最近，看到几个曾经期房就大降价的楼盘，交付之后闹维权。有位业主看着还没竣工的园林，无奈地说：种了几棵营养不良的树！
房姐在很多文章都提到过，如果选择降价楼盘，一定要选择现房。已经交付，即使价格降了，但质量也能看得见！
如果不清楚哪些楼盘已经是现房，可以问房姐团队。
今天是星期天，房姐还是聊聊市场动作大的楼盘动态。
金山湖奥体板块中洲南麓院动作有点大，针对9栋92平房源打出79.9万任选的优惠，虽然备注上写着毛坯，但房姐打听到，这个20万购房大礼包里包括精装，送月供，还有全屋家电。
中洲项目开年动作都挺大，人气迅猛拉高。中洲半岛城邦也是如此，打出首付3.8万，送产权车位，还是江景房。
目前，中洲在售两项目有现房以及准现房，中洲交付标准还是不错的。还记得去年也是中洲南麓院也是降价送装修，卖得也不错。
当然，买房这事也不能一刀切，大家的标准都不一样。奥体板块的信利康乐创汇有带装修的现房，1-2-3栋还有少量现房，价格比较低，单价一万出头。话说，接下来要开售4-5-6栋了吧。
除此之外，房姐觉得东平的新世界天澜也值得去看看，同样是带装修的现房，价格能做到9字头。这个地段和位置，还是江景房，能看到鹅城大桥。
不过说句实话，带的装修标准一般般，打出的口号“ 首付12万起买桥东学府现房 ”，性价比还是蛮高的。
马安片区，华发铂钻花园现房继续优惠价。隆生鹿江花园持续推货，价格并没有什么变化。
再看看江北市场，竞争很激烈。梵高的花园针对改善型购房者，136平-147平房源，价格8字头起。
隔壁瑞府也是8字头，针对刚需购房者，定金一万就可以上车。从房姐踩盘来看，瑞府入住率蛮高的，门口的滨水公园一直都在施工，进度有些点慢，挖挖停停，可能这就是某些做事风格吧。
不过确实变得越来越漂亮了。如果考虑读书，暂时还是没问题的。
再谈到教育方面，房姐一直关注着惠州五中附属学校，刚才看到金裕星河丹堤发出“42名师生荣获市级、区级82个奖项 ”。这让房姐想起博罗中学中洲实验学校，也是在企业和学校的共同努力下，成绩很容易就突显出来了。
金裕星河丹堤优惠力度很大，交个定金，啥都送给你，直接拎包入住。
最后说说仲恺楼市，最近因为刘佳前男友们闹得满城风雨，仲恺不得不出整改。文章：
房姐相信，那些真正深耕惠州房企推出低首付营销策略，是想着扩大客户群体，帮助刚需购房者上车，而不是为了业绩不择手段，也不是某些中介群体祸害同行。
我们注定做不了销冠，第一道门槛已经被掐死了，我们没有销冠的颜值。也没有销冠的灵活脑袋，但是我们有的是专业，深耕惠州楼市十多年，帮粉丝选房。
3月
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