公积金有什么用？
公积金发布新政策后我能贷款多少钱？
（贷款）小编将先给大家介绍买房公积金贷款
再给大家介绍不买房的话公积金有哪些用？
公积金不买房的话
（租房）还可以在租房时使用
（存款）还可以存着不用也有利息
（养老）也可以存着等退休后取出来
当一次性养老金！
公积金贷款调整后计算方法
✅贷款计算第一步：计算出你的最高额度、可贷额度、总房价减去首付后的价格。
最高额度计算方法：基本额度是单人申请60万；家庭申请90万，每满足下方一个条件在基本额度上上浮对应的比例：（你也可以直接参考上方表格）
1️⃣购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。
2️⃣多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。
3️⃣新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
可贷额度计算方法：可贷额度=（你的公积金余额+共同申请人的余额）*16
总房价减去首付后的价格：首付=房价*20%或者*15%（商品房*20%、保障房*15%），然后计算出你的房价即可。
✅贷款计算第二步：看刚才计算出的可贷额度、总房价减去首付后的价格、最高额度哪个最小，哪个最小哪个就是你当前可贷的最大额度！（计算出来这个最大额度，还要看你有没有资格能够偿还，所以还需要计算你的每月还款金额）
✅贷款计算第三步：根据房贷计算器计算出你的你每月需要还款的金额。
房贷计算器使用方法：
1️⃣第一步：可以扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【房贷计算器】关键词，点击房贷利率计算器。
2️⃣第二步：选择公积金贷款，选择根据贷款总额，这里填的贷款总额就是上面你计算出的当前可贷额度，选择等额本息；5年以上的首套房贷款利率为2.85%；然后就可以计算出结果啦！只要你和配偶的公积金每月的缴存基数的50%能够达到6616.92元就可以贷款160万元；如果缴存基数达不到，贷款的实际金额就会小于160万元
公积金除了贷款还有什么用？
图源：摄图网_401904327（仅为配图）
✅租房时取出来付房租：（下方有租房提取方法）
在深圳是可以用公积金来抵扣房租的！最多可提取：当月缴纳公积金的金额。
✅公积金一直放着不取也有利息：
根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入公积金账户之日起，每年结息一次，结息日为每年6月30日，结息利率为结息当日人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率。每年结息后，住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息。
✅公积金一直存到退休当一笔退休金：
公积金在职工到法定退休年龄，符合离休、退休条件的，只需凭本人身份证就可以申请提取住房公积金本息余额。
公积金余额查询方法
✅第一步：点开“i深圳”APP，然后点击公积金，然后会让你登录，输入登录信息。
✅第二步：登录后就可以看到被遮挡住的账户余额了，点击小眼睛即可看到自己的公积金余额。
✅第三步：点击账户明细，即可查看公积金的到账以及提取情况啦！哈哈小编还没有提取过哦，所以没有提取记录。
公积金提取方法
✅温馨提示：大家使用i深圳app也可以进行提取哦！如果没有i深圳的可以用下面的方法提取
✅“粤省事”提取入口：
✅第一步：
可以扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【公积金提取】关键词，点击粤省事入口。
然后点击【公积金】，直接登录后点击【提取申请】
✅第二步：点击【租房提取】，确认提取金额，填写相关信息即可马上提取
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▌信息来源：深圳市住房和公积金、i深圳、粤省事
▌编辑：阿羊（李顺林）
