“城市兑现力不是政府的KPI完成率，而是城市规划与城市规律的同频共振。”
“全球消费中心的升级有个铁律，新消费地标永远诞生在核心区辐射圈内。”
“新杨思的终极价值，在于为浦东‘理性化城市空间’注入‘感性化生活基因’。”
什么是浦东？有人说浦东是中国的城市奇迹。这是因为历史在一遍又一遍地告诉所有人，浦东拥有惊人的兑现力。
1993年陆家嘴规划形成的那一刻，它就注定要从烂泥渡变身成为世界金融中心；2010年一场世博会又把世博板块呈现到了世界面前，让它从厂房和居民混住区变成了有25家央企的近80家公司集聚的商业新秀；到了2012年，前滩又成为了浦东的下一个锚点，十年时间整个片区顺利形成了以高水平外企和民企为主的“国际化氛围”。关于浦东，有太多的故事。
上海在浦东这片土地上，投入了太多的意念与决心。有人说浦东还很年轻，我们总会对这里，有很多关于未来的期待。
是的，最近有一场关于浦东城市发展的论坛，以“未来的答案”和大家讨论了一个令人热血沸腾的话题：浦东下一个城市节点的场所精神。
4月8日，翡雲悦府WETALK2.0邀请了上海交通大学国际与公共事务学院教授潘浩之、华东设计研究院有限公司规划中心常务副主任叶锺楠、克而瑞上海区域总经理、李想买房主理人李振宇三位行业大咖对谈，畅想浦东的下一个城市节点。
新杨思规划，
接住浦东的未来所向
这是一个非常有意思的信号。
从城市发展格局来看，新杨思正在做一件大事，并从中努力向外传递出她的规划、她的兑现及她在浦东乃至世界中的地位。
①内中环最后一块城市级成片开发
上海所有的成片开发区域，都是王者级的。例如最早的古北、碧云、联洋，上海的第一代国际住区，红极一时。后来的陆家嘴、前滩、张江，都是如今上海对外展示的名片。
这些板块的成功，都源于这些成片开发的区域，注入了当时更新、更潮流的开发理念、更高能级的资源、更完整和统一的城市天际线。
现在，新杨思是上海内中环最后一个成片开发的区域，可以想象它的稀缺程度，不言而喻。
②双POD（城市公园为导向）的开发模式，浦东版新天地
新杨思地块是以浦东建设国际消费中心为契机，打造上海生活消费新高地。这样的定位，与新天地不谋而合。
同时，新杨思结合上海公园城市的蓝图和定位，极具创新和前瞻性地用双POD模式开发规划。
POD中央绿心：围绕3.5万方的中央公园打造的“POD中央绿心”，上盖公园链接核心区中央公园，创造独特的城市景观，名副其实的“公园里的房子”。
POD商业中心：围绕漫步式商业街区打造的约40万方的“POD商业中心”，商业中心包含露天剧场、大型室外秀场、水上运动等。
③超配的资源配套，超强的兑现力
整个新杨思，就是浦东目前更重要的交通枢纽。
自驾方面，中环高架、杨高南路快速通道、南北通道（已批复）、南北高架环绕。轨交方面，6号线、13号线以及规划中的26号线环绕。
其中，南北通道+南北高架，这是上海交通的“生命线”，是最烫金的两条南北大动脉。而26号线也就是传说中的中环线，将串联起整个上海中环。
同时还会有约2.8万方的艺术、文化业态、新增道路、幼儿园（在建中）、九年一贯制学校（已批复）。
一个高规格的城市规划，到底能给板块带来多大影响？中央公园建成后的15年里，曼哈顿地价增长了1倍；中央公园周边3个行政区的地价增长了9倍。那么，在此扎根的翡雲悦府，会上演怎样的奇妙未来？
“镜面”外衣、奢华装标，
浦东内中环下一个摩登项目
现在，所有浦东乃至全市的高净值人群，都在关注内中环，都希望内中环能够出现一个足够能级和分量的新房。浦东内中环的新房项目也就是新杨思翡雲悦府以及北蔡的新房项目了。
翡雲悦府，作为华润置地携手越秀地产、能建城发新杨思旗舰之作，从已流出的项目基本情况来看，在市场的产品力表现，相当能打。
仔细了解翡雲悦府，外立面以“钻石切割镜面”为灵感，利落的线条，独具未来摩登气息的同时又奢华典雅。
建筑外立面是项目品质的外衣，是产品调性在整个项目上最直观的反映。同时，好的外立面也能使项目在二手市场上更保值。
除了在外立面颜值上引领审美的潮流，翡雲悦府更在居住属性上持续创新。高规格的豪宅会所，涵盖健身、泳池、私宴厅、瑜伽等功能区；社区内还会有大量的奢石、奢华、水晶等元素；园林上还会有一条仿照新杨思规划而打造的中央公园的配置。
从外部新杨思绿化到社区内部绿化这样的连贯设计，不仅能在视觉效果上起到美化的作用，更多还是实实在在地多了一处公园绿肺，与自然亲密接触，让公园走入家园。
户型空间亮点颇多：
270°无界景舱式采光面。户型作为视野呈现的“终端平台”，翡雲悦府的表现可圈可点。主卧270°全景舱配置超大的全面屏，将空间内外的交互做到了极致。
这是目前为止，景观视野、建筑设计、户型空间之间做得最出色的一个案列。翡雲悦府的亮点，当然不止于此。
装标打破千万级豪宅天花板。在户型设计和装修标准上，也完美回应高端购房群体对优质住房的期待。推出建面约110-150㎡小高层&约170-230㎡叠墅产品，甄选嘉格纳、BOSCH、GAGGENAU、罗格朗等享誉世界的品牌进行装标，将奢华贯彻到底。
超配双嵌入式嘉格纳冰箱，基本都是16万以上豪宅才配。建面约120平方米配冰箱的很少，配两个且内嵌式的嘉格纳的更是没有过。
建面约120㎡户型的过道的木饰面以及玄关储物柜门均是由千万级的影木打造。影木表面带影，木径面板有深浅带状花纹和变幻带状光泽，保证漂亮美观的同时，这也是非常昂贵且奢华的材料。
全户型配置了前置+中央净水+中央软水+末端直饮，配置奢华不仅是说说而已。其中，值得注意的是，在上海配置中央软水功能的项目几乎都是市中心的顶豪项目，可以看出整个项目在装修标准上是非常不一般的。
MAX收纳体系毫米级精确。柜体交付赠送升级，MAX级收纳力。包括玄关鞋柜/800库（深度约800mm的多功能步入式储物空间）/玄关薄柜/餐边柜/深U型厨房/过道薄柜/卫生间收纳柜/卫生间化妆柜/壁龛/岛台/飘窗........都是交付标准。
女性友好生活的主动设计。女性友好的公卫主卫。酒店式化妆镜一键除雾、女王化妆柜、公卫预留扫地机器人......
高层产品之后，叠墅更加值得期待。翡雲悦府即将取证，认筹在即。
