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【项目详情】：
项目位置：珠海金湾航空新城中心河畔
占地面积：7.5万㎡
建筑面积：11.8万㎡
开发商：天茂集团
容积率：2.35
绿化率：35%
总户数：894户
地下车位数：821个
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
物业费：3元/㎡/月
主推产品：建面约73-119㎡一线瞰河板楼
天茂集团，创立于2010年，立足长春，辐射全国湾区沿海核芯城市，拥有17家子公司，业务涵盖八大领域。
天茂集团，以前瞻性眼光，择址珠海航空新城，打造前公园，后商都，自配建公立幼儿园、小学等满配标杆之作——天茂·领航湾。
天茂·领航湾承载着天茂集团的高标品质要求以及迭代城市人居的理想，项目占据片区难得的一线水岸、自配建的公立学府、举步即达的繁华商圈等优势，重塑片区人居生活理想，以领航者、赋能者的身份，着眼城市高能级发展，全面激活城市潜能，启幕滨江人居新时代。
四通八达 五维交通链接世界
金湾航空新城坐拥4大桥3高速2城轨1机1港，占据珠海枢纽芯地位，直达横琴，速通港澳，接驳24小时国际生活圈
高标配套 领航舒适生活体验
航空新城四大中心：项目坐享千亿级城市配套，步行可达国际商务中心、市民艺术中心、公共文化中心、产业服务中心，满足高品质休闲需求，优享缤纷生活。
五大商业中心：步行50米即可直达金湾华发商都，享受购物、休闲、品尝美食等娱乐，与朋友几句谈话的空闲可抵达红星美凯龙，两首歌的时间更可到金湾宝龙城（建设中）等商业，随时随地触摸多样繁华生活。
三大医疗中心：广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院（建设中）、金湾有爱国际医院（建设中），尖端医疗，守护家人一生的身体健康。
一线水岸 五重景观加持
项目作为区域内仅有的一线临河在售住宅，执掌航空新城仅余的一线滨河景观。项目与金湾中心河湿地公园一路之隔，坐享海、河、湿地、果岭、城五种天然景观。
全龄学府 打造目送式教育
周边五公里唯一自配建的公立12班幼儿园，公立36班小学（建设中），出家门即是校门，营造目送式教育氛围，用目光见证孩子成长身影，不错过孩子每个重要阶段。
周边毗邻航空新城小学、吉林大学珠海学院等全龄资源。
景观园林 全龄段惬意生活
项目以“候鸟·栖息”为整体规划概念，表达天茂·领航湾对引领城市精英身归理想人居的向往，在建筑上采用新亚洲风格，实现设计感与实用性并重，营造一个具有归属感、品质高、温度感的栖居家园，悠享舒适优雅生活。
一级物业 24小时全方位守候
华发物业，国家一级资质物业管理企业，“2021年中国物业服务百强企业”第21名，专属“优+管家”服务，提供全方位、人性化的物业服务体验。
户型鉴赏：
—— 建面约73-119㎡一线瞰河板楼 ——
在户型设计上，天茂·领航湾将推出73-119㎡二至四房，从精致两房到改善型四房，面积段能满足不同层次购房者的需要
科学规划布局，约90%高得房率 臻稀一线瞰河视野，错过不再有
户型方正，全明格局，静享宽境人居 人性化功能分区，彰显格调生活
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