3 月 17 日 24 时，北京将正式结束 2024—2025 年供暖季。受冷空气影响，停暖前后本市气温波动较大，管道因热胀冷缩引发的漏水风险显著增加。记者从市城市管理委获悉，近三年数据显示，停暖后 72 小时是管道漏水高发期，这些征兆要重点排查！
一、漏水预警：这 3 个部位最危险
1、暖气片接口处：用纸巾轻压焊缝或螺丝连接处，若洇湿需立即报修。热胀冷缩易导致接口松动，去年某小区因未及时处理，漏水渗穿地板造成万元损失。
2、地暖分集水器：观察接口是否潮湿，压力表是否缓慢下降。北京热力提醒，地暖管道积垢 1 毫米就可能导致室温下降 3℃，建议 2-3 年清洗一次。
3、老旧阀门：铸铁阀门若有锈斑渗出，先用防水胶带临时包裹，再联系专业人员更换。数据显示，70% 的停暖漏水发生在超 10 年的老旧阀门。
二、停暖后警惕“暖气杀手”
每年停暖前后是管道漏水、暖气片爆裂的高发期！热胀冷缩+管道压力变化，老旧小区尤其危险！若家里出现以下征兆，立刻处理：
1、异响预警：暖气片或管道发出“咔咔”声，说明金属部件收缩变形；
2、水渍蔓延：墙面、地板突然返潮，可能是暗埋管道渗漏；
3、压力表波动：分户供暖用户观察压力值，骤降超0.5需警惕。
三、停暖之后一定要做这 3 件事，能帮您省下好几千的维修费
1、关阀保命：立刻关闭暖气进出水阀门，防止空气腐蚀管道；
2、满水养护：集中供暖用户别放水！存水隔绝氧气，防内壁生锈；
3、全面体检：重点检查管件接口、阀门，用纸巾擦拭检测微渗。
四、突发漏水自救指南
若发现漏水，3步紧急止损：
1、立即用毛巾缠绕漏水点引流至水桶；
2、关闭楼道管道井总阀门（顺时针拧到底）；
3、拨打供热单位/物业24小时应急电话，切勿自行拆卸！
五、健康防护：停暖≠脱棉衣
停暖后室温骤降 5-8℃，老人、儿童需注意：
1、春捂重点：腰腹、脚部、关节处保暖，艾灸关元穴或睡前泡脚可缓解不适。
2、湿度管理：加湿器调至 45%-55%，每周洒水 2 次，比空气净化器更经济。
3、禁忌提醒：别急着收暖气片罩，保留 1 周便于观察冷凝水；勿私自拆改管道，去年某用户因加装阀门导致整单元爆管，赔偿 2.7 万元。
