齐鲁网·闪电新闻3月13日讯 3月13日，滨州市政府新闻办召开“抓改革创新 促高质量发展——亮目标”主题系列新闻发布会滨州市住房和城乡建设局专场。邀请滨州市住房和城乡建设局党组书记、局长朱臣，滨州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、新闻发言人徐静，滨州市住房保障和房产服务中心党支部委员、副主任许可，围绕城市更新、住房保障、居住环境、物业服务、安全监管等方面有关情况进行介绍，并回答记者提问。
朱臣介绍，2025年，滨州市住房和城乡建设局将以市委“113388”工作体系为引领，以打好“三大战役”、实施“三大行动”为主线，以全市住建系统党建统领“1+5+N”工作体系为支撑，坚持系统谋划、有解思维、创新思维、争先有为、底线思维5项要求，实施城市更新、市政公用建设、房地产发展、住房保障、居住环境、“渤海建造”、物业服务、安全监管、发展驱动力等9个方面提升行动，为品质滨州建设做出更大贡献。
实施城市更新提升行动。实施高铁片区、市主城区、阳信县、沾化区等4个片区城市更新项目，积极推动闲置（烂尾）商品营业房盘活，改造建设2处儿童友好街区。实施黄河五路道路更新工程等64项城建项目，概算总投资18亿元。
实施市政公用建设提升行动。2025年内基本实现城市基础设施生命线工程省市县三级联网、一体运行。新增集中供热面积184万平方米，更新改造燃气管道60公里。完善“水电气暖信视”共享营业厅平台功能，推进智慧社区综合服务平台落地应用。
实施房地产发展提升行动。因城施策加强政策供给落实，举办房地产促销活动。编制2025年住房发展计划及“十五五”期间住房发展规划。大力推进高品质住宅建设，年内新开工不低于8个高品质住宅项目。推动出台《滨州市房地产经纪管理条例》。
实施住房保障提升行动。推动试点县区完成存量商品房的收购和配售配租。持续发放城镇住房保障家庭租赁补贴。加力实施城中村改造，加快推进各年度棚改项目建设、分配进程，年内建成交付5800套。
实施居住环境提升行动。推进实施老旧小区改造，年度完成34个项目，实现2000年前建成小区应改尽改。协同推进既有住宅小区“3+N”设施改造移交工作，年内改造10个试点小区。实施农村危房及抗震改造801户。推进既有建筑节能改造，实施供热计量，促进居住建筑节能降碳。新开工增设电梯50部以上，持续推进既有小区电动自行车停放充电设施建设，探索开展住宅专项维修资金增值收益购买电梯保险试点，全力提升群众出行便利度。
实施“渤海建造”提升行动。年度培育资质企业13家以上，外出施工产值增速达到10%以上。持续推进质量标准化、精品工程建设、先验房后收房、全生命周期管理四项举措，实行“举牌验收”等制度，推进建筑师负责制试点，全面提升工程项目建设水平。年度新增城镇绿色建筑面积300万平方米以上，新开工装配式建筑占城镇新建建筑比例达到40%以上。
实施物业服务提升行动。巩固“渤海红色物业”建设成效，推进建立物业管理分级述职制度，推动物业管理有效融入基层治理。不断扩大物业覆盖面，力争无物业管理小区基本清零，通过市场化手段选聘专业物业服务的小区占比达到95%以上。实施物业服务企业服务质量“红黑榜”考核评价，强化物业行业监管考核。实施示范引领，评选打造20个物业服务标准化小区、10家优秀物业企业。
实施安全监管提升行动。强化房屋市政工程施工安全风险防控，加大“滨州市建设工程施工安全智能化管理平台”推广应用，探索实施安全教育多层次培训模式，推动施工安全管理实现规范化提升。纵深推进燃气安全专项治理，年内实现“带病运行”燃气管道和厂站设施“两个动态清零”，管网运行监测“人防+技防”全覆盖。开展竣工验收消防查验监管创新实践，完善消防现场查验全过程责任追溯链条。
实施发展驱动力提升行动。实施“思想铸魂、融合创优、清风强身”三大工程，开展贯穿全年的作风提升专项行动，强化行业人才队伍建设，为高质量发展提供最强驱动力。
闪电新闻记者 陈帅 滨州报道
