多久没有见过这种话题级的项目了？
近期，功夫君的粉丝群、亲朋好友，全都在打听一个项目的信息——宏宇城市广场项目：瓏熙。
更夸张的是，有的朋友已经拿着报建规划图，开始讨论选房策略了！
其实这不难理解，这里是桂城芯断供8年的地理中心，看看这配置，你在未来都很难再找到一个项目能够超越这种地段。
坊间热度不断，项目进度也不负期待。
从施工启动到案名发布，再到围挡上画，各项工作快速推进，功夫君从内部人士处获悉，瓏熙城市美学示范区将在3月15日开放，城市展厅和样板房正式跟大家见面！
这个项目备受热议的深层原因，在于佛山人对宏宇是有信任感的。
佛山人求真务实，无论是选择合作伙伴、结交朋友，还是安家置业，都很讲究“知根知底”，凡事都要了解对方的背景、信誉和实力。
相比外来房企，诞生在佛山的宏宇地产来操盘桂城中芯如此重磅的地块，更叫人来得放心，而且以陶瓷起家的宏宇，没有谁比它更懂好质量的重要性。
很多人知道宏宇出自佛山，但你知道它有多强、走出多远了吗？
宏宇陶瓷自1997年成立以来，以创新为发展基因，建立了省级技术研发中心，组建了三大独立科研团队，并与景德镇陶瓷大学等知名院校开展产学研用合作。
看看下面这张图，原来宏宇陶瓷这么强！
发展20多年，宏宇已经覆盖市政、地产、酒店、教育、医疗等生活服务领域，北京大兴国际机场、北京奥运村、吉隆坡标志塔等国内外大型地标，都有宏宇陶瓷的身影。
我们还了解到，如今的宏宇地产，不仅聚焦湾区，还做到了辐射全国，实现了跨区域多元化发展，涵盖住宅、商业、文创、旅游、城市更新、物业服务六大模式。
换句话说，可能你出去旅游，打卡的就是宏宇运营的景点！
就说文旅吧，宏宇集团在2016年斥巨资收购“南风古灶”周边物业，获得南风古灶经营权，建设“石湾古镇文创园”，让这座超500年的龙窑薪火相传，焕发新机。
刚过去的春节，南风古灶和文创园热闹非凡，吸引了大批市民和游客慕名而来，新年氛围感拉满！
| 图源：宏宇文创园
以功夫君从业多年的经验来看，宏宇地产的项目，不仅卖得好，而且老业主的评价都是很不错的！
印象最深刻的，莫过于大良豪宅标杆的宏宇·海山一号，在那个年代非常有前瞻性的设计，可以说开启了大良城芯豪宅的新时代。
在桂城，约60万㎡的超级大盘宏宇景裕豪园，不仅价格实现了三级跃升，更屡屡创造出桂城新房销售的记录，在当年也是超级话题王。
宏宇地产还有很多经典项目，每一个拿出来都是非常有话题度的标杆式存在！
2024年，广佛流量红盘宏宇·天御江畔凭借卓越品质获得市场认可，在激烈的竞争中脱颖而出，荣获佛山楼市全年成交套数的TOP1。
我们蛇年探春刚好实地探访了这个项目，项目居住氛围感很足，配建的商业体引入了不少知名连锁商业品牌，社区园林打造也很好，有自成一城的气魄！
回想起近年各房企屡屡翻车的交付现场，坚持质造的宏宇地产，可以说是一股清流。
我们了解到，宏宇地产2024年成功完成了4个项目的交付，覆盖住宅到商业，据悉业主满意度都很高，交付品质有保障。
说回城市广场地块，从业这么多年，我们很少可以看到一宗地，能够聚集这么多的优势于一体。
这也是瓏熙尚未面市已经有如此高热度的关键。
对于桂城买家来说，它有着无法替代的占位和配套，是苦等8年的一次珍贵机会！
20年前的城市广场，是桂城中芯繁华地标，承载着无数80、90后与家人挚友的温馨回忆。
城市广场板块，更是桂城房地产开发的先锋区域。多年前，这里凭借其核心的地理位置和齐全的城市规划，吸引了众多购房者。
然而，随着时间的推移，板块的二手房楼龄逐渐增大，从下图可以直观地看到，整个核心区的二手房楼龄大多都在20年以上，部分甚至超过了30年。
这些早期的住宅不仅在外观上显得陈旧，内部设施、户型设计也因年代久远而落后于市场，难以适应现代家庭的生活。
再加上，该板块的宅地供应已经中断近8年之久，这使得大量因房屋老化而急需改善居住条件的业主们陷入了困境。
我们接到很多粉丝的置换咨询，他们都苦于所住房子舒适度不足，但又不愿意离开这个成熟的居住板块。
由于没有新房供应，只能在有限的二手房市场中寻找机会，但合适的房源却寥寥无几。这种供不应求的局面，不仅影响了生活品质，也制约了区域的进一步发展。
在这样的背景下，宏宇城市广场项目的出现如同一缕曙光，为桂城的业主们带来了新的希望。
瓏熙这个项目的珍贵之处，正在于其生活圈——桂城芯积淀20余年所打造出来的城市配套和成熟面貌。
项目位处的核心地段，有着全市最繁华的商圈、实力最强的教育、舒适度最高的城市界面，TOP级配套全都汇聚此处。
地铁方面，项目家门口就是广佛线南桂路站，一线直达祖庙、金融高新区，还可快速通往广州。此外，项目周边还有南海有轨电车1号线，连通广州南站。
凭借其位于佛山地铁线网几何中心的位置，未来还将接入更多城市轨道线路。无论是通勤效率，还是出行的便捷性，放眼整个佛山城市中心，都难有出其右者。
项目周边商业氛围浓厚，别人专门开车来打卡，在这里只需步行即可抵达，包括南海万科广场、千灯湖环宇城、顺联国际等大型购物中心。
值得一提的是，项目自身还将配建开放式商业街，计划打造成集购物、休闲、娱乐为一体的高端商业区，以后走出家门就是高品质的商业配套。
会不会刷新佛山商业天花板呢？让人非常期待！
说到教育，近年来桂城实行“名校带动、集团化办学”模式，培养了南实系、南外系、灯湖系、文瀚系等优质名校，备受佛山家长们追捧。
瓏熙更是位处桂城学区的第一梯队，是无数家长挤破脑袋都想进的学霸学区，浓郁书香成就孩子更高起点。
更方便的是，项目还将配建一所高品质小学，为业主提供“家门口目送式”的上学体验。
| 情景示意图
不得不说，居住在这里，也太爽了吧！
这也难怪众多桂城街坊不愿离开这个生活圈，这样的成熟和便利，很难有其他地方可以替代。
虽然目前项目暂未释放出更多产品信息，但功夫君已经拿到最准确的内部消息，给大家先行透露。
项目将携手国际知名设计院HZS汇张思，以及上海前滩太古里原班设计团队5+design倾力打造，融入先锋审美。
来看最新的效果图，整体采用玻璃立面，搭配大气的金属线条勾勒，光影流转间展现出建筑的灵动与优雅，仿佛一层未来感十足的外衣。
| 项目效果图
商业部分，设计团队将自然景观与漂浮水灯融入其中，发光的盒子宛如漂浮的水灯，在都芯这片绿洲之上轻轻摇曳，整体塑造出一个充满诗意的休闲商业空间。
同时，建筑采用流畅的曲线退台设计，搭配丰富的绿植，重现自然景观的灵动之美，让建筑与自然和谐共生，带来一抹清新与宁静。
| 商业街效果图
住宅部分，瓏熙定位为新一代的综合体地标奢宅，住宅规划6栋高层住宅，涵盖建面约139-280㎡，全部四房及以上产品。
在建筑梯户比上，以T2、T3为主，楼高37-40层，对比周边二手T4、T6产品，整体居住密度更低，更显舒适。
得益于楼栋排布，绝大部分户型都能够拥有超级开阔的楼间距视野，可俯瞰城市最美天际线，禅桂多个城市地标都可尽收眼底！
重中之重来了，项目户型设计是迭代后的新规产品，其使用率可以说是城芯最高，在户型打造上，更是历经多版打磨，不会辜负大家的期待。
| 项目效果图
是不是已经无比好奇？目前，项目施工现场呈现出一派热火朝天的景象，3月15日瓏熙城市美学示范区就正式跟大家见面啦，一定要来看样板房！
说实话，看完这个项目的资料，功夫君有点感动。
宏宇地产确实非常认真地做产品，对品质的坚守和细节的打磨，处处都很用心，不负佛山人的信任。
相信我，即将开放的城市展厅和样板房，一定会让你重新认识宏宇这位老朋友，惊喜还将陆续有来，敬请期待！
