来闵行投资找不到合适的办公场地？为寻找满意的厂房四处奔波？又或者是选择太多不知如何下手？……2月27日起，闵行区融媒体中心推出系列报道，推荐优质园区、楼宇资源，助企业以“满格”状态奋进“春天里”。
交通枢纽15分钟即达、“花园式”办公环境、人才公寓拎包入住、餐饮配套一应俱全……去年6月，由华漕八大园区之一的紫隆国际科创园蝶变而成的燎申智城·大虹桥科创产业园正式招租，由内而外全新升级的园区以“研发+生态+服务”三位一体招商模式，半年内实现企业入驻率突破55.7%，预计今年将达到80%。
“花园式”办公打造园区新形态
位于纪鹤路128号的燎申智城·大虹桥科创产业园项目原身为华漕紫隆科创园，2023年华漕与拥有二十多年从业经验的燎申集团达成合作，依托大虹桥中央商务区建设，以及虹桥前湾发展定位，借助上海国际新文创电竞中心的数字文娱产业引领、前湾印象城高端商业的赋能，将园区量身打造成数字产业、大健康产业、研发办公的总部经济承载地。
目前已吸引了65家企业抢滩入驻，其中包括上海泽钰宝医疗科技有限公司等医疗企业、安徽盈雅服饰有限公司等服装企业，并正积极引进相关联的企业入驻园区，加速形成上下游产业链。
园区总建筑面积约8.5万平方米，5栋现代化研发办公楼错落分布，以“燎申中央花园+楼顶空中花园+地面绿地庭院”的方式打造园区生态，整体绿地率超30%，营造“推窗见绿、移步换景”的办公环境。
陆续入驻企业代表表示：“环境优化直接提升员工幸福感，将自然生态融入工作场景的设计能一定程度上激活团队创新活力。”
“触达式交通”激活长三角商务效率
入驻燎申智城·大虹桥科创产业园的65家企业大多来自江浙沪，园区负责人介绍，大虹桥交通位置优势得天独厚，驱车15分钟直抵虹桥综合交通枢纽，未来13号线、25号线、上海示范区线在华漕交汇可实现长三角主要城市“1小时通达”。
燎申智城·大虹桥科创产业园近轨道交通25号线（在建）、13号线西延伸纪翟路站（在建），园区还毗邻崧泽高架路、嘉闵高架，30分钟可直达上海市区。目前，为便于园区员工通勤，镇内园区班线也直通园区，为员工往返虹桥枢纽提供便利。
作为燎申集团在闵行北部的首家园区，科创产业园以“360度企业赋能中心”为核心内塑园区服务。
这份360度园区服务清单共有10类大项服务，包含基础配套服务、工商基础服务、资质与认证服务、项目申报服务、财务及法律服务、行政专项服务……“从水电暖通等基础服务到法律资源对接，从入驻装修到高新申报，我们可以说，我们提供的服务就是‘打包式’‘一站式’。”燎申智城·大虹桥科创产业园项目总经理陈知广介绍。
“N+”配套服务特定人群
“是园区、更像社区”是陈知广对项目的自我评价。园区内，在200米半径生活圈内，集聚了满足商务需求的全季旗舰酒店、人才暖巢的城家公寓、同时容纳百人就餐的自助式美食集市，以及库迪咖啡、便利店等商业品牌。
陈知广介绍，园区入驻企业员工平均年龄在30岁，是非常年轻且独特的群体，为服务好企业和入驻园区的人才们，园区在环境、餐饮、娱乐等方面都倾向年轻化，并和“苏州河第一村”赵家村深度对接，为从事研发的年轻人提供“放空”场地，在自然环境中疗愈身心，激发创新活力。
目前燎申智城·大虹桥科创产业园还有2.3万平方米空间正对外招租，其中有一座稀缺8层独栋物业，面积约8000平方米，其他招租面积从75—1400平方米不等，满足不同企业需求。
咨询电话：021-62201888
地址：闵行区华漕镇纪鹤路128号D栋
供稿： 浅晚月
编辑：石思嘉
初审：岳顺顺
复审：石思嘉
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