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在卖产品介绍
95㎡的3房2厅2卫:传统竖厅格局,客厅开间3.5米,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,3个卧室分别做到了3.6米/2.8米/2.8米的宽度,主卧加1个次卧270°全景飘窗,客厅连接次卧出6.3米长的大阳台,U型厨房,得房率约95-97%(包含赠送),西南或东北朝向。
108-110㎡的4房2厅2卫:竖厅双龙抱珠格局,客厅开间3.5米,LDKB一体化,4个卧室分别做到了3.7米/3.4米/2.8米/2.6米的宽度,主卧加2个次卧270°全景飘窗,客厅连接次卧出6.1米长的大阳台,U型厨房,得房率约95-97%(包含赠送),西南或东南朝向。
115㎡的4房2厅2卫:横厅南北通透格局,客餐厅6米开间,LDKB一体化,全屋飘窗,4个卧室分别做到了3.9米/3米/2.8米/2.6米的宽度,主卧加1个次卧270°全景飘窗,客厅出6米长的大阳台,L型厨房,得房率约95-97%(包含赠送),西南或东南朝向。
138㎡的4房2厅2卫:竖厅南北通透格局,专梯入户,客厅6.1米开间,LDKB一体化,全屋飘窗,4个卧室分别做到了3.9米/3.25米/2.9米/2.8米的宽度,主卧加1个次卧270°全景飘窗,客厅出6.1米长的大阳台,U型厨房,得房率约95-97%(包含赠送),阳台主朝西南向。
【平面图及户型图】
(首推三栋,1栋1、2、3单元)
项目基本信息:
占地面积:约4.2万㎡
建筑面积:约16.3万㎡
容 积 率:2.75
绿 化 率:30%
使用年限:70年(2023-2093)
总 户 数:共10栋,870户
首推户数:3栋(共260套)
总楼层:17-25层
层高:3米
梯户比:2梯4户
面积:约95-110-113-115-138平
首推面积:约110-115平4房
使用率:约95%
单价:预计8万起
交房标准:送简装
交房时间:2026.12.30(或提前交)
停 车 位:1:1.13(987个)
物业管理费:6.8元
物业公司:远洋物业
开 发 商:深圳市远荔实业有限公司
项目地址:深圳·南山 ·荔湾沿山路9号
前海”黄金三角“——三湾两城一山
三湾:桂湾、前湾、妈湾
两城:深港桂湾金融城+妈湾服务城
一山:大南山生态居住区
大南山生态住区
项目所在前海合作区大、小南山片区西组团
规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施(数据来源:《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》
与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎
形成前海黄金三角,工作、生意生活尽在掌握
山海通廊:约650米两个红绿灯,咫尺2.9k㎡妈湾理想城市
约 53.8 公顷绿地公共空间,营造全域公园城市,宜业宜居的绿色人文之城
海陆交通:日常便捷出行,假日诗与远方
四维交通枢纽
项目距离5号线地铁荔湾站约750米,毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道,快速抵达沿江高速、深中通道(已开通)、深珠通道(规划中),畅游大湾区。深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港,通达全城
两大世界级超级工程
妈湾跨海通道(建设中)
前海综合交通枢纽工程(建设中)
繁华商业:家门口的便捷,周末里精彩
家门口的商业配套
自带约 6000㎡商业
家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场
步行约 750m 即达兴海湾农贸批发市场
双湾C位繁华商业圈
约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈
约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa
优质教育:不同的成长途径,相同的成才期待
学校就在家门口,一站式全龄教育
项目一路之隔规划36 班小学(规划中,学校品牌暂未确定),周边多所幼儿园、小学及初高中,如荔湾小学、深大附中初中部和高中部
深大附中
深圳大学附属中学,是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学,是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中
前海+蛇口双区国际学校群环绕
约2公里荟同国际学校,周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校
豪宅血统:与“大南山别墅群”做邻居
南山顶级别墅区有三处,大南山独占其二,项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区,氛围高端且纯粹
环山公园:1湾2山8园,前海悠然栖居
大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等
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