西班牙“黄金签证”政策终止时间线梳理，2024 年 5 月曾有提案试图取消黄金签证，但因缺乏议会支持被撤回。同年 12 月 19 日，西班牙议会以 177 票赞成、170 票反对的结果通过《司法效率法案》，正式确定终止黄金签证政策。
该法案于2025年1月3日在《国家官方公报》公布，生效日为：2025年4月3日！距离政策截止只剩10几天的时间了，标志着西班牙黄金签证政策即将退出欧洲购房移民的历史舞台。
3月13日，西班牙驻华领事馆发文，自2025年3月21日起，西班牙将不再受理投资移民签证申请。需要注意的是，3月21日这个截止日只是针对在北京领区递交的投资移民签证申请。
信息来源：西班牙驻华使馆领事处
根据西班牙签证中心官网的正式通知，停止受理投资移民签证申请，每个领区的生效日是不同的，北京领区2025年3月21日，上海领区2025年3月31日，广州领区2025年4月2日。其中投资者居留签证（RIV）正是西班牙购房移民在国内递交的一年签申请。
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西班牙购房移民申请的递交有两种方式，其一是在国内签证中心先递交投资移民签证申请（RIV），批复后获得一年有效期的投资移民签证；然后再线上递交黄金居留申请，获得三年有效期的黄金居留批复信。这种方式在批复前，申请人全程无需登陆，但是耗时相对较长，因为递交RIV签证申请时需要等待过户合同原件和产证，一般需要等待一个月左右。
其二是省略掉在国内递交投资移民签证的步骤，直接递交黄金居留申请。这种方式需要申请人登陆西班牙，保留入境记录，相对用时较短，只要房产完成过户，一周左右收到过户合同副本即可递交。
结合西班牙签证中心的官方通知，对于在国内递交投资移民签证的申请人来说，需要注意每个领区的受理时间，北京领区3月21日前递交，上海领区3月31日前递交，广州领区4月2日前递交，在暂停受理签证申请的生效日之前递交，仍然可以锁定西班牙购房的移民政策。
西班牙“黄金签证”计划自2013年推出以来，一直备受外国投资人所青睐，申请人只需要在西班牙购买50万欧元的房产，即可获得黄金居留身份，对于希望在西班牙及欧洲定居、投资、规划孩子教育或享受生活方式的高净值人群来说，黄金签证是最便捷、最稳定的途径之一。
而维持续签的要求也很简单，只要一直持有50万欧元的房产即可，没有任何居住要求，可以说是西班牙长期居留身份里更自由的身份。然而这一政策将于2025年4月3日正式结束，意味着西班牙“黄金签证”政策历时12年，终将落幕。
在这之前提交申请的投资者及其家属，西班牙政府会按照旧法规进行审核，符合条件者仍可获得黄金签证，该计划的终止不会影响已颁发的居留许可效力。现在，抓住西班牙购房移民关停前不足十余天的黄金申请期。
