☯☯鹏瑞鹭璟府☯☯
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【占地】约5.7万㎡
【建面】约41万㎡
【产品】约88-144㎡臻装现楼 | 约163/213㎡传世大宅
【绿化率】约40%
【梯户比】7栋2梯5户，8栋3梯3户
【物业费】4.9元/㎡/月
【总套数】384套
【交楼标准】7栋精装交付，8栋简装交付
【交楼时间】现楼
【产权年限】70年
约88-144㎡ 臻装现楼
1号品质——深圳湾1号品质基因，全场景大师团队精心雕琢。
品牌精装——覆盖一线品牌精装，精工质感轻松入住。
至臻细节——深入考量居住者生活需求，融入10+项人性化细节设计。
匠心标准——从空间选材到细节用料，从卫浴洁具到室内设施，匠心细选，以卓越品质打造专属居住质感。
智能配置——三合一电子锁、智能马桶、人脸识别、二维码门禁系统开启智慧便捷生活。
全能收纳——玄关柜、主卧衣柜、厨房吊/地柜等，合理布局，一柜多用，尽可能利用每一寸空间。
宽境舒居——超80%空间使用率，南北通透、采光通风优，生活颐然自得
居家赏景——宽境阳台，全卧室飘窗配置，畅享居家观景视野。
约163/213㎡ 传世大宅
现楼大作——鹏瑞·鹭璟府TOP级作品，鹭湖中心区限定在售大户型产品
纯粹圈层——汇聚高质邻里，千万级1号圈层的生活共识
环幕视野——四⾯⽆遮挡，超宽楼间距，7.4⽶超宽阳台尺度，超⼴⻆观景体验
高定配置——阔境双阳台、全屋大飘窗、豪华主卧套间，臻于生活的极致品位
中西双厨——开放式西厨岛台+中式厨房，盛藏大家族烟火欢聚
专梯归家——一梯一户，营造高私密度的静谧归家仪式
超高赠送——单户型最高配置3阳台7飘窗
项目平面图
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项目户型图
约88平三房两厅两卫
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约91平三房两厅两卫
约110平四房两厅两卫
约144平四房两厅三卫
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约163平四房两厅三卫
约213平四房三厅三卫
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龙华北部中心 城市战略前瞻布局
以项目所在鹭湖中心城为主体，构筑龙华"南北双中心"战略，联动观澜文化特色小镇等片区，是龙华面向未来、引领新质生产力发展的新一代中心区。
虹吸龙华70%产业 打造深圳北部「万亿硅谷」
观澜占据龙华70%产业，鹭湖中心城与九龙山数字城双核驱动，聚焦人工智能、生物医疗等高新技术产业。
吸引迈瑞/华为/华润/稳健医疗/富士康/中光电等行业巨头争相进驻，联动龙华“1+2+3”产业体系，力争「十五五末」数字经济规模超一万亿元。
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