❊❊中山 马鞍岛【招商臻湾府】❊❊
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招商臻湾府坐落于中山市马鞍岛,紧邻深中通道的出口,距离通道仅有1.5公里,半小时车程即可抵达深圳。这一得天独厚的地理位置,使其成为深中通道辐射范围内的核心项目,堪称深中通道的首站门户。随着深中通道建设的不断推进,马鞍岛的居住价值极有可能进一步提升,招商臻湾府的投资潜力也将不断增强。
与马鞍岛相邻的深圳宝安中心区,房价早已超过每平方米10万元,而目前马鞍岛的房价基本在每平方米1.4 - 2万元起步,居住价值仍处于较低估价范围,投资性价比极高。随着马鞍岛的不断发展,其房地产市场的吸引力必将日益增强。
【项目基础信息】
项目位置:马鞍岛深圳通道出口1.5公里
开发商:中山雍景房地产有限公司(招商蛇口&中梁控股集团)
占地面积:约10.37万㎡(156亩)
建筑面积:约40.75万㎡
容积率:3.0
绿化率:30%
产权年限:70年(2020/11/16-2090/11/15)
拿地时间:2020年9月30日
物业管理:招商物业(3元/方)
交楼标准:精装
交楼时间:精装现房
项目内部规划了一个中轴大园林,中轴楼距最大可达近百米,还拥有星级会所和12班公办幼儿园等丰富的内部设施。同时,项目本身拥有独特的生态资源,包括13个生态景观公园,约7万平方米的湖景风情园林以及约5000平方米的园央阔湖,为居民提供了与自然亲近的机会。
用一座建面约4.7万m²假日式实景园林,奔赴与自然的美好之约。招商臻湾府以“城市森林”为造景理念,选种栽培80+种类绿植,打造假日式艺术园林,以一步一景的大手笔营造生态走廊,将绿意蔓延至生活的角落,足不出户即可享受富氧生活。
在东岸的深圳拼搏了一天,回到西岸马鞍岛的家,下楼漫步放松身心,忘却一切喧嚣与烦恼。招商臻湾府打造了丰富的庭院和架空层互娱空间,配备了多元休闲娱乐设施,如休闲泛会所、健身房、休憩区、阅读书吧、儿童天地、球类运动区等,满足全龄段业主放松身心和社交所需。
教育配套
马鞍岛规划有中山科技大学、中山纪念小学以及翠亨第一中学等9所中学、13所小学、18所幼儿园,为孩子们提供优质的教育资源。小区楼下就是西湾外国语学校和12班公办幼儿园,培养未来的人才精英。通过这些教育资源的引进和建设,岛上将为居民和孩子们提供更好的未来和前途。
商业配套
马鞍岛打造了多业态商业娱乐组团,包括欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等。同时,翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体设施也环绕其周围,为岛上居民和游客提供丰富的文化和娱乐活动。这些商业、艺术和体育配套设施能够满足片区内居民日常生活、休闲和娱乐所需之所。
医疗配套
马鞍岛即将打造7所医院,其中2所为三甲级医院,建造成为湾区国际医疗城。岛上将通过高质量的医疗服务,为居民和游客提供全面的健康保障。马鞍岛通过各项设施的建设,实现了经济、文化、教育、医疗等多方面的协调发展,成为了珠江西岸繁华主场之一。
文体配套
翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃,形成艺术情操陶冶高地。(信息来源:翠亨新区官网)
生态配套
13座生态公园 衍生全景式生态大都会
马鞍岛将打造翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园(在建中)、滨海沙滩公园(在建中)等13个生态景观公园,衍生全景式生态大都会,生活不在别处,在风景里。(信息来源:翠亨新区官网)
马鞍岛地理位置优越,位于中国大陆与香港之间,处于粤港澳大湾区的核心地带,珠江口东岸,与深圳市毗邻,距离香港也仅有一水之隔,是连接内地与港澳的重要门户。近年来,政府对该地区的投资力度不断增加,各类基础设施建设和产业发展蓬勃展开。马鞍岛正积极推动产业多元化发展,航运物流、高端制造、现代服务业等新兴产业不断涌现,经济增长空间巨大。同时,岛上丰富的自然生态资源,也为发展海洋经济和生态旅游提供了独特优势。
在粤港澳大湾区这片充满机遇与活力的热土上,中山市马鞍岛正以其独特的魅力和无限的潜力,吸引着无数投资者和购房者的目光。而招商臻湾府,作为马鞍岛上的一颗璀璨明珠,凭借其卓越的区位优势、丰富的配套设施和央企品质的保障,成为了众多人心中的理想之选。
♣♣招商臻湾府♣♣
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