很多人只觉得房产证很重要，实际上这五个证，比房产证更重要！
我们一生中最多可能要办400多个证件，光常用的证件就有103个，比方说身份证，学生证，出生证，户口本等等。
而且这里面有些证不办还不行，因为每个证件都有自己的功能，尤其是这四个证，看着没什么用，实际上比房产证还重要，千万别弄丢！
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购房发票
我们购房是有发票的，如果你是按揭购房，就会有首付款发票，等到银行放款以后，就可以向开发商索要不动产全款发票。
这个发票里面记载了我们房子的基本信息价格，买方卖方信息可以证明我们买房的合法性和真实性。
而且凭借这张发票，我们还可以享受相关的税收优惠，将来要转让房产或者继承房产时，这个发票还是法律依据。
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购房合同
买房第一步就得签购房合同，没有交房之前，你的购房合同就能证明你买了这个房子。
这个合同里面详细的记载了房子的具体情况，面积，付款方式，交付时间甚至质量标准等等。
如果你交房的时候发现房子的质量有问题，并没有达到购房合同的要求，那么这个合同就是你维护个人权益的重要凭证。
而且你要办理房产证的话，如果没有这个购房合同也办不了证，有的地方办理孩子读书，也与这个购房合同挂钩，所以千万不要小看这个合同。
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房屋贷款合同
现在人买房，90%以上都是贷款买的，那么这个过程就会涉及到房屋贷款合同，你要跟银行签的这个合同，银行才能给你办理贷款手续，才能放贷给你。
这个合同里面详细记载了贷款的金额、期限，包括贷款的利率等等重要信息。
所以一旦你签署了这个合同，那么就具备法律效力。
另外，你买房以后将来要提前还贷了，也必须要带上这份贷款合同。
近两年，各大银行多次下调贷款利率，有的银行就需要你带上这个合同去银行调整。
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停车位购买合同
一般购房合同里面不可能会有车位信息，如果你买了车位的话，就要签订车位合同。
这个合同里面包括了车位的面积位置，详细信息等等。
如果你买了车位，以后发现车位与合同的面积不一致，那么你就可以拿着这个合同去维权。
别以为售楼中心会主动告诉你合同和面积不对应，这个关乎到你自己的利益，所以你得自己主动去了解这个问题。
所以买了车位以后一定要保存好这个合同，将来车位到手就要按照这个合同去判断是不是符合合同要求。
你没有合同，货不对板，投诉都无门！
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丢失能够补办吗？
上面讲到的这几个镇，一旦丢失了，能不能补办呢？
可以很肯定的告诉你，如果不慎丢失，几乎很难有再办的可能。即使能够补办，过程也会特别复杂。
就拿贷款合同来说吧，你要是原件掉了，就需要带上身份证去银行给你补办，你觉得这个过程当中，您还有多少功夫搭理你？
尤其是你要提前还贷的时候，如果你的贷款合同丢了，补办的可能性就更小，毕竟银行靠利息吃饭啊！
所以这几个合同证件一定要保管好！
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