便民生活圈，作为连接民生与经济的“毛细血管”，细微却关键，如今更是成为全国两会中的重要议题。北京城市副中心作为全国便民生活圈的建设试点，提出“家园中心”的创新理念，致力于实现一刻钟社区服务圈全覆盖。在《2025年通州区重要民生实事项目》中，今年将建成10个“一刻钟”便民生活圈，推动覆盖率达到100%，推进副中心生活服务业转型升级。
在通州区委区政府和北投集团党委的领导下，通投公司紧跟北京城市副中心“家园中心”的建设步伐，着力打造以北苑家园中心、北泡轻钢(T PARK活力谷)、玉桥家园中心等为代表的“一站式”服务社区综合体，在“15分钟生活圈”内充分满足居民多元化、全方位、高品质的生活服务需求，致力于构建社区生活新范式。
(北苑家园中心 效果图)
(北泡轻钢(T PARK活力谷)效果图)
（玉桥家园中心效果图）
北苑家园中心“崭露头角”
勾勒社区生活新图景
作为北京城市副中心民生工程标杆、北京市“3个100”重点项目，北苑家园中心以副中心规划为蓝图，百姓需求为导向，率先将规划蓝图转化为实践样本。
北苑家园中心项目总建筑面积约9.73万㎡，分南、北两区开发建设。2025年春节后，项目高效组织资源加速建设，复工复产率已达到100%，全力冲刺一季度“开门红”。目前项目正在进行主体结构施工，预计于2026年竣工，建成后将成为副中心首个全业态“家园中心”，可就近满足居民的便民消费、休闲娱乐、文化体育、办公、养老等需求，实现一刻钟社区服务全覆盖。
(北苑家园中心效果图)
北苑家园中心占据着得天独厚的“黄金”区位，北接万达广场，西邻通州北苑地铁站，无缝连接北京中心城区，汇聚商务、政务及消费人流。项目以"公益+"理念为核心，通过环通路径串联甲级办公、综合商业、家园中心、社区服务等各个功能组团，构建24小时开放的共享生活圈。
这片9.73万平方米的空间，既是副中心民生工程的创新答卷，更是政企民协同共治的未来试验场，期待未来与更多企业、机构、商家携手，共筑“一刻钟”里的幸福方程式。
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甲级办公：定位总部办公、创业办公，层高约4.2m，单层约1900m²，位于北楼3-13F、南楼5-7F，可租可售。
(办公大堂公区 效果图)
综合商业：以主题书店、健身中心、生活市集、品牌餐饮、儿童培训、便民商业等业态为主，层高约5-6.6m，位于B1-3F，单铺67㎡起租。
(商业 效果图)
机构养老设施：建面3000㎡，提供全过程、全方位、多层次的健康颐养服务，位于南楼4-7F。
(养老公区 效果图)
立足城市副中心高质发展
让城市温度从家门口蔓延
面向未来，通投公司将秉承平台公司发展理念，以家园中心为亮点，向产业园区迭代、商办生态焕活、集租社区营建、城市更新赋能等领域创新发展，不断推动北京城市副中心经济社会的持续健康发展。
