2025,中国房地产新年开篇的关键词是什么?

“好房子”

不同时代有不同的“好房子”,它承载的是大家对居住品质的追求。当下,总理给出“好房子”的四项标准:安全、舒适、绿色、智慧。 结合扬州改善的在地属性,好房子又是什么呢

借助时下大火的DeepSeek,探寻它眼中的“好房子”! 它给出了答案: 舒适、采光、通风、大户型、精装、环保、智能化、配套全、私密、低密 。


答案太过空洞,于是,我又让DeepSeek推荐几个比较有代表性的楼盘做参考。

很快它给出了推荐: 北京融创壹号院、上海翠湖天地等这些楼盘均以高品质、完善配套和优越地段著称,是一线城市改善型住宅的典型代表 。


紧接着我又追问,扬州符合“好房子”条件的房子有哪些。

它思索片刻后给出回应:新能源上河殿,绿色科技、大户型、智能化、低密社区,是扬州改善型“好房子”代表。


|01

为什么是新能源?

好房子,新能源筑!

何为长期主义者?

只有那些坚守产品主义初心,从客户需求出发,顺应形势,尊重市场的房企,才能穿越周期。

·在扬州,有一家房企深耕扬州29年,与扬州一心,与城市共进。

·在扬州,有一家房企,29年秉持“矢志不移好房子事业”的品牌主张,打造了一个又一个人居样板。

·在扬州,有一家房企,因为其产品和服务一次次样板级引领,推动行业高质量发展,促进扬州人居品质提升

这家房企,就是新能源


1、不断创新,持续升级“好房子”

作为本土房企,新能源从1996年成立至今,走的每一步都掷地有声,打造的每一个作品都让人称赞。


20多年来,匠心精筑了70余座精品住宅项目,放眼扬州,经由新能源筑就而成的楼盘星罗棋布。如月亮园、栖月苑、奥都花城、名门壹品、阳光美第、金湾1号等等,至今仍然是区域二手房价格标杆。

现如今,主城区扬州印、江山映、云潮望、上河殿花园、上河殿芳园......一个个重磅级高品质楼盘出现在扬州各大板块,这些改善盘生活的背后,满足了那些对品质渴望太久的买房人。


扬州印交付实景

伴随着版图的扩张,新能源也在扬州写下了一部“产品进化史”


产品的规划和建筑风格、归家动线、社区园林、公区、施工标准等,大到产品的定位,小到住宅的人居细节,不断进行升级迭代,给扬州人带来了无数的惊喜。

比如早期金湾1号业主的家,从墙体到地面,每一处都精心呵护


金湾1号 交付实景图

比如云潮望的地下室,高端的材质、讲究的灯光,让业主归家充满仪式感。即使现在,也是别家房企抄作业的范本。


云潮望 交付实景图

做好一个产品可能是偶然,但能持续把产品做好,是新能源始终坚守初心,打造每一处“好房子”

2、好房子获得行业和市场认可!

好产品与好品牌是双向奔赴的,新能源凭借自身品牌优势及产品打造能力先后获得 “联合国人居奖”、”江苏省房地产精品人居奖“、”广厦奖“、”绿色生态建筑住宅奖金奖“......

每一份荣誉的获得,都是对新能源造好房子的最好肯定。

不论市场行情如何变幻,买房人永远愿意为好房子买单。在市场上,新能源收获一批忠实的粉丝,即使老房换新,也依旧坚定的选择新能源旗下产品。这也是新能源为什么敢于第一个提出“以旧换新”口号的原因,“粉丝”给的底气足!


|02

走在两会前头,

打造扬州好房子样板!

品质时代,“好房子”是当下撬动房地产市场的关键。

在强手如林的市场里,新能源凭借其强大的市场号召力和超前的产品力,走出了独立的行情。

2023年11月,新能源·上河殿首开就劲销4亿,媒体曝光量高达900w+。

开盘一年就清盘,创下业内多个“第一”的神话

逆势热销的背后,是新能源对于好房子三大核心标准的精准把握:绝版地段、绝版产品、绝版服务力

1、 绝版地段:千年文脉与城市资源的双重占有

“无地段,不顶豪”是豪宅市场的铁律。早在十多年前,新能源就读懂了运河价值,在主城古运河黄金沿线上先后打造4个豪宅项目,每个都是当时的天花板产品,即使是现在,不论是品质还是价格依旧很坚挺!

上河殿•芳园为例,项目不仅 依傍古运河,还与明清古城隔河相望,紧邻钞关、龙头关等“龙头”地段 ,脚下就是扬州千年商贾文脉的缩影

项目周边3公里内, 文昌阁商圈、苏北医院、育才小学 等顶级配套环伺,更赋予其不可复制的“城市原点”价值。


项目实景图

扬州楼市历来遵循“土地越稀缺,价值越坚挺”的规律。随着主城土地开发殆尽,古运河一线滨水地块已成绝唱。上河殿•芳园以“孤本”姿态,将历史底蕴与现代资源熔铸一体,成为富豪资产配置中的“硬通货”

2、绝版产品:宋风雅韵的现代表达

新能源·上河殿,作为扬城首座宋风豪宅,新能源在 建筑立面、园林景观 等方面都不惜重金,只为重现宋式美学;细节上融入 歇山顶、挑檐、挂落 等多种宋代建筑立面元素,精雕细琢;内部更是创新 采用无梁大板工艺、变截面梁、日本YKK三玻两腔 系统窗、国际高端品牌梵蒂斯入户门 等尖端技术和材质,只为打造扬州版的“汤臣一品”


项目售楼处实景

3. 绝版服务力:新能源物业的全维度护航

新能源打破传统物管边界,从物业到文化全维护航,不管是 交付项目的日常服务、节日关爱、专属活动,还是新项目提出的一户一档案,做工地开放日,带业主游运河、赏游园 ,极大地满足了人们对高端服务的想象。

3月22日,新能源即将举办2025上河殿项目“臻好住区”发布暨业主答谢晚宴。这既是一场品牌发布会,一场好房子的宣言会,是一场业主的联欢答谢会,更是一场行业领袖汇聚一堂的盛宴!

正如业内人士所言:“买下这里,等于拿到扬州顶豪俱乐部的终身会员卡。


古运河与游船 实景图

|03

引领下一个十年,

全维度升级好房子!

在扬州豪宅市场风起云涌的当下,新能源·上河殿芳园以一场实景公开,掀起全城热议

这座坐落于古运河畔的顶豪项目,不仅以“降维打击”之势刷新了扬州人居高度,更以三大升级,为“好房子”树立了全新标杆,引领下一个十年


项目售 楼处实景

1、场景升级:

上河殿一期率先在扬州市场上打造宋风产品,如今已经实景呈现,每每从运河边经过,总是挪不开眼。

而二期芳园在产品上,在上河殿原有的基础上继续突围、创新做了5大升级,构筑“ 鸱尾、屋面举折、戗脊、平座层、宋式纹样美学 (直楞窗纹、金钱纹)”,细节更加考究。

在场景营造上,新能源自掏腰包在红线外以“四相簪花”典故打造约8000㎡祥瑞花园,芍药花林与古运河共构“活态宋画”,让业主成为《清明上河图》中的画中人。

这种“文化资产”,让建筑超越物理空间,成为可传世的精神图腾。


约8000㎡祥瑞花园实 景图

2、产品升级:

扬州主城芯的叠加和大平层不稀奇,但是双拼别墅,真的极度稀缺!

整个项目仅4套区域唯一在售双拼别墅产品,总量稀贵,注定只有少数人能拥有!

新能源·上河殿芳园 容积率仅约1.05,打造约396m²奢雅双拼、约208/249m²宋风叠墅、约235/305m²宋韵平墅、约206m²宋雅大平层 多个产品形态,足以成为吸引高端人才、行业精英、企业老总经营者等圈层人物的强力磁铁。


而且起步户型就做到了200㎡,更说明了圈层的纯粹性


项目售楼处实景

3、户型升级:

宋韵和建筑的融合,上河殿芳园把这份奢雅感延续到了室内。

建面约235㎡大平层(5房2厅3卫)为例,空间革命与功能主义的极致融合,颠覆传统豪宅认知:


装修示意图

垂直革新约6.6米挑高客厅、3.3米层高,将别墅的纵向尺度融入平层,实现“立方空间”体验;


动线革命双入户洄游动线串联茶室、厨房、露台,室内外交互如园林般移步换景,体验古人的游园之乐。


超高附赠:南北露台和南阳台以及北边的入户花园面积附赠面积高达约58㎡,近乎送了一套小两房。


正如购房者感叹:“这里的235㎡,竟有400㎡的尺度感!”项目以“空间即身份”的逻辑,重新书写了扬州豪宅的容积率法则

在扬州楼市从“住有所居”向“住有优居”转型的当下,上河殿芳园不仅定义了“好房子”,更预言了未来十年豪宅竞争的终局——谁能为城市留下传世作品,谁就能掌握定价权

正如那场刷屏朋友圈的光影游园会:千年运河的波光里,映照的不仅是宋时明月,更是扬州人居的下一个黄金时代

再次提醒,3月22日,新能源将诚挚举办2025上河殿项目“臻好住区”发布暨业主答谢晚宴。 活动中,新能源置业集团领导出席,与ykk、梵蒂斯等行业领袖合作品牌方共会一堂,品牌签约仪式、歌舞表演、抽奖环节等惊喜不断!


ad1 webp
ad2 webp
ad1 webp
ad2 webp