今天（4.1）早8:00至8:30，烟台市税务局的嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目直播间，通过热线电话6251234现场解答市民提问。
主持人：今年我市职工医保个账共济为近亲属缴纳居民医疗保险的政策，有哪些新变化？
社会保险费和非税收入科一级行政执法员宋铸琛：为方便参保人缴纳居民医疗保险费，从去年开始，烟台市税务局联合烟台市医疗保障局推出了通过医保个人账户共济缴纳居民医疗保险费服务。
与去年相比，今年进一步放宽职工医保个人账户共济。共济范围由原来的配偶、父母、子女扩大至配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，共济地域也从市域扩大到省内跨统筹地区，更好发挥职工个人账户全家共济作用。
要提醒广大市民的是，每年的居民医保集中征缴期为上一年的9-12月，根据规定，除新生儿以外的人群在集中征缴期外缴费的将会有待遇等待期。
具体缴费操作步骤：在确保个人账户金余额足够且提前完成医保个人账户绑定家庭成员操作后，使用微信或支付宝搜索“山东税务社保费缴纳”小程序，点击“城乡居民”，选择“居民医疗”，选择缴费年度，选择需缴费的人员信息，在核对金额、经办机构等信息后，点击“家庭共济缴费”（即医保个账共济缴费），点击“确认缴费”，即可完成缴费。
主持人：当前购买住房的契税优惠政策是怎样的？从哪个时间点起算？
财产和行为税科科长周晓斌：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的，均可按新发布公告执行。
