南通开发区璟园天地大厦，原定2022年4月交付，因开发商资金问题，项目自2021年10月以来长期处于间歇性停工状态，至今未能交付。爆料人透露，有业主提出退房要求，开发商表示没钱可退……
璟园天地大厦又名通园创客大厦，位于开发区新开北路和诚兴东路交汇处，开发商为南通璟园置业有限公司，原总承包单位为中建八局第四建设有限公司。
项目2020年10月领取预售许可证，推出42套商铺和433套公寓，凭借“民水民电”“拎包入住”“以租养贷”等卖点吸引到一批购房者。据通房e办数据显示，目前商铺备案28套，公寓备案122套。
然而，入市不到一年，该项目就开始被曝各种负面消息。
2021年8月，因部分预售资金未转入资金监管专用账户被主管部门责令立即停止预售。
2021年10月，因开发商未按约定支付工程款，中建八局第四建设有限公司发出关于解除总包合同撤场的工程联系函。
2022年1月，开发商发布“烂尾停工”通知函，其中提到，公司财务部门未收到购房者通过其他名目刷卡支付的数千万元房款，款项被转入了销售公司的企业账户、销售人员私人账户及其他关联人员账户。
从2021年10月总包单位撤场后，项目就处于断断续续停工状态，期间开发商虽声称资金链未断裂且曾向监管部门汇入一笔资金，但仍无法满足项目建设所需资金。
从爆料人提供的实拍图来看，目前项目主体结构已完成，玻璃幕墙部分完成，房屋内部装修、管线铺设、电梯安装等都还未完成。
爆料人表示，目前仅有零星工人在进行“表演式复工”，开发商及主管部门都无法给出明确交付时间，且开发商法律诉讼缠身，后续资金能否到位存在很大不确定性。
天眼查信息显示，南通璟园置业有限公司目前存在不少风险信息，包括2条失信被执行人记录、2条被执行人记录、14条限制消费令、8条立案信息等，立案案由包括与中建八局第四建设有限公司的建设工程合同纠纷，与上海沃富房地产营销策划有限公司的借款合同纠纷，以及一些劳务合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等。
种种迹象表明，南通璟园置业有限公司在资金管理、工程进度把控、与承建方沟通协调等方面都存在问题，这样一家企业能否保障项目后续顺利推进？着实令人担忧。
此外，璟园天地大厦地处能达商务区核心位置，与能达中央公园仅一路之隔，若其烂尾也将影响能达板块城市形象。
联想到开发区昔日知名烂尾楼——润华国际中心（现更名为炜赋大厦），该项目同样是因为开发商资金问题导致长期停工，但好在经开发区老牌国企炜赋集团接盘后已重获新生。
璟园天地大厦能否等来“白衣骑士”完成后续建设？我们将持续关注。也希望开发区相关部门能积极协调各方资源，推动项目尽早交付。
