近日
肇庆市民郭先生反映
他在高要金威郦都小区的房屋
最近发生天花板脱落
差不多2平方米的水泥块从天而降
究竟什么问题？
3月7日下午
郭先生家人一进家门就发现
屋内的地面上
散落着大大小小的白色水泥块
往上一看才发现
原来是天花板出现脱落
而且脱落的面积有约2平米左右
裸露出灰色墙体
这一套房屋
位于肇庆高要区金威郦都小区
郭先生透露
他在2018年的年底收楼
2019年完成装修
平时住在肇庆端州区
平时偶然才和家人回来一次
而天花板刚好就在屋内无人的时候脱落
直到回来才发现
家人发现后
郭先生马上向小区物业反映
有工作人员到场查看
但直到如今大家都仍未有协商好
具体的解决方案
郭先生就希望
小区物业或开发商检查天花板
看看是否还有隐患
并且负责将脱落的天花板进行修补
还有赔礼道歉
为此
记者来到小区物管处了解情况
物业主管就表示
由于房屋收楼已经超过五年
过了保修期限
如果不是地基基础工程
或主体结构工程出问题的情况下
并不需要赔偿
但郭先生就表示
出现天花板脱落的不止他一户
有其他住户
是发生在主人房位置
比自己家脱落的还大块砸在了床上
所幸没砸到人
物管处主管解释
小区交楼的时候是毛坯房
天花板脱落
也有可能和业主装修、天气等
各种因素有关
随后
记者将情况向高要区住建部门
进行了反映
而工作人员就表示
此前他们并无收到相关投诉
下一步会督促小区物业及时对房屋
进行全面安全排查
有律师就建议
业主可以保留好相关的证据
并委托第三方
有资质的鉴定机构进行鉴定
如果是主体原因
或当时的施工质量瑕疵
导致的隐蔽性工程问题
是不受保修期限制的
若协商不成可向人民法院提起诉讼
保障自身合法权益
天花板脱落并非小事
既然已经发生
除了需要各方尽快沟通协商
寻找解决的方案
还需要仔细排查是否有其他的隐患
避免危险再次发生
来源：DV现场、肇庆零距离
