妨去它的示范区和样板间中走走看看，便能更深刻地理解科技路金茂府全新的作品。从一期二期到三期，科技路金茂府每一次推新都是对既往标准的迭代，全新奢感样板间现已正式开放，致献智识人士。
