理解一座城市,创造一种生活,在【回归主城】及【狂卷产品力】的浪潮之下,如何再次理解何为城市生活方式,成为了各大开发商的首要命题。
城市发展的每段历程中都有不同的答案涌现,越秀又如何来回答这个看似简单的问题?
【穿越周期,自成周期】
回归主城之下,越秀掀起“城市复兴”
作为一家全国化布局的实力国企,越秀地产以穿越周期的读城能力,洞察成都未来发展规律,以三大先锋复兴力:先锋的理念、先锋的模式、先锋的产品为引,在不确定的时代,发起一场【城市复兴】的越秀实践,实现城市复新、烟火赋新、生活馥新,为成都当代人居给出越秀答案!
先锋理念
与城共生,助力主城复新
▷与城共生 越秀对美好生活的品牌坚守
从珠江到锦江,越秀地产从广州出发,42年来,越秀的脚步遍及大江南北。目前中西部区域已经涵盖成都、重庆、西安、武汉、合肥、郑州、长沙等核心城市。
城市拓展的进程不单只是一个个数据,背后所呈现的是越秀对城市加深理解的过程,每座城市都有自己的性格,更重要的是,每个人都应有适合自己的城市生活方式,这是越秀一直以来所坚守的【越秀之道】。而探讨何为【城市复兴】则是越秀地产在中西部区域的具体方法。
如果我们没有把自己作为城市中的一份子,便不足以说明为何【越秀·天悦云萃】会恰好诞生在成都成华,更敢于前瞻性地提出“让成华领先成都”。
在面对城市区域复兴时,以人群的立场敏锐意识到,成华区的人群比过去任何时候都更需要一个在【社区规划、社区理念、户型设计】上具备引领性的居住项目,这也是越秀前瞻性布局的重要表现。
越秀从一个个红盘地标的打造出发,终于有底气与客户一起编织活场景之网、书写生活方式之书,这条读城之路走了许多年。一直以来越秀始终坚信,只有先将自己作为城市的一份子,才能更好的实现城市复兴之路。
*天悦云萃会所实拍图
这一次越秀再次落子,选择拥有3000年文脉的主城区青羊,更在青羊的西贵正位金沙,以全新的生活理念与产品主张,为成都打造赋新西贵金沙的城市复兴作品。
▷源城青羊 占据主城硬核资源
众所周知,真正的城央之地,意味着对成熟城市资源的占有。
从历史维度来看——青羊区独占了3000年成都近七成的文博资源,秦代所筑的大城、少城绝大部分都在青羊,因此有青羊是成都历史原点、天府文化根脉之说。
从现实维度来看——青羊区集聚了如春熙路、太古里、青羊宫、文殊院等大量不可复制的地标;金沙小学、草堂小学、泡桐树、石室、树德等优质教育资源;玉林、人民公园、北书院街等老城市井烟火气……这里,是成都的政枢动脉、教育高地、产业新极,也是自古低密生态宜居的成都慢生活发源。
从未来维度看——绕城以内,可供开发的土地资源极其有限,尤其是以“西贵”“西控”闻名的青羊区,可供开发的土地资源更是稀缺。2024年上半年成都“5+2”区域将供应32宗,青羊区全年仅供应9宗住宅用地,物以稀为贵。
纵观5个主城区,兼具老城烟火与新城繁华,唯有青羊。青羊也具备着“占据核芯资源”的优势。
▷西贵金沙 独占鳌头
坐拥主城优质的教育资源、纯粹的成都生活、高精尖的产业、优越的生态环境……放眼主城,只有青羊。而青羊精华,都浓缩于金沙。
作为人文青羊的原点——早在三千多年前,金沙便是中[芯]所在,代表权力的顶点。这片拥有3000年历史文明的“西贵”之地,早已成为成都之根、巴蜀文化之源,金沙所代表的不仅是成都的“文脉”,也是集聚成都主城优质资源于一体的“贵脉”。
此次越秀带着再度进化后,前所未见的全面迭新项目——越秀·阅今沙,在由越秀掀起的回归主城的共识之下,入主青羊。不仅践行着主城价值,更把城市更新经验融入成都,让主城复新,让西贵文脉在建筑中永续生长,让骄傲的成都更西贵。
*示意图来源于网络
先锋模式
公园城市先锋生活样板 助力烟火赋新
【公园城市】是成都的发展命题,回顾成都城市公园的发展脉络,无论浣花溪公园、人民公园这样的城市公共公园,还是杜甫草堂、金沙遗址公园这类城市文脉,都在城西。
成都生活实际是从3000年前金沙生活发源。而今当我们在讨论成都的城市公园生活场景时,看到的更多是锦城湖、桂溪公园、兴隆湖、麓湖、白鹭湾湿地、绕城绿道······城西的公园生活仿佛被遗忘。
正是敏锐洞察到这一点,越秀在拿地前就已有通盘考量,对于西贵之地,一座有内容、有生活、有日常的公园是尤为值得期待的。
▷城市的“非常态”,西贵的“家常态”
作为青羊金沙少见的高阶产品,越秀·阅今沙为提升项目周边城市界面形象,以“公园+商业+社区”POD漫活公园模式,将外围约60亩公园进行整体规划打造,为金沙生活再添新色,为城西礼献一座“长在公园里的院子”。
▷与麓湖CPI同源主理人公园 隐于自然中的潮流烟火
在公园北侧沿街界面,屹立多个独立商业盒子,引入潮流的樾+SPACE潮流主理人空间,落地越秀【樾+】咖啡等潮流品牌,从此,越秀·阅今沙公园也不再只能喝茶赏景,下午茶、打卡网红店……都可在逛公园的同时完成。让城西人不出远门即能享受与“红石公园”异曲同工的休闲与惬意。
▷大小皆宜的乐园
此外在以“奇幻山丘之旅”为故事线的“兔崽子乐园”,蹦床、爬网、户外剧场、阶梯草毯,孩子们会因童真碰撞出新鲜的友情火花,在游戏中探索更多未知。
在越秀·阅今沙的潮流主理人公园里,在满足游憩性的同时,会包含丰盈的生活内容与可互动场景,有着一见如故的邻居,也有记忆里熟悉的生活,热爱生活的人们,在此找到生活的又一重表达。让青羊区与金沙版块再一次因为【公园城市先锋生活方式】而骄傲。
先锋产品
大师定制当代府院 助力生活馥新
▷传承千年王府内涵 再现当代府院生活
以“公园”为噱头的项目不少,但真正能做到以全新的公园场景撬动生活方式与品质的真正越级,并带动土地价值成长以及城市界面改善的,还是凤毛麟角。
越秀·阅今沙以千年蜀王府礼仪规制为蓝本,结合约60亩公园“前庭后院”的空间规划,打造成都罕有的——“公园城市先锋生活样本”,赋新有礼序无规则、既富贵又松弛的老西贵式生活。
▷穿越森林谧境般的归家
先入园再归家,上百棵蓝花楹及乌桕串联成色彩交织的浪漫林下空间,行于其间,如若误闯森林秘境。
▷蜀门映梦 三进式归家礼序
归家连廊完美复刻蜀王府“门 - 殿 - 寝”三进制式,为归家者提供了一种尊崇的仪式感,“门”不再是传统意义上的形式,而是以错落有致的景墙组合形成大门空间,开启了生活美学的序篇。
▷浣花流觞 半日清闲
将传统川西民居“宽檐廊、深挑檐”,融入建筑之中,并引岷江之水入园,沐光赏景再现老成都“晒太阳摆龙门阵”的烟火气。
▷超级会所系统 府院式生活尊崇
在功能空间规划上,打造“首层空间+下层庭院+架空层泛会所”三重会所,既有悬崖270°书屋(樾+书局)满足内涵提升,亦有行政酒廊、茶吧、健身房、私宴厅等会所功能空间带来情绪价值;既不失王府气度,亦满溢高级烟火。
从首层接待区的竹编艺术品、折扇形制的灯具到会所行政酒廊上方的青羊宫灯、龙鳞形状的景墙……在越秀·阅今沙,东方传统的底蕴审美与现代时尚的精致格调巧妙融合,并贯穿于每一个建筑形态与细节。
▷从空中花园到空中院子 原创新西贵生活
在户型设计上,阅今沙在“新规”之上进行再迭新,带来成都原创的【空中院子】产品,从室外的市政公园、社区园林,到自家的光厅入户、花园餐厨……以府院式生活敬献显赫西贵对院子生活方式的向往,重新开启让西贵更骄傲的府院生活想象。
建面约143㎡空中院子
四房两厅三卫
▷首创空中院子 尺度跃升生活场景更多元
拉升至约22㎡的入户光厅,联通厨房形成超30㎡的“花园餐厨”,三五好友欢聚一堂,不出远门就能来一场“花园野餐”,在这里的每一餐都成为与自然的邂逅......
▷比度假更浪漫的恋人主卧
约40㎡的套内面积+户内X空间(仅端户),弱化内外交互性,强化空间尺度感,约270°【全景舱plus】落地窗,延展视野宽度,让空间感节节攀升。
中户建面约143㎡户型引入“第五房”概念,让X空间成为主卧套房的功能单元,让工作与生活二者兼顾。
建面约130㎡空中院子
四房两厅三卫
▷居住平权的幻变三套房
建面约130㎡的产品,创造性地做到了四房三卫,可幻变三套房,实现家庭成员居住平权。不单只是尺度的升级,更是生活的越级提升。
向新而越,成就美好,越秀·阅今沙在以“三大先锋复兴力”复兴城市生活的同时,也将青羊过去三千年的历史积淀、当下成熟的城市烟火气、未来理想的公园生活场景,融合实现了完美统一。至此,青羊终于迎来能够引领生活方式焕新的作品。
越秀·阅今沙
青羊鹏瑞利&城西优品道双城市展厅
亮相超1000组到访
(数据来源:案场数据统计)
抢占金沙正席趁现在
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