多久没有见过这种话题级的项目了?

近期,功夫君的粉丝群、亲朋好友,全都在打听一个项目的信息——宏宇城市广场项目:瓏熙。

更夸张的是,有的朋友已经拿着报建规划图,开始讨论选房策略了!

其实这不难理解,这里是桂城芯断供8年的地理中心,看看这配置,你在未来都很难再找到一个项目能够超越这种地段。



坊间热度不断,项目进度也不负期待。

从施工启动到案名发布,再到围挡上画,各项工作快速推进,功夫君从内部人士处获悉,瓏熙城市美学示范区将在3月15日开放,城市展厅和样板房正式跟大家见面!



这个项目备受热议的深层原因,在于佛山人对宏宇是有信任感的。

佛山人求真务实,无论是选择合作伙伴、结交朋友,还是安家置业,都很讲究“知根知底”,凡事都要了解对方的背景、信誉和实力。

相比外来房企,诞生在佛山的宏宇地产来操盘桂城中芯如此重磅的地块,更叫人来得放心,而且以陶瓷起家的宏宇,没有谁比它更懂好质量的重要性。



很多人知道宏宇出自佛山,但你知道它有多强、走出多远了吗?

宏宇陶瓷自1997年成立以来,以创新为发展基因,建立了省级技术研发中心,组建了三大独立科研团队,并与景德镇陶瓷大学等知名院校开展产学研用合作。

看看下面这张图,原来宏宇陶瓷这么强!



发展20多年,宏宇已经覆盖市政、地产、酒店、教育、医疗等生活服务领域,北京大兴国际机场、北京奥运村、吉隆坡标志塔等国内外大型地标,都有宏宇陶瓷的身影。

我们还了解到,如今的宏宇地产,不仅聚焦湾区,还做到了辐射全国,实现了跨区域多元化发展,涵盖住宅、商业、文创、旅游、城市更新、物业服务六大模式。

换句话说,可能你出去旅游,打卡的就是宏宇运营的景点!



就说文旅吧,宏宇集团在2016年斥巨资收购“南风古灶”周边物业,获得南风古灶经营权,建设“石湾古镇文创园”,让这座超500年的龙窑薪火相传,焕发新机。

刚过去的春节,南风古灶和文创园热闹非凡,吸引了大批市民和游客慕名而来,新年氛围感拉满!



| 图源:宏宇文创园



以功夫君从业多年的经验来看,宏宇地产的项目,不仅卖得好,而且老业主的评价都是很不错的!

印象最深刻的,莫过于大良豪宅标杆的宏宇·海山一号,在那个年代非常有前瞻性的设计,可以说开启了大良城芯豪宅的新时代。

在桂城,约60万㎡的超级大盘宏宇景裕豪园,不仅价格实现了三级跃升,更屡屡创造出桂城新房销售的记录,在当年也是超级话题王。

宏宇地产还有很多经典项目,每一个拿出来都是非常有话题度的标杆式存在!



2024年,广佛流量红盘宏宇·天御江畔凭借卓越品质获得市场认可,在激烈的竞争中脱颖而出,荣获佛山楼市全年成交套数的TOP1。

我们蛇年探春刚好实地探访了这个项目,项目居住氛围感很足,配建的商业体引入了不少知名连锁商业品牌,社区园林打造也很好,有自成一城的气魄!



回想起近年各房企屡屡翻车的交付现场,坚持质造的宏宇地产,可以说是一股清流。

我们了解到,宏宇地产2024年成功完成了4个项目的交付,覆盖住宅到商业,据悉业主满意度都很高,交付品质有保障。



说回城市广场地块,从业这么多年,我们很少可以看到一宗地,能够聚集这么多的优势于一体。

这也是瓏熙尚未面市已经有如此高热度的关键。

对于桂城买家来说,它有着无法替代的占位和配套,是苦等8年的一次珍贵机会!



20年前的城市广场,是桂城中芯繁华地标,承载着无数80、90后与家人挚友的温馨回忆。

城市广场板块,更是桂城房地产开发的先锋区域。多年前,这里凭借其核心的地理位置和齐全的城市规划,吸引了众多购房者。

然而,随着时间的推移,板块的二手房楼龄逐渐增大,从下图可以直观地看到,整个核心区的二手房楼龄大多都在20年以上,部分甚至超过了30年。



这些早期的住宅不仅在外观上显得陈旧,内部设施、户型设计也因年代久远而落后于市场,难以适应现代家庭的生活。

再加上,该板块的宅地供应已经中断近8年之久,这使得大量因房屋老化而急需改善居住条件的业主们陷入了困境。

我们接到很多粉丝的置换咨询,他们都苦于所住房子舒适度不足,但又不愿意离开这个成熟的居住板块。

由于没有新房供应,只能在有限的二手房市场中寻找机会,但合适的房源却寥寥无几。这种供不应求的局面,不仅影响了生活品质,也制约了区域的进一步发展。

在这样的背景下,宏宇城市广场项目的出现如同一缕曙光,为桂城的业主们带来了新的希望。



瓏熙这个项目的珍贵之处,正在于其生活圈——桂城芯积淀20余年所打造出来的城市配套和成熟面貌。

项目位处的核心地段,有着全市最繁华的商圈、实力最强的教育、舒适度最高的城市界面,TOP级配套全都汇聚此处。



地铁方面,项目家门口就是广佛线南桂路站,一线直达祖庙、金融高新区,还可快速通往广州。此外,项目周边还有南海有轨电车1号线,连通广州南站。

凭借其位于佛山地铁线网几何中心的位置,未来还将接入更多城市轨道线路。无论是通勤效率,还是出行的便捷性,放眼整个佛山城市中心,都难有出其右者。

项目周边商业氛围浓厚,别人专门开车来打卡,在这里只需步行即可抵达,包括南海万科广场、千灯湖环宇城、顺联国际等大型购物中心。

值得一提的是,项目自身还将配建开放式商业街,计划打造成集购物、休闲、娱乐为一体的高端商业区,以后走出家门就是高品质的商业配套。

会不会刷新佛山商业天花板呢?让人非常期待!



说到教育,近年来桂城实行“名校带动、集团化办学”模式,培养了南实系、南外系、灯湖系、文瀚系等优质名校,备受佛山家长们追捧。

瓏熙更是位处桂城学区的第一梯队,是无数家长挤破脑袋都想进的学霸学区,浓郁书香成就孩子更高起点。

更方便的是,项目还将配建一所高品质小学,为业主提供“家门口目送式”的上学体验。



| 情景示意图

不得不说,居住在这里,也太爽了吧!

这也难怪众多桂城街坊不愿离开这个生活圈,这样的成熟和便利,很难有其他地方可以替代。



虽然目前项目暂未释放出更多产品信息,但功夫君已经拿到最准确的内部消息,给大家先行透露。

项目将携手国际知名设计院HZS汇张思,以及上海前滩太古里原班设计团队5+design倾力打造,融入先锋审美。

来看最新的效果图,整体采用玻璃立面,搭配大气的金属线条勾勒,光影流转间展现出建筑的灵动与优雅,仿佛一层未来感十足的外衣。



| 项目效果图

商业部分,设计团队将自然景观与漂浮水灯融入其中,发光的盒子宛如漂浮的水灯,在都芯这片绿洲之上轻轻摇曳,整体塑造出一个充满诗意的休闲商业空间。

同时,建筑采用流畅的曲线退台设计,搭配丰富的绿植,重现自然景观的灵动之美,让建筑与自然和谐共生,带来一抹清新与宁静。



| 商业街效果图

住宅部分,瓏熙定位为新一代的综合体地标奢宅,住宅规划6栋高层住宅,涵盖建面约139-280㎡,全部四房及以上产品。

在建筑梯户比上,以T2、T3为主,楼高37-40层,对比周边二手T4、T6产品,整体居住密度更低,更显舒适。

得益于楼栋排布,绝大部分户型都能够拥有超级开阔的楼间距视野,可俯瞰城市最美天际线,禅桂多个城市地标都可尽收眼底!

重中之重来了,项目户型设计是迭代后的新规产品,其使用率可以说是城芯最高,在户型打造上,更是历经多版打磨,不会辜负大家的期待。



| 项目效果图

是不是已经无比好奇?目前,项目施工现场呈现出一派热火朝天的景象,3月15日瓏熙城市美学示范区就正式跟大家见面啦,一定要来看样板房!



说实话,看完这个项目的资料,功夫君有点感动。

宏宇地产确实非常认真地做产品,对品质的坚守和细节的打磨,处处都很用心,不负佛山人的信任。

相信我,即将开放的城市展厅和样板房,一定会让你重新认识宏宇这位老朋友,惊喜还将陆续有来,敬请期待!

ad1 webp
ad2 webp
ad1 webp
ad2 webp