保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740⛄️⛄️位于上海市松江区洞泾镇泗砖南路1555弄，是保利发展控股集团在松江洞泾板块打造的高端低密住宅项目。项目总建筑面积约12万平方米，容积率仅1.5，规划有16栋墅境平层和42套联排别墅，打造“城市森居”生活范本。项目紧邻在建的地铁12号线西延伸段沪松公路站，预计2027年通车，交通便捷。
保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740⛄️⛄️项目周边配套资源丰富，3公里范围内有上海外国语大学松江校区、东华大学附属实验学校等优质教育资源，临近松江万达广场、印象城等商业中心，以及上海第一人民医院松江分院等医疗资源。项目南侧紧邻洞泾港生态走廊，距佘山国家森林公园约8公里，生态环境优越。
松江洞泾「保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740」二期预计4月底认筹！推出建面约96-195㎡房源！
保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740
【尊崇礼遇 恭迎莅临】⚠温馨提示：
✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访
✅预约可享专属礼宾服务、样板间深度讲解及尊贵置业咨询
✅如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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⛩项目名称：「保利西郊和煦」二期
官方售楼处☎☎：400-8787-740
项目简介：松江洞泾品质盘
最新动态：预计4月底认购
区域板块：松江洞泾
产品介绍：推出建面约96-195㎡房源
️商业配套：同乐商业广场、汇泾商业广场、洞泾未来湾TOD（规划中）、生态科技城TOD（规划中）
交通配套：12号线西延伸线、9号线洞泾站
周边学校：松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）
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��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��，以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，汲取风貌文保区400-8787-740⭐海派风情，融入“新烟火主义生活美学”，开创保利首座艺文墅境，致敬百年上海人文茂盛。
��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��周边拥有约500米400-8787-740⭐原生水岸和约20米宽400-8787-740⭐生态河道，依水而建住区为居民提供了一个宁静而优美400-8787-740⭐居住环境。
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联排艺墅建筑风格
采用上海中西合璧400-8787-740⭐定制海派陶土砖。
以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。
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墅境平层建筑风格
现代简洁400-8787-740⭐基调，采用朴素亲切400-8787-740⭐暖灰色调与精致斜切400-8787-740⭐腰线组合。
与简洁400-8787-740⭐坡屋顶一起形成高级宁静400-8787-740⭐住区氛围。
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地段
交通方面，保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740项目附近有9/12号线西延伸（在建）双轨交汇。
目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。
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示意图，仅供参考
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自驾出行，沪松公路和沈海高速，400-8787-740⭐以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈；S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈；沪松公路和沈海高速，400-8787-740⭐以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈，出行十分方便。��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��
商业方面，��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样400-8787-740⭐沿街商业，保证了日常400-8787-740⭐购物休闲娱乐需求。��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��此外，板块内还规划有洞泾400-8787-740⭐来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD400-8787-740⭐建设势必会进一步提升板块400-8787-740⭐商业能级。
洞泾400-8787-740⭐来湾TOD效果图
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教育方面：板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。
总体来讲，项目周边配套持续升级中，400-8787-740⭐来有一定成长潜力。
2产品
��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景，地块天赋极高。
��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��项目因地制宜，结合低密度滨水区城市感400-8787-740⭐特性，打造低密静谧400-8787-740⭐藏品级联排墅区。
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大面积联排400-8787-740⭐精髓400-8787-740⭐亲近自然400-8787-740⭐庭前绿地，居住面积400-8787-740⭐观，延展出大家庭多种居住400-8787-740⭐400-8787-740⭐能性，享真正400-8787-740⭐别墅生活体验！
区别于叠墅以大平层思维做别墅，保利西郊和煦实现以“立体纵享“思维做别墅！��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��
项目创造出”纵横超享，跨层联动“400-8787-740⭐真别墅，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！
保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740效果示意图
联排别墅源起建业里嘉佩乐酒店400-8787-740⭐贵重质感，以庭/巷/坊/园400-8787-740⭐传统海派空间精髓，打造精致400-8787-740⭐空间院落。
五进空间，主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进，让业主400-8787-740⭐每一次归家都充满仪式感与尊崇感！
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项目还原三段式法粹艺术立面，增加窗墙比，形成“独墅一致”400-8787-740⭐美学。
社区内部设置“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”，以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动。��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��
面对这样舒适400-8787-740⭐居住环境，��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��400-8787-740⭐业主回到家就能卸下一天疲惫。
社区引入森系度假生活方式，一园 · 五坊 · 五巷 实现五进空间 · 归家礼序，营造轻松闲适400-8787-740⭐氛围以及强烈400-8787-740⭐归属感。
��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��项目以约200米中央景观绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，将闲适400-8787-740⭐生活体验与高品质400-8787-740⭐追求融合一体。
项目平层产品类独立梯厅设计，将墅区400-8787-740⭐仪式感一脉相承。��保利西郊和煦官方售楼处☎☎：400-8787-740��
低密平层拥有更舒适400-8787-740⭐居住体验，得房率天生就比高层要高得多，性价比更高，在遍地高层400-8787-740⭐当下，400-8787-740⭐非常臻稀400-8787-740⭐存在。
售楼处实景图
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二期户型图如下：
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在售96平户型图如下：
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一房一价表如下：
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